麹町山王マンション(東京都千代田区二番町11-10)は、麹町駅から徒歩1分、半蔵門・四ツ谷・市ケ谷も徒歩圏内という利便性の高い立地にあるマンションです。1970年11月築、地上12階・総戸数55戸の規模で、間取りは1LDK〜4LDK(S付きプラン含む)と単身からファミリーまで対応できるバリエーションを備えています。
分譲は山王飯店、設計は佐藤工業、管理を東急コミュニティーが担当しており、都心暮らしに適した管理体制が整っています(管理状況や修繕履歴は内覧時にご確認ください)。築年数はあるため、リノベーション済み住戸やリフォーム余地のある住戸が見つかることもポイントです。
周辺環境は落ち着いた住宅地とオフィス街が混在。徒歩圏に飲食店が充実しており、エリオ・ロカンダ・イタリアーナ(約351m)、オーバカナル紀尾井町(約508m)や赤坂四川飯店(約626m)など評判の店も多数あります。コンビニは麹町駅前のセブン-イレブンが約133m、生活利便性は良好です。
緑地や公園も近く、千鳥ヶ淵公園(約689m)や外濠公園(約681m)など散策やランニングに適したスポットがあり、都心ながら落ち着いた住環境が得られます。ショッピングはホテルニューオータニのショッピングアーケード(約497m)やアトレ四谷(約665m)などが利用できます。
学区は千代田区立麹町小学校、 中学校は選択制。通勤・通学の利便と都心の生活利便性を両立した物件で、交通アクセス重視の単身者や共働き夫婦、子育てファミリーまで幅広く検討できる立地です。内見時は住戸ごとの仕様や設備、管理・修繕の状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 8階 | 17800万円 | 17800万円 | 119.92㎡ | 15㎡ | 3SLDK | 西向き | 490万円 | 148万円 | 21030円 | 9300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-01 | 2022-01 | 8階 | 18000万円 | 18000万円 | 119.92㎡ | 15㎡ | 3SLDK | 西向き | 496万円 | 150万円 | 21030円 | 9300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 5階 | 16000万円 | 16000万円 | 100.91㎡ | 20㎡ | 2LDK | 南向き | 524万円 | 158万円 | 18070円 | 7990円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2021-04 | 2022-03 | 2階 | 25000万円 | 18000万円 | 109.61㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 542万円 | 164万円 | 19490円 | 8620円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-12 | 2018-01 | 2階 | 8200万円 | 8200万円 | 87.11㎡ | 19㎡ | 3SLDK | 311万円 | 94万円 | 15560円 | 6880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
洋菓子店 しろたえ 赤坂
974㍍
快活CLUB 赤坂見附駅前店
951㍍
全国町村会館
821㍍
ラ・プレシューズ 紀尾井町
620㍍
赤坂四川飯店
626㍍
シャトレーゼ 紀尾井町店
525㍍
AUX BACCHANALES KIOICHO(オーバカナル 紀尾井町)
508㍍
エリオ・ロカンダ・イタリアーナ
351㍍
たいやき わかば
958㍍
かつれつ 四谷たけだ
744㍍
しゃぶ葉 四谷店
973㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
935㍍
No.4
348㍍
マクドナルド 市ケ谷店
824㍍
コンビニ
セブン-イレブン 赤坂Kタワー店
866㍍
セブン-イレブン 紀尾井坂店
401㍍
セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店
480㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
352㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
311㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
133㍍
ローソン 四谷一丁目店
911㍍
セブン-イレブン 千代田三番町店
843㍍
公園
清水谷公園
444㍍
若葉東公園
786㍍
四谷見附公園
860㍍
千鳥ヶ淵公園児童遊園
646㍍
千鳥ヶ淵公園
689㍍
外濠公園
681㍍
東郷元帥記念公園
684㍍
ショッピング
ホテルニューオータニ ザ·メインショッピングアーケード
497㍍
アトレ四谷
665㍍
コモレモール
806㍍
Can★Do コモレ四谷店
792㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
807㍍
小学校
学習院初等科
965㍍
千代田区立麹町小学校
204㍍
雙葉小学校
561㍍
千代田区立番町小学校
436㍍
千代田区立九段小学校
658㍍
女子学院 中学校・高等学校
284㍍
大妻中学高等学校
776㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801