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※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
モデコ武蔵小山(東京都品川区小山台一丁目27-4)は、2004年築・地上7階、全38戸のコンパクトなレジデンスです。武蔵小山駅から徒歩6分、不動前駅11分、戸越銀座駅15分と複数駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します 🚶♀️🚉
間取りは1R~2LDKまで幅広く、単身者やDINKS、小さめのファミリーに適したプランが揃っています。エレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、防犯・日常の利便性に配慮。ペット飼育可で、ペットとの暮らしも可能です 🐾📦🔒
建物は管理委託・日勤体制で管理会社はフィンチマネジメントサービス。設計は増岡組、分譲はフィンチによるもので、維持管理が行き届いた印象です。駐輪場やバイク置場もあり、生活スタイルに合わせた移動手段が選べます 🚲🏍️
周辺は武蔵小山商店街パルムをはじめ飲食店や日用品店が充実。業務スーパーやダイソーなどの店舗も徒歩圏内で買い物に便利です。自然や散策スポットなら林試の森公園も近く、休日のリフレッシュに適しています 🌳🛍️🍽️
学区は小山台小学校・荏原第一中学校。落ち着いた住宅地に位置し、生活利便性と静かな環境を求める方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-05 | 2025-07 | 6階 | 6980万円 | 6780万円 | 42.52㎡ | 3㎡ | 1LDK | 北向き | 527万円 | 159万円 | 13580円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 5階 | 7580万円 | 7580万円 | 62.24㎡ | 3.75㎡ | 2LDK | 東向き | 402万円 | 121万円 | 17820円 | 14100円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2022-08 | 2023-01 | 3階 | 4080万円 | 4080万円 | 36.1㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 東向き | 373万円 | 113万円 | 11370円 | 8250円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 3階 | 3650万円 | 3650万円 | 36.1㎡ | 4.55㎡ | 1LDK | 東向き | 334万円 | 101万円 | 11370円 | 8250円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2019-10 | 2019-12 | 4階 | 4280万円 | 4280万円 | 42.12㎡ | 2.75㎡ | 1LDK | 東向き | 335万円 | 101万円 | 12930円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 5階 | 4000万円 | 4000万円 | 42.12㎡ | 2.75㎡ | 1LDK | 東向き | 313万円 | 94万円 | 12930円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-01 | 3階 | 4480万円 | 4080万円 | 42.52㎡ | 3.05㎡ | 1LDK | 北向き | 317万円 | 95万円 | 13010円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 6階 | 2480万円 | 2480万円 | 21.59㎡ | 4.94㎡ | ワンルーム | 東向き | 379万円 | 114万円 | 7850円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 703 | 2940万円 | 36.07㎡ | 1LDK | |
| 702 | 4540万円 | 55.49㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3440万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 605 | 4390万円 | 54.66㎡ | 2LDK | |
| 604 | 2110万円 | 21.59㎡ | 1R | |
| 603 | 2690万円 | 33.28㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2300万円 | 27.99㎡ | 1R | |
| 601 | 3340万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 506 | 4640万円 | 62.24㎡ | 2LDK | |
| 505 | 2170万円 | 23.48㎡ | 1K | |
| 504 | 2790万円 | 36.1㎡ | 1LDK | |
| 503 | 3090万円 | 42.12㎡ | 1LDK | |
| 502 | 2250万円 | 25.32㎡ | 1R | |
| 501 | 3290万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 406 | 4590万円 | 62.24㎡ | 2LDK | |
| 405 | 2120万円 | 23.48㎡ | 1K | |
| 404 | 2740万円 | 36.1㎡ | 1LDK | |
| 403 | 2980万円 | 42.12㎡ | 1LDK | |
| 402 | 3140万円 | 40.16㎡ | 1LDK | |
| 401 | 3240万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 306 | 4290万円 | 62.24㎡ | 2LDK | |
| 305 | 2070万円 | 23.48㎡ | 1K | |
| 304 | 2690万円 | 36.1㎡ | 1LDK | |
| 303 | 2980万円 | 42.12㎡ | 1LDK | |
| 302 | 4190万円 | 56.51㎡ | 2LDK | |
| 301 | 2940万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 208 | 4190万円 | 62.24㎡ | 2LDK | |
| 207 | 1990万円 | 23.48㎡ | 1K | |
| 206 | 2640万円 | 36.1㎡ | 1LDK | |
| 205 | 1990万円 | 23.48㎡ | 1K | |
| 204 | 2390万円 | 32.1㎡ | 1LDK | |
| 203 | 3490万円 | 50.04㎡ | 2LDK | |
| 202 | 2790万円 | 40.16㎡ | 1LDK | |
| 201 | 2890万円 | 42.52㎡ | 1LDK | |
| 104 | 2090万円 | 28.4㎡ | 1LDK | |
| 103 | 3390万円 | 50.04㎡ | 2LDK | |
| 102 | 2690万円 | 40.16㎡ | 1LDK | |
| 101 | 2790万円 | 42.52㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
984㍍
業務スーパー 武蔵小山店
714㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
585㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
527㍍
武蔵小山商店街パルム
469㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
428㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
413㍍
ダイソー 目黒不動店
815㍍
トレファクスタイル 目黒店
982㍍
飲食店
バーミヤン 荏原店
937㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
914㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
896㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
589㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
556㍍
まきの 武蔵小山店
534㍍
マクドナルド 武蔵小山店
455㍍
王様といちご
442㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
408㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
451㍍
喫茶ベレー
617㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
301㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
545㍍
エキリーブル
619㍍
八つ目や にしむら 目黒店
510㍍
DAY COFFEE
722㍍
中華 味一 目黒
825㍍
えーちゃん食堂
911㍍
支那ソバ かづ屋
980㍍
小学校
品川区立京陽小学校
978㍍
品川区立荏原平塚学園
841㍍
品川区立小山小学校
817㍍
品川区立後地小学校
171㍍
品川区立第一日野小学校
797㍍
品川区立小山台小学校
355㍍
品川区立第四日野小学校
564㍍
目黒区立不動小学校
899㍍
東京都立小山台高等学校
370㍍
多摩大学目黒中学校・高等学校
1001㍍
コンビニ
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
935㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
317㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
1005㍍
公園
小山台公園
863㍍
林試の森公園
614㍍
不動公園
739㍍


















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