ロワヴェール市ヶ谷左内坂(東京都新宿区市谷左内町29-36)は、落ち着いた住宅地に佇む低層レジデンス。市ケ谷駅から徒歩7分の利便性と、周辺の生活施設がバランスよく揃う立地が魅力です。築1990年1月、地上4階建・全15戸というスケールで、落ち着いた住環境を求める方に適しています。
物件のポイント:
- 間取りは2LDK〜4LDK(3SLDK含む)でファミリー層にも対応。
- ペット飼育可(規約有)で、ペットと暮らせる住まい。
- オートロック・エレベーター・宅配ボックス完備で日常の利便性が高い。
- ゲストルームや駐輪場、24時間ゴミ出し可能といった共用設備も揃っています。
- 管理は委託・日勤体制、管理会社は東京建物アメニティサポート。分譲は東京建物、設計は鹿島建設と信頼ある企業が関わる物件です。
周辺環境:
徒歩圏内にスーパーマーケット(肉のハナマサ、市ヶ谷 ほか)やコモレ四谷・アトレ四谷などの商業施設があり、日常の買い物に便利。コンビニも近く、外濠公園や東郷元帥記念公園など緑地も点在するため、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。飲食店も多彩で、和・洋・各国料理が揃うエリアです。
学区・暮らしの安心:
小学校は愛日小学校、中学校は牛込第三中学校の学区。ファミリーでの居住にも配慮されたエリアで、通学や子育て環境も整っています。
総括:
落ち着いた規模感と都心近接の利便性を兼ね備えたマンション。管理体制や共用設備が整っており、ペットと暮らしたい方やファミリー層に向いた選択肢です。通勤・買い物・公園利用のバランスが良く、日常生活の快適さを重視する方におすすめできる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2021-01 | 2021-10 | 3階 | 29990万円 | 29990万円 | 179.36㎡ | 73.24㎡ | 3SLDK | 南西向き | 552万円 | 167万円 | 60620円 | 36600円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2019-12 | 2020-07 | 2階 | 15800万円 | 17500万円 | 144.26㎡ | 12.03㎡ | 2LDK | 南東向き | 401万円 | 121万円 | 48760円 | 29400円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2019-03 | 2019-06 | 3階 | 17300万円 | 17300万円 | 164.15㎡ | 9.95㎡ | 3LDK | 南西向き | 348万円 | 105万円 | 55480円 | 33500円 | リフォーム無 |
| 23ヶ月 | 2019-03 | 2021-01 | 1階 | 24800万円 | 28800万円 | 219.78㎡ | 19.23㎡ | 4LDK | 南向き | 433万円 | 131万円 | 74290円 | 44800円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2018-11 | 2020-03 | 1階 | 13800万円 | 13800万円 | 177.37㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南向き | 257万円 | 77万円 | 59950円 | 36200円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
953㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
960㍍
ローソン 四谷一丁目店
934㍍
ローソン 市谷仲之町店
794㍍
ショッピング
アトレ四谷
956㍍
コモレモール
869㍍
Can★Do コモレ四谷店
858㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
629㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
660㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
831㍍
キッチンコート神楽坂店
714㍍
よしや SainE 神楽坂店
1007㍍
飲食店
かつれつ 四谷たけだ
953㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
978㍍
No.4
740㍍
たん焼 忍
952㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
622㍍
マクドナルド 市ケ谷店
293㍍
The tee Tokyo
607㍍
400℃ Pizza Tokyo
851㍍
しかたらむかな
851㍍
dacō?神楽坂
988㍍
小学校
雙葉小学校
805㍍
千代田区立番町小学校
705㍍
千代田区立九段小学校
809㍍
新宿区立牛込仲之小学校
875㍍
新宿区立愛日小学校
597㍍
新宿区立市谷小学校
717㍍
女子学院 中学校・高等学校
905㍍
公園
外濠公園
713㍍
東郷元帥記念公園
799㍍

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