ダイアパレス戸越(東京都品川区平塚二丁目1-16)は、戸越銀座エリアの利便性と生活環境が揃うマンションです。最寄りは戸越銀座駅徒歩5分、戸越駅徒歩6分、大崎広小路駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・買い物ともに快適です。
1979年7月築、地上8階・総戸数29戸の中規模レジデンス。間取りは1K〜3LDKと幅広く、単身者からDINKS・ファミリーまで検討できる構成です。分譲はダイア建設、設計は富士建設。管理はコミュニティワンに全部委託され、巡回による管理体制が取られています。
設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場を完備。日常の利便性に配慮された作りで、ネット通販利用の多い世帯にも安心の宅配ボックスがあります。室内仕様やリフォーム履歴は住戸ごとに差が出やすいため、購入検討時には内装の状態や配管・耐震補強履歴の確認をおすすめします。
周辺は戸越銀座商店街をはじめとする生活利便施設が充実。パン屋やカフェ(ペドラブランカ、HONEYCOMB COFFEEなど)や、スーパー・コンビニ(文化堂・ファミリーマートが近接)で買い物に困りません。公園は「ひらさん広場」「文庫の森」などが徒歩圏にあり、子育て環境としても落ち着いた印象です。
学区は京陽小学校、荏原平塚中学校。静かな住宅地と商店街の利便性を両立した立地で、都心寄りの暮らしを求める方に適した選択肢と言えます。築年数を踏まえた上で、リノベーションや管理状況を含めた個別の確認を行えば、実用性の高い住まいとなるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-01 | 2023-08 | 2階 | 3790万円 | 3790万円 | 43.2㎡ | 5.38㎡ | 1LDK | 南東向き | 290万円 | 87万円 | 13860円 | 7300円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2023-01 | 2023-04 | 4階 | 3350万円 | 3350万円 | 43.2㎡ | 5.59㎡ | 2DK | 北西向き | 256万円 | 77万円 | 13860円 | 7300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-11 | 2023-04 | 7階 | 3198万円 | 3198万円 | 33.75㎡ | 6.66㎡ | 1LDK | 南西向き | 313万円 | 94万円 | 10920円 | 5700円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-11 | 2階 | 3990万円 | 3990万円 | 43.2㎡ | 5㎡ | 1LDK | 南東向き | 305万円 | 92万円 | 13860円 | 7300円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 8階 | 3390万円 | 3390万円 | 40.34㎡ | 0㎡ | 1LDK | 北西向き | 277万円 | 84万円 | 13860円 | 7300円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立戸越小学校
999㍍
品川区立宮前小学校
815㍍
品川区立中延小学校
983㍍
品川区立京陽小学校
557㍍
品川区立荏原平塚学園
736㍍
品川区立三木小学校
989㍍
品川区立芳水小学校
724㍍
品川区立後地小学校
778㍍
品川区立第一日野小学校
348㍍
品川区立第四日野小学校
838㍍
公園
文庫の森
887㍍
ひらさん広場
653㍍
五反田南公園
967㍍
飲食店
バーミヤン 荏原店
997㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
965㍍
おにぎり戸越屋 戸越銀座本店
538㍍
ミスタードーナツ 戸越ショップ
478㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
472㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
910㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
931㍍
まきの 武蔵小山店
961㍍
HONEYCOMB COFFEE
518㍍
喫茶ベレー
329㍍
東京豆漿生活
764㍍
スターバックス コーヒー 西五反田店
749㍍
七宝麻辣湯 五反田店
800㍍
サイゼリヤ 五反田西口店
854㍍
SAISON bakery&coffee
1008㍍
エキリーブル
720㍍
おにやんま 五反田本店
954㍍
ミート矢澤 五反田本店
841㍍
とんかつ あげ福
848㍍
マクドナルド アトレ五反田店
983㍍
TONER
843㍍
ショッピング
文化堂 戸越銀座店
530㍍
ダイソー 戸越銀座店
433㍍
業務スーパー 武蔵小山店
793㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
907㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
929㍍
日本ハム㈱ 東京支社
985㍍
ダイソー 五反田TOC店
374㍍
五反田東急スクエア
998㍍
東急ストア 五反田店
1002㍍
コンビニ
ファミリーマート 品川平塚店
114㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
376㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
789㍍

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