ニックハイム八幡(東京都江東区富岡一丁目25-4)は、門前仲町駅から徒歩3分、木場駅徒歩8分、越中島駅徒歩12分と複数路線が使える利便性の高い立地にあるマンションです。
1981年12月竣工、地上12階・総戸数26戸の中規模マンションで、分譲はナイス、設計はアゼル、管理はナイスコミュニティーが担当しています。建物設備としてエレベーター、オートロック、駐輪場・バイク置場があり、日常の移動やセキュリティに配慮されています。
間取りは3LDK・4LDKを中心に、ファミリー向けの使いやすいプランが揃っています。小学校は数矢小学校(約278m)、中学校は深川第三中学校と学区が近く、通学環境も整っています。
周辺は商業施設や飲食店が充実。門前仲町エリアのスーパー(赤札堂・深川ギャザリア)や多数の飲食店、カフェ(Tiny Paradise Coffeeは約25m)など、日常の買い物や外食に便利なポイントが徒歩圏内に揃っています。公園も深川公園(約328m)や木場公園など緑地が近く、子どもの遊び場や散歩にも適した環境です。
築年数は経過しているため、内装のリノベーションや設備の更新を行うことで居住性を高めることが可能です。総戸数が少なめで落ち着いた住環境を求める方、学区や生活利便性を重視するファミリーに向いた物件と言えます。
物件の状態や管理状況、耐震補強の有無などは重要な確認ポイントです。内見時には室内の仕上げや設備、管理組合の運営状況・長期修繕計画などを合わせてご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-03 | 2025-06 | 4階 | 7780万円 | 7780万円 | 89.4㎡ | 12㎡ | 4LDK | 南西向き | 287万円 | 87万円 | 21700円 | 26820円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-11 | 2024-04 | 10階 | 5240万円 | 5080万円 | 69.53㎡ | 9.7㎡ | 3LDK | 南向き | 241万円 | 73万円 | 16880円 | 20860円 | リフォーム済 |
| 14ヶ月 | 2023-04 | 2024-05 | 2階 | 5200万円 | 4999万円 | 69.53㎡ | 9.7㎡ | 3DK | 南西向き | 237万円 | 71万円 | 16880円 | 20860円 | リフォーム無 |
| 15ヶ月 | 2023-02 | 2024-04 | 6階 | 5380万円 | 4980万円 | 69.53㎡ | 9.7㎡ | 3LDK | 南西向き | 236万円 | 71万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-12 | 2022-02 | 2階 | 4980万円 | 4980万円 | 69.53㎡ | 10.7㎡ | 3DK | 南西向き | 236万円 | 71万円 | 16880円 | 20860円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
987㍍
ミニストップ 越中島通り店
647㍍
ミニストップ 福通越中島店
588㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
195㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
690㍍
東京都立第三商業高等学校
879㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
809㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
657㍍
深川ギャザリア
592㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
594㍍
ダイソー 赤札堂深川店
458㍍
赤札堂 深川店
454㍍
オーケー 平野店
981㍍
小学校
江東区立越中島小学校
534㍍
江東区立平久小学校
445㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
726㍍
江東区立臨海小学校
603㍍
江東区立数矢小学校
278㍍
江東区立明治小学校
656㍍
公園
越中島公園
866㍍
牡丹町公園
370㍍
木場公園 ドッグラン
854㍍
深川公園
328㍍
木場親水公園
724㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
786㍍
飲食店
たむらパン
145㍍
豚と脂。
716㍍
Tiny Paradise Coffee
25㍍
魚三酒場 富岡店
165㍍
とんかつ丸七 深川不動店
340㍍
MONNAKA COFFEE
414㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
485㍍
珈琲館 門前仲町店
444㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
529㍍
Boulangerie S.Igarashi
682㍍
トリュフベーカリー 本店
597㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
560㍍
らーめん こうかいぼう
559㍍
みかわ是山居
795㍍
PARK STAND TOKYO 木場
938㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
826㍍
B² ビースクエアード
813㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
994㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
842㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801