株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ライオンズマンション麻布十番第3

仲介手数料半額キャンペーン中
麻布十番エリア16物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション麻布十番第3の概要

近くの駅
  • 麻布十番徒歩3
  • 白金高輪徒歩15
  • 赤羽橋徒歩9
マンション名
ライオンズマンション麻布十番第3
住所
東京都港区麻布十番三丁目2-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1981年12月(築44年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3K
小学校区域
東町小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
大京
施工会社名
小松建設工業
設計会社
管理会社名
コンパックス

ライオンズマンション麻布十番第3の紹介

ライオンズマンション麻布十番第3(東京都港区麻布十番三丁目2-6)は、麻布十番駅から徒歩3分の利便性と、静かな住環境を両立したマンションです。1981年12月築・地上7階・総戸数39戸の小規模レジデンスで、ワンルームから3Kまで幅広い間取りを備え、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。

主な設備・特徴
- エレベーター完備
- ペット可(規約による)
- 24時間ゴミ出し可で生活利便性が高い
- オートロックでセキュリティに配慮
- 駐輪場あり
管理はコンパックスに全部委託され、巡回管理体制です。分譲は大京、設計は小松建設工業といった実績ある事業者による建物です。

交通・周辺環境
- 麻布十番駅 徒歩3分、赤羽橋駅 徒歩9分、白金高輪駅 徒歩15分
都心各方面へのアクセスが良く、通勤・通学や休日の外出に便利です。

生活利便性
徒歩圏には人気の飲食店が多数。SavoyやSAVOY麻布十番本店、Soul Food Houseなど評価の高い店が並び、外食やカフェ利用が充実します。買い物はスーパー ナニワヤ(約191m)やダイエー麻布十番店が近く、日常の買い出しに便利です。

教育・レジャー
学区は港区立東町小学校、六本木中学校。周辺には一の橋公園や有栖川宮記念公園、毛利庭園など緑地も点在し、落ち着いた生活環境が整っています。

まとめ
麻布十番の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたコンパクトなマンション。ペット可や24時間ゴミ出しなど日常の使い勝手も良く、幅広い層に向く物件です。内装や間取りのバリエーションが多いため、現況やリノベーションの可能性も含めて検討しやすい点が魅力です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ライオンズマンション麻布十番第3の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2023-122024-0365990万円5990万円42.844.21LDK南西向き462万円139万円1480021300リフォーム
2ヶ月2021-092021-1143100万円3100万円31.340ワンルーム326万円98万円1080015450リフォーム
1ヶ月2021-012021-0252880万円2880万円29.5321DK西向き322万円97万円1020014550リフォーム
4ヶ月2019-082019-1264180万円4180万円42.844.22LDK東向き322万円97万円1480021300リフォーム
1ヶ月2018-072018-0822199万円2199万円21.60.91K南向き336万円101万円750010650リフォーム
7件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズマンション麻布十番第3麻布十番港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション麻布十番第3の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション麻布十番第3のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション麻布十番第3の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,990万円
月々ローン返済
¥155,492
月額返済額
¥155,492
総返済額
6,531万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

GAZTA

922

焼肉ジャンボ 白金

818

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

684

サイゼリヤ 三田慶大前店

1004

ラーメン二郎 三田本店

763

PASSAGE COFFEE

948

綱町三井倶楽部

457

Savoy Tomato & Cheese

94

アルデバラン

97

tecorgentil

110

SAVOY 麻布十番本店

181

Soul Food House

272

PST higashiazabu

790

マクドナルド 麻布十番店

272

AFURI 麻布十番

304

中国飯店 富麗華

395

総本家更科堀井 本店

491

東京 芝 とうふ屋うかい

946

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

848

Tokyo American Club

766

bricolage bread and co.

970

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

945

Balcony by 6th

942

ジョウモン 六本木店

945

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

911

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

912

鰻の成瀬 六本木店

940

Hard Rock Cafe Tokyo

959

ショッピング

サミットストア 三田店

875

肉のハナマサPLUS 南麻布店

992

スーパー ナニワヤ

191

Can★Do 麻布十番店

370

ダイエー 麻布十番店

400

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

963

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

954

麻布台ヒルズ タワープラザ

940

普連土学園中学校・高等学校

905

東京都立三田高等学校

603

東京都立六本木高等学校

667

東洋英和女学院中学部・高等部

681

小学校

港区立本村小学校

674

港区立東町小学校

268

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

593

港区立赤羽小学校

603

港区立南山小学校

634

東洋英和女学院小学部

897

港区立麻布小学校

971

公園

有栖川宮記念公園

943

一の橋公園

313

芝公園18号地

922

狸穴公園

599

さくら坂公園

851

毛利庭園

935

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

828

ファミリーマート 東麻布一丁目店

694

セブン-イレブン 港区飯倉店

940

よくある質問
ライオンズマンション麻布十番第3についてよくいただく質問
ライオンズマンション麻布十番第3の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション麻布十番第3のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション麻布十番第3からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション麻布十番第3からは、最寄駅の麻布十番まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション麻布十番第3の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション麻布十番第3の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション麻布十番第3でペットは飼えますか?
ライオンズマンション麻布十番第3のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション麻布十番第3の学区はどこですか?
ライオンズマンション麻布十番第3の小学校区は東町小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション麻布十番第3の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション麻布十番第3の管理形態は巡回、管理会社はコンパックスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション麻布十番第3の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション麻布十番第3の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション麻布十番第3で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション麻布十番第3は築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズマンション麻布十番第3はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション麻布十番第3はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション麻布十番第3の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション麻布十番第3の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション麻布十番第3の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション麻布十番第3は港区に位置し、最寄りの麻布十番駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション麻布十番第3のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション麻布十番第3のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ライオンズマンション麻布十番第3の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産