墨田区八広四丁目、落ち着いた住宅街に建つマンション「ノバ墨田」のご紹介です。住所は東京都墨田区八広四丁目16-6。八広駅から徒歩7分、京成曳舟駅徒歩13分、東向島駅徒歩14分と複数路線が利用でき、通勤・通学の選択肢が広い立地です。
建築は1992年1月、地上11階・総戸数77戸。間取りは2LDK・3DK・3LDKが中心で、ファミリー層にも向いた構成です。管理は委託・日勤体制で、管理会社は東急コミュニティーが担当。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスがあり、日常の利便性とセキュリティを確保しています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能(規約あり)なので、ライフスタイルに合わせた暮らしがしやすいマンションです。
周辺環境は生活利便性が高く、コンビニは最寄りが徒歩1分程度(セブン-イレブン八広5丁目店 約45m)、スーパーはビッグ・エー(約245m)やオリンピック八広店(約509m)など買い物施設が揃っています。飲食店も多彩で、評価の高いカフェや和食店、居酒屋など徒歩圏に点在。子育て環境としては、学区の八広小学校が約350m、吾嬬第二中学校も通学圏内と安心です。
近隣には八広公園(約287m)や旧中川水辺公園(約945m)など緑地もあり、散歩や子どもの遊び場にも困りません。築年数は経ていますが、管理がしっかりしていれば快適に暮らせる物件です。セキュリティ・利便設備が整い、駅徒歩圏かつ生活施設が充実したバランスの良い選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-03 | 2024-03 | 9階 | 3580万円 | 3580万円 | 54.18㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 218万円 | 66万円 | 10200円 | 17010円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 9階 | 4499万円 | 4499万円 | 71.13㎡ | 7㎡ | 3LDK | 東向き | 209万円 | 63万円 | 13300円 | 22300円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 54.18㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 200万円 | 60万円 | 10200円 | 17010円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2023-11 | 2024-03 | 2階 | 3480万円 | 3480万円 | 56.22㎡ | 7㎡ | 2LDK | 東向き | 204万円 | 61万円 | 10500円 | 17650円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 5階 | 3150万円 | 3150万円 | 54.18㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 192万円 | 58万円 | 10200円 | 17010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
舟原公園
977㍍
旧中川水辺公園
945㍍
曳舟さくら公園
880㍍
八広公園
287㍍
飲食店
三祐酒場 八広店
911㍍
鶏豚
744㍍
一力屋
450㍍
from afar
633㍍
麦円
633㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
674㍍
マクドナルド 東向島店
716㍍
鳥megu
756㍍
カトリカ
665㍍
小学校
墨田区立第三吾嬬小学校
774㍍
墨田区立第三寺島小学校
727㍍
墨田区立第二寺島小学校
815㍍
墨田区立八広小学校
350㍍
コンビニ
ファミリーマート 東墨田二丁目店
694㍍
ローソン 八広一丁目店
707㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
464㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
45㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
882㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
211㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
553㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
912㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
858㍍
ショッピング
ベルクス 東墨田店
602㍍
BOOKOFF 曳舟店
889㍍
Seria 八広店
514㍍
オリンピック八広店
509㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
245㍍
グルメシティ 東向島駅前店
707㍍

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