ダイアパレス八広花水木通りトリニティ(東京都墨田区八広四丁目44-11)は、2000年2月築・地上8階、全33戸の中規模マンションです。京成曳舟駅徒歩12分、八広駅徒歩10分、東向島駅徒歩17分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物のアクセスが良好です
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と暮らしに便利な仕様を備え、ペット飼育可でファミリーやペット同居のニーズにも対応。駐輪場・バイク置場もあり、日常の移動手段が幅広く確保されています
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK含む)をラインナップし、単身〜ファミリー層まで幅広く対応。管理は委託の巡回体制(管理会社:コミュニティワン)で、分譲はダイア建設、設計は三平建設です。
周辺環境はスーパー(ベルクス徒歩約3分、ビッグ・エー、オリンピックなど)が近く買い物に便利。飲食店も点在し、一力屋や三祐酒場、カフェのMUUMUU COFFEEなど多彩です。旧中川水辺公園や八広公園が徒歩圏内で緑や散歩ルートも確保され、子育て環境としても安心。学区は八広小学校、吾嬬第二中学校です
落ち着いた住宅地に立地し、日常利便性と静かな住環境を両立する物件。設備面や周辺施設を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2025-12 | 5階 | 5980万円 | 5980万円 | 80.57㎡ | 12㎡ | 3LDK | 南向き | 245万円 | 74万円 | 19220円 | 9960円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-09 | 2025-11 | 4階 | 5180万円 | 5180万円 | 71.63㎡ | 8.42㎡ | 2LDK | 南西向き | 239万円 | 72万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2024-03 | 2024-10 | 4階 | 4698万円 | 4398万円 | 65.98㎡ | 8.37㎡ | 3LDK | 東向き | 220万円 | 66万円 | 15740円 | 8150円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-06 | 5階 | 3780万円 | 3780万円 | 58.12㎡ | 7.14㎡ | 2LDK | 東向き | 215万円 | 65万円 | 13870円 | 7190円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-10 | 5階 | 3480万円 | 3480万円 | 58.12㎡ | 7.14㎡ | 2LDK | 東向き | 197万円 | 59万円 | 13870円 | 7190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ドミノ・ピザ文花店
965㍍
MUUMUU COFFEE
984㍍
ハト屋パン店
955㍍
三祐酒場 八広店
745㍍
鶏豚
867㍍
一力屋
651㍍
from afar
940㍍
麦円
940㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
988㍍
小学校
墨田区立第四吾嬬小学校
997㍍
墨田区立中川小学校
872㍍
墨田区立曳舟小学校
992㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
498㍍
墨田区立第三寺島小学校
876㍍
墨田区立八広小学校
732㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
880㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
332㍍
ローソン 八広一丁目店
816㍍
セブン-イレブン 墨田八広4丁目店
77㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
397㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
470㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
900㍍
ショッピング
ビッグ・エー 墨田京島店
830㍍
アルフレッサ㈱ 城東事業所
739㍍
ベルクス 東墨田店
213㍍
BOOKOFF 曳舟店
977㍍
Seria 八広店
675㍍
オリンピック八広店
672㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
349㍍
グルメシティ 東向島駅前店
1001㍍
公園
舟原公園
719㍍
旧中川水辺公園
556㍍
曳舟さくら公園
927㍍
八広公園
668㍍

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