鶯谷富士パームは、台東区根岸四丁目の落ち着いた住宅街に位置するマンションです
アクセス:入谷駅徒歩5分、三ノ輪駅徒歩10分、鶯谷駅徒歩11分と複数駅が利用でき、都心への移動に便利な立地です
建物概要:1974年4月築、地上9階・総戸数32戸。間取りは1DK〜3DKまで幅広く揃い、単身〜ファミリーまで対応可能です。エレベーター、駐輪場、バイク置場が整い、ペット飼育も可能(規約要確認)
管理:管理形態は委託、管理体制は巡回。管理会社は自主管理となっています。分譲は富士建設、設計は佐藤工業によるものです。
周辺環境:徒歩圏に食品スーパー(Hanamasa Plus + 根岸店 76m)や業務スーパー、ドン・キホーテなど日常の買物利便が高いエリア。コンビニも複数あり、気軽な買い物に困りません。自然や憩いの場として日暮里公園や台東区立入谷南公園が近く、外出や子どもの遊び場にも便利です
生活利便:地元で人気の銭湯・レストランも点在し、下町らしい飲食店や商店街の魅力がある地域です(焼肉 鶯谷園 528m、レボン快哉湯 225mなど)。
検討ポイント:築年数を踏まえたリノベーションで価値を高めやすく、中古購入後のカスタマイズを考える方に適しています。学区域は金曽木小学校・柏葉中学校。
利便性と生活環境のバランスが良い物件で、都心近接の落ち着いた暮らしを求める方に向いています。詳細は図面や現地での確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2024-12 | 2025-08 | 2階 | 5299万円 | 4599万円 | 78.78㎡ | 11㎡ | 2LDK | 南西向き | 192万円 | 58万円 | 22739円 | 21049円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 4階 | 2599万円 | 2599万円 | 37.26㎡ | 4.86㎡ | 2DK | 南西向き | 230万円 | 69万円 | 10880円 | 10070円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
950㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
829㍍
ファミリーマート 台東千束店
1009㍍
ローソン 千束四丁目店
934㍍
ローソン 鶯谷駅前店
654㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
973㍍
ファミリーマート 台東吉原店
918㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
673㍍
公園
台東区立入谷南公園
798㍍
台東区立吉原公園
959㍍
日暮里南公園
749㍍
日暮里公園
652㍍
飲食店
浅草おでん大多福
955㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
225㍍
焼肉 鶯谷園
528㍍
マクドナルド 三ノ輪店
878㍍
小学校
台東区立金竜小学校
800㍍
台東区立大正小学校
486㍍
台東区立根岸小学校
532㍍
台東区立金曽木小学校
177㍍
台東区立東泉小学校
822㍍
荒川区立第三日暮里小学校
592㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
462㍍
肉のハナマサ 千束店
757㍍
業務スーパー 上野公園店
522㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
621㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
76㍍
ワイズマート 三ノ輪店
707㍍
オリンピック 三ノ輪店
809㍍
ダイソー 三ノ輪店
927㍍

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