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ビレッタ亀戸

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ペット可
エレベーター
防犯カメラ
駐輪場がある

ビレッタ亀戸の概要

近くの駅

亀戸徒歩7分
亀戸水神徒歩17分
錦糸町徒歩10分

マンション名

ビレッタ亀戸

住所

東京都江東区亀戸二丁目3-13

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

1973年3月（築53年）

36戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1LDK、2DK、2LDK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

東明建物

施工会社名

東亜企業

設計会社

管理会社名

ダイワード

ビレッタ亀戸の紹介

ビレッタ亀戸（東京都江東区亀戸二丁目3-13）は、1973年築、地上10階・総戸数36戸のマンションです。亀戸駅から徒歩約7分、錦糸町駅も徒歩約10分と、JRや地下鉄を使った都心アクセスが良好。日常の買物は新鮮市場や業務スーパーが至近で、飲食店も多彩なエリアに位置しています

建物はエレベーター完備で生活のしやすさに配慮。ペット飼育が可能なため単身者からファミリーまで幅広い層に対応します。防犯カメラが設置され、管理はダイワードに全部委託、巡回管理で共用部の維持が図られています。

間取りは1R〜2LDKまで揃い、シングルやDINKS、小さな子どもがいる家庭まで選択肢が豊富。駐輪場があり通勤・通学や買い物にも便利です。周辺には錦糸公園や竪川親水公園など緑地が点在し、休日のリフレッシュにも適しています

学区は第一亀戸小学校・第三亀戸中学校で、子育て世代にも安心の立地。築年数相応の味わいがあり、リノベーション次第で居住性を高めやすい点も魅力です。交通利便と生活利便が整ったエリアで、資産性と暮らしやすさのバランスを重視する方におすすめです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ビレッタ亀戸の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
6ヶ月	2022-05	2022-10	5階	2298万円	2298万円	38.71㎡	4.9㎡	2DK	東向き	196万円	59万円	9200円	14420円	リフォーム済
23ヶ月	2018-05	2020-03	8階	2280万円	2280万円	44.79㎡	4.4㎡	2LDK		168万円	50万円	10800円	16800円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-06	8階	2130万円	2000万円	38.71㎡	0㎡	2LDK	東向き	170万円	51万円	9200円	14420円	リフォーム無

過去5年間のビレッタ亀戸、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ビレッタ亀戸の非公開物件をご紹介

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市場に出ていない特別な物件

リンネではビレッタ亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,298万円

月々ローン返済

￥59,653

月額返済額

￥59,653

総返済額

2,505万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

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公園

竪川親水公園

706㍍

江東区立竪川河川敷公園

935㍍

錦糸堀公園

663㍍

錦糸町駅南口広場

729㍍

錦糸公園

443㍍

錦糸公園テニスコート

445㍍

コンビニ

セブンイレブン墨田江東橋３丁目店

887㍍

セブンイレブン墨田江東橋４丁目店

741㍍

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

608㍍

セブンイレブン亀戸昭和橋通り店

1004㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

815㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

560㍍

ローソン墨田立花一丁目店

849㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

1000㍍

飲食店

らーめん潤亀戸店

691㍍

亀戸ぎょうざ錦糸町店

875㍍

ラーメンya（羽つきギョーザと半チャンラーメンの店）

955㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

729㍍

カフェ・喫茶ニット

581㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

625㍍

おでんと釜たき飯あおちょ

827㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

580㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

476㍍

珈琲道場侍

692㍍

フーフー飯店

563㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

329㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

456㍍

亀戸ホルモン本店

497㍍

名代亀戸餃子本店

446㍍

ホルモン青木亀戸本店

439㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

208㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

673㍍

クレシェンド

547㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

422㍍

天下一品錦糸町店

446㍍

桂林

416㍍

麺ふじさき

311㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

502㍍

ラーメン菜苑

327㍍

亀戸升本本店

507㍍

船橋屋亀戸天神前本店

326㍍

ラーメン二郎亀戸店

588㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

454㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

933㍍

ショッピング

セカンドストリート丸井錦糸町店

815㍍

ジャパンミート生鮮館錦糸町店

815㍍

BIG5

562㍍

Seria 錦糸町マルイ店

806㍍

錦糸町マルイ

810㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

538㍍

カメイドクロック

790㍍

Seria カメイドクロック店

735㍍

楽天地ビル

579㍍

錦糸町PARCO

586㍍

テルミナ

764㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

728㍍

アルカキット錦糸町

801㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

554㍍

アトレ亀戸

487㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

828㍍

肉のハナマサ亀戸店

406㍍

新鮮市場亀戸店

148㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

223㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

433㍍

Seria オリナス錦糸町店

420㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

411㍍

オリナス錦糸町

524㍍

肉のハナマサ錦糸町店

748㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

453㍍

東武ストア業平店

958㍍

オリンピック墨田文花店

927㍍

小学校

江東区立第二亀戸小学校

909㍍

墨田区立錦糸小学校

896㍍

江東区立第一亀戸小学校

85㍍

江東区立水神小学校

662㍍

墨田区立柳島小学校

632㍍

江東区立香取小学校

720㍍

ビレッタ亀戸の近くのマンション

よくある質問

ビレッタ亀戸についてよくいただく質問

ビレッタ亀戸の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ビレッタ亀戸のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ビレッタ亀戸からの通勤・アクセスはどうですか？

ビレッタ亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ビレッタ亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではビレッタ亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ビレッタ亀戸でペットは飼えますか？

ビレッタ亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ビレッタ亀戸の学区はどこですか？

ビレッタ亀戸の小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ビレッタ亀戸の管理体制はどうなっていますか？

ビレッタ亀戸の管理形態は巡回、管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ビレッタ亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ビレッタ亀戸の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築53年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

ビレッタ亀戸で住宅ローンは使えますか？

ビレッタ亀戸は築53年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。

ビレッタ亀戸はリノベーション可能ですか？

ビレッタ亀戸はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ビレッタ亀戸の修繕積立金の状況は？

ビレッタ亀戸の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ビレッタ亀戸の周辺環境・生活利便性は？

ビレッタ亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

ビレッタ亀戸のような築年数の物件を購入する際の注意点は？

ビレッタ亀戸のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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