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フェニックス浅草リバーステージ

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東駒形エリア1物件

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター

フェニックス浅草リバーステージの概要

近くの駅

浅草徒歩5分
蔵前徒歩11分
本所吾妻橋徒歩8分

マンション名

フェニックス浅草リバーステージ

住所

東京都墨田区東駒形二丁目11-1

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2000年12月（築25年）

40戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1R、1K

小学校区域

横川小学校

中学校区域

本所中学校

分譲会社

トーシン

施工会社名

藤木工務店

設計会社

鳴建築設計室

管理会社名

トーシンコミュニティー

フェニックス浅草リバーステージの紹介

フェニックス浅草リバーステージ（東京都墨田区東駒形二丁目11-1）は、浅草エリアの利便と川沿いの落ち着きを合わせ持つマンションです。浅草駅から徒歩5分、本所吾妻橋駅8分、蔵前駅11分と複数路線が利用でき、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地。

2000年12月築、地上7階・総戸数40戸の中規模マンションで、間取りは1R／1Kが中心。エレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わっており、ペット可のため単身者やペットと暮らす方にも適しています。管理はトーシンコミュニティーへ全部委託、巡回管理体制で日常の管理が行われています。

分譲はトーシン、設計は藤木工務店。周辺環境は充実しており、パン・メゾンや浅草むぎとろ、駒形どぜうなど名店が徒歩圏内に多数。隅田公園や大横川親水公園、東京ミズマチといった緑地や散策スポットも近く、リフレッシュしやすい立地です。

買い物は浅草エキミセや仲見世商店街、スーパーマーケット、各種コンビニが揃い日常の利便性は高め。学区は横川小学校・本所中学校です。

単身者向けの住まいとして生活利便性と観光地としての魅力が両立する物件。周辺の飲食店・公園・商業施設が充実しているため、暮らしやすさを重視する方におすすめできる物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

フェニックス浅草リバーステージの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2018-12	2019-01	3階	2200万円	2200万円	21.21㎡	2.9㎡	1K	南向き	342万円	103万円	10100円	5200円	リフォーム無

フェニックス浅草リバーステージの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
704	1990万円	21.22㎡	1K
703	1780万円	19.05㎡	1K
702	1970万円	21.21㎡	1K
701	2090万円	22.5㎡	1K
605	1980万円	21.22㎡	1K
604	1770万円	19.05㎡	1K
603	1960万円	21.21㎡	1K
602	2080万円	22.5㎡	1K
601	2170万円	21.38㎡	1K
506	1970万円	21.22㎡	1K
505	1760万円	19.05㎡	1K
504	1950万円	21.21㎡	1K
503	2070万円	22.5㎡	1K
502	1990万円	21.7㎡	1K
501	2210万円	22.0㎡	1K
407	1960万円	21.22㎡	1K
406	1750万円	19.05㎡	1K
405	1940万円	21.21㎡	1K
404	2060万円	22.5㎡	1K
403	1980万円	21.7㎡	1K
402	1980万円	21.7㎡	1K
401	2100万円	21.7㎡	1K
307	1950万円	21.22㎡	1K
306	1740万円	19.05㎡	1K
305	1930万円	21.21㎡	1K
304	2050万円	22.5㎡	1K
303	1970万円	21.7㎡	1K
302	1970万円	21.7㎡	1K
301	1980万円	21.7㎡	1K
207	1940万円	21.22㎡	1K
206	1730万円	19.05㎡	1K
205	1920万円	21.21㎡	1K
204	2040万円	22.5㎡	1K
203	1960万円	21.7㎡	1K
202	1960万円	21.7㎡	1K
201	1970万円	21.7㎡	1K
103	1850万円	22.22㎡	1K
102	1630万円	19.05㎡	1K
101	1820万円	21.21㎡	1K

過去5年間のフェニックス浅草リバーステージ、東駒形、墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

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月々ローン返済

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￥57,109

総返済額

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周辺施設

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飲食店

Petit Grande Miyabi

888㍍

Leaves Coffee Roasters

478㍍

YUWAERU（結わえる）蔵前本店

665㍍

野口鮮魚店

532㍍

ペリカンカフェ

774㍍

HATCOFFEE

584㍍

駒形どぜう本店

435㍍

パンのペリカン

784㍍

塩パン屋パン・メゾンすみだ浅草通り店

328㍍

浅草むぎとろ本店

378㍍

和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant

417㍍

WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO

639㍍

浅草牛かつ

565㍍

MO-MO-PARADISE 浅草雷門店

623㍍

一蘭浅草店

532㍍

珈琲館浅草店

737㍍

浅草牛光

540㍍

MISOJYU 浅草本店

769㍍

マクドナルド浅草店

604㍍

浅草もんじゃぜんや

709㍍

紅鶴

920㍍

名代宇奈とと浅草店

611㍍

黒毛和牛壱乃屋浅草

660㍍

SUKE6 DINER

627㍍

焼肉きんぐ浅草ROX店

878㍍

浅草名代らーめん与ろゐ屋

723㍍

洋食ヨシカミ

878㍍

芋ぴっぴ。浅草店

950㍍

浅草茶屋たばねのし

967㍍

FUGLEN ASAKUSA

1005㍍

Hatoya Asakusa

884㍍

浅草花月堂本店

972㍍

ちんや浅草本店

935㍍

らーめん弁慶浅草本店

947㍍

公園

横網町公園

889㍍

墨田区立若宮公園

490㍍

台東区立精華公園

998㍍

大横川親水公園

768㍍

大横川親水公園

773㍍

墨田区立隅田公園そよ風ひろば

609㍍

隅田公園

676㍍

喫煙処

803㍍

台東区立隅田公園

799㍍

隅田公園遊具広場

852㍍

花川戸公園 (北側)

833㍍

小学校

墨田区立二葉小学校

814㍍

墨田区立外手小学校

515㍍

台東区立蔵前小学校

971㍍

墨田区立横川小学校

593㍍

台東区立田原小学校

724㍍

台東区立浅草小学校

757㍍

ショッピング

サミットストア両国石原店

567㍍

ダイソーセイムス浅草雷門通り店

521㍍

東京ミズマチ

599㍍

浅草地下商店街

556㍍

Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店

584㍍

仲見世商店街

642㍍

浅草エキミセ

600㍍

ROX・3G

870㍍

三平ストア浅草店

974㍍

ダイソー浅草ROX店

929㍍

浅草ROX

932㍍

ドン・キホーテ浅草店

996㍍

着物レンタルwargo 浅草店

988㍍

コンビニ

セブン-イレブン墨田本所１丁目清澄通り店

478㍍

ローソン寿三丁目店

681㍍

セブン-イレブン台東雷門１丁目店

635㍍

ファミリーマート東京ソラマチ１Ｆ店

896㍍

セブン-イレブン浅草雷門前店

514㍍

ファミリーマート浅草雷門前店

544㍍

セブンイレブン東武浅草駅前店

535㍍

ローソン台東西浅草二丁目店

947㍍

ミニストップ浅草駅北口店

670㍍

セブン-イレブン浅草国際通り店

984㍍

セブン-イレブン台東浅草６丁目店

986㍍

フェニックス浅草リバーステージの近くのマンション

よくある質問

フェニックス浅草リバーステージについてよくいただく質問

フェニックス浅草リバーステージの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

フェニックス浅草リバーステージのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

フェニックス浅草リバーステージからの通勤・アクセスはどうですか？

フェニックス浅草リバーステージからは、最寄駅の浅草まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

フェニックス浅草リバーステージの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではフェニックス浅草リバーステージの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

フェニックス浅草リバーステージでペットは飼えますか？

フェニックス浅草リバーステージのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

フェニックス浅草リバーステージの学区はどこですか？

フェニックス浅草リバーステージの小学校区は横川小学校、中学校区は本所中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

フェニックス浅草リバーステージの管理体制はどうなっていますか？

フェニックス浅草リバーステージの管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

フェニックス浅草リバーステージの構造・耐震性は大丈夫ですか？

フェニックス浅草リバーステージの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

フェニックス浅草リバーステージで住宅ローンは使えますか？

はい、フェニックス浅草リバーステージは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

フェニックス浅草リバーステージはリノベーション可能ですか？

フェニックス浅草リバーステージはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

フェニックス浅草リバーステージの修繕積立金の状況は？

フェニックス浅草リバーステージの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

フェニックス浅草リバーステージの周辺環境・生活利便性は？

フェニックス浅草リバーステージは墨田区に位置し、最寄りの浅草駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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