日神パレステージ錦糸町第2(東京都墨田区江東橋四丁目5-6)は、錦糸町エリアに立地する11階建・総戸数57戸のマンションです。1989年12月築で、エレベーターを備えた建物。間取りは主に1R・1Kとコンパクトなタイプが中心のため、単身者や投資用にも向く構成です。
アクセス面では、錦糸町駅から徒歩約8分、住吉駅徒歩約10分、亀戸駅徒歩約15分と複数路線・駅が利用可能。通勤・通学や買い物の行き来に便利な立地です。
管理は委託・日勤体制で、管理会社は日神管理。分譲は日神不動産、設計は大都建設が担当しています。日常の管理体制が整えられている点は安心材料のひとつです。
周辺環境は生活利便性が高いエリア。錦糸町駅周辺の錦糸町PARCOやマルイ、楽天地ビル、オリナスなど大型商業施設が徒歩圏内にあり、スーパーや多様な飲食店が揃います。近隣のBIG5(約147m)やジャパンミート、オーケーなどの買い物施設も使いやすい距離です。
公園や緑も身近で、竪川親水公園(約85m)や錦糸公園(約580m)、猿江恩賜公園(約424m)など散策・リフレッシュに適したスポットがあります。教育面では、学区が錦糸小学校・竪川中学校に指定されている点もファミリー層の参考情報になります(戸数・間取りからは主に単身向けの住戸構成です)。
飲食店も豊富で、カフェ・喫茶ニット(約239m)や亀戸・錦糸町の人気店が周辺に点在。利便性と賑わいのバランスが取れた生活環境です。
築年数は経ていますが、駅近で商業・公園施設が充実しており、単身者の居住や賃貸需要を見込める立地。建物規模や管理形態などを踏まえ、現地・管理状況の確認や室内のリフォームプランを検討することで選択肢が広がる物件と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 6階 | 1500万円 | 1500万円 | 17.82㎡ | 3.06㎡ | ワンルーム | 南向き | 278万円 | 84万円 | 7700円 | 5190円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2021-08 | 2022-02 | 6階 | 1350万円 | 1350万円 | 17.82㎡ | 3.06㎡ | ワンルーム | 南向き | 250万円 | 75万円 | 7700円 | 5190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
806㍍
江東区立第一大島小学校
796㍍
墨田区立菊川小学校
995㍍
墨田区立錦糸小学校
826㍍
江東区立第一亀戸小学校
657㍍
飲食店
くら寿司 フレスポ住吉店
896㍍
夢庵 江東住吉店
896㍍
スミヨシホルモン
675㍍
和食さと 西大島店
716㍍
ロイヤルホスト西大島店
985㍍
らーめん潤 亀戸店
711㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
468㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
368㍍
カフェ・喫茶 ニット
239㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
348㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
541㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
315㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
768㍍
珈琲道場 侍
990㍍
フーフー飯店
451㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
424㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
855㍍
亀戸ホルモン本店
927㍍
名代 亀戸餃子 本店
888㍍
ホルモン青木 亀戸本店
902㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
743㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
737㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
1010㍍
天下一品 錦糸町店
811㍍
桂林
813㍍
麺ふじさき
932㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
855㍍
ラーメン 菜苑
867㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
876㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
903㍍
ショッピング
古本市場西大島駅前店
941㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
794㍍
オーケー 住吉店
815㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
428㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
428㍍
BIG5
147㍍
Seria 錦糸町マルイ店
426㍍
錦糸町マルイ
431㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
735㍍
Seria カメイドクロック店
974㍍
楽天地ビル
345㍍
錦糸町PARCO
357㍍
テルミナ
519㍍
アルカキット錦糸町
641㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
472㍍
アトレ亀戸
859㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
703㍍
肉のハナマサ 亀戸店
929㍍
新鮮市場 亀戸店
765㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
829㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
752㍍
Seria オリナス錦糸町店
756㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
988㍍
オリナス錦糸町
788㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
903㍍
公園
猿江恩賜公園
424㍍
竪川親水公園
85㍍
錦糸堀公園
200㍍
錦糸町駅南口広場
457㍍
錦糸公園
580㍍
錦糸公園 テニスコート
646㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
415㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
224㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
586㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
710㍍

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