ガーラステーション菊川は、東京都墨田区菊川二丁目の落ち着いた住宅エリアに位置する2008年3月築・地上12階、総戸数98戸のマンションです。菊川駅から徒歩約3分と駅近で、都心へのアクセスと生活利便性が両立した立地が魅力です。森下駅(徒歩10分)や住吉駅(徒歩14分)も利用可能で、複数路線への接続が期待できます。
建物はエレベーターを備え、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可の共用設備があり、日々の生活が快適になる仕様です。駐輪場・バイク置場も設置されており、自転車・二輪での移動にも対応。耐震性に配慮した免震・制震いずれかの構造が採用されている点も安心材料(詳細は確認を推奨)です。管理は委託・日勤体制で、管理会社はエフジェーコミュニティ、分譲はエフジェーネクスト、設計は若築建設が担当しています。
住戸プランは1K・1LDK中心のため、単身者やDINKSに適した間取りが多く、都心での暮らしや賃貸運用を検討する方にも向きます。周辺にはスーパー「オーケー住吉店」(約469m)やカフェ・飲食店が充実しており、錦糸町エリアへも徒歩圏内でショッピング・外食環境が整っています。子育て世帯向けには、学区となる墨田区立中和小学校が約245m、竪川中学校学区で通学も安心です。
コンパクトながら利便性の高い立地と実用的な設備を備えたマンションで、通勤・生活のバランスを重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2021-04 | 2021-07 | 7階 | 3980万円 | 3880万円 | 39.91㎡ | 5.83㎡ | 1LDK | 西向き | 321万円 | 97万円 | 10800円 | 8640円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 7階 | 3300万円 | 3300万円 | 39.91㎡ | 0㎡ | 1LDK | 273万円 | 82万円 | 10800円 | 8640円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-12 | 2018-04 | 7階 | 3380万円 | 3000万円 | 42.56㎡ | 7㎡ | 1LDK | 西向き | 233万円 | 70万円 | 11500円 | 9200円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-12 | 2018-03 | 2階 | 2000万円 | 2000万円 | 22.09㎡ | 2.8㎡ | 1K | 西向き | 299万円 | 90万円 | 6000円 | 4800円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 2260万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 1102 | 2230万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 1003 | 2220万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 903 | 2210万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 803 | 2190万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 711 | 3060万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 710 | 2180万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 707 | 2160万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 706 | 2180万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 705 | 2200万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 704 | 3120万円 | 42.56㎡ | 1LDK | |
| 703 | 2170万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 614 | 3020万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 613 | 2150万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 612 | 2150万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 611 | 2150万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 610 | 2150万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 609 | 2130万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 608 | 2130万円 | 21.06㎡ | 1K | |
| 607 | 2140万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 606 | 2150万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 605 | 2170万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 604 | 3090万円 | 42.56㎡ | 1LDK | |
| 603 | 2150万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 515 | 2990万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 514 | 2140万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 513 | 2140万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 512 | 2140万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 511 | 2140万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 510 | 2110万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 509 | 2110万円 | 21.06㎡ | 1K | |
| 508 | 2120万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 507 | 2140万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 506 | 2150万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 505 | 2130万円 | 21.67㎡ | 1K | |
| 504 | 2120万円 | 23.47㎡ | 1K | |
| 503 | 2140万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 502 | 2790万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 501 | 2790万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 415 | 2960万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 414 | 2130万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 413 | 2130万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 412 | 2130万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 411 | 2130万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 410 | 2100万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 409 | 2100万円 | 21.06㎡ | 1K | |
| 408 | 2110万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 407 | 2130万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 406 | 2140万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 405 | 2110万円 | 21.67㎡ | 1K | |
| 404 | 2110万円 | 23.47㎡ | 1K | |
| 403 | 2120万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 402 | 2760万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 401 | 2760万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 315 | 2940万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 314 | 2110万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 313 | 2110万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 312 | 2110万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 311 | 2110万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 310 | 2090万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 309 | 2090万円 | 21.06㎡ | 1K | |
| 308 | 2100万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 307 | 2110万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 306 | 2130万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 305 | 2100万円 | 21.67㎡ | 1K | |
| 304 | 2100万円 | 23.47㎡ | 1K | |
| 303 | 2110万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 302 | 2730万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 301 | 2730万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 215 | 2890万円 | 39.91㎡ | 1LDK | |
| 214 | 2100万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 213 | 2100万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 212 | 2100万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 211 | 2100万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 210 | 2070万円 | 20.34㎡ | 1K | |
| 209 | 2070万円 | 21.06㎡ | 1K | |
| 208 | 2080万円 | 22.09㎡ | 1K | |
| 207 | 2100万円 | 20.37㎡ | 1K | |
| 206 | 2110万円 | 20.35㎡ | 1K | |
| 205 | 2090万円 | 21.67㎡ | 1K | |
| 204 | 2080万円 | 23.47㎡ | 1K | |
| 203 | 2100万円 | 22.69㎡ | 1K | |
| 202 | 2690万円 | 39.4㎡ | 1K | |
| 201 | 2690万円 | 39.4㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
993㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
866㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
933㍍
赤札堂 清澄店
1006㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
499㍍
オーケー 住吉店
469㍍
ダイソー 両国店
905㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
936㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
936㍍
Seria 錦糸町マルイ店
946㍍
錦糸町マルイ
942㍍
飲食店
バーミヤン 江東白河店
902㍍
肉の田じま
978㍍
ヒキダシカフェ
762㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
791㍍
焼肉 静龍苑
892㍍
iki Espresso
1002㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
518㍍
夢庵 江東住吉店
518㍍
スミヨシホルモン
791㍍
横綱とんかつ どすこい田中
117㍍
手打ち 蓮
891㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
876㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
566㍍
資さんうどん 両国店
717㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
959㍍
Shake Tree Burger & Bar
830㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
939㍍
小学校
江東区立元加賀小学校
889㍍
江東区立深川小学校
687㍍
江東区立東川小学校
664㍍
墨田区立中和小学校
245㍍
墨田区立菊川小学校
278㍍
墨田区立緑小学校
611㍍
東京都立墨田工科高等学校
517㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
691㍍
公園
森下公園
665㍍
墨田区立両国公園
969㍍
緑町公園
901㍍

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