概要

写真

スペック

価格推移

ローン

周辺環境

よくある質問

リンネの強み

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

新着物件をお知らせ

仲介手数料半額キャンペーン中

芝大門エリア2物件

港区775物件

4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

条件に合う物件を探す

エレベーター

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの概要

近くの駅

御成門徒歩6分
大門徒歩2分
浜松町徒歩6分

マンション名

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール

住所

東京都港区芝大門一丁目6-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

12階

築年数

2013年3月（築13年）

39戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、1SLDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

グッドコムアセット

施工会社名

松下産業

設計会社

畠山建築設計事務所

管理会社名

グッドコム

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの紹介

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェール（東京都港区芝大門一丁目6-5）は、2013年3月竣工の中規模レジデンスです。大門駅徒歩2分、御成門駅・浜松町駅へも徒歩6分圏内で複数路線が利用でき、通勤や都心移動に便利な立地です。

建物は地上12階・総戸数39戸、間取りは1K・1LDK・1SLDKが中心。単身者やDINKS向けのコンパクトな住戸構成で、エレベーターを備えています。管理は委託・日勤体制で、分譲はグッドコムアセット、設計は松下産業、管理はグッドコムが担当しています。

周辺環境は生活利便性が高く、コンビニは徒歩数分圏内（ファミリーマート約87m、セブンイレブン約149mなど）。アトレ竹芝やWATERS takeshibaなどの商業施設、カフェや多様な飲食店も徒歩圏にあり、外食や買い物が充実しています。

緑や散策スポットも近く、芝公園や浜離宮までは徒歩圏内で休日のリラックスにも適しています。教育面では港区立御成門小学校が約556m、国際校も1km前後で、家族の生活拠点としても検討できます。

物件の特徴としては「交通利便」と「生活利便」のバランスの良さが挙げられます。一方で住戸はコンパクト中心のため、間取りや設備仕様、管理費・修繕積立金などは購入前に個別確認が必要です。購入・投資の検討時は、実際の住戸仕様や将来的な維持費などもあわせて確認することをおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2021-01	2021-02	5階	3490万円	3420万円	25.65㎡	0㎡	1K		440万円	133万円	14200円	円	リフォーム無
1ヶ月	2020-12	2020-12	5階	3540万円	3490万円	25.65㎡	0㎡	1K		449万円	136万円	14200円	円	リフォーム無

過去5年間のジェノヴィア浜松町グリーンヴェール、芝大門、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

リンネではジェノヴィア浜松町グリーンヴェールのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

競合なく落ち着いて検討可能

非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。

非公開物件を紹介してもらう

住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

3,420万円

月々ローン返済

￥88,778

月額返済額

￥88,778

総返済額

3,729万円

正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブンイレブン港区芝４丁目店

1008㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

831㍍

ファミリーマート芝公園店

765㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

965㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

482㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

436㍍

ローソン芝大門二丁目店

407㍍

ファミリーマート南山堂竹芝駅前店

809㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

662㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

289㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

431㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

87㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

257㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

149㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目北店

291㍍

セブン-イレブン新橋第一京浜店

634㍍

セブン-イレブンカレッタ汐留店

990㍍

ファミリーマート汐留タワー店

928㍍

ファミリーマート新橋四丁目店

796㍍

ミニストップ愛宕１丁目店

1004㍍

芝国際中学校・高等学校

1003㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

995㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

987㍍

港区立芝小学校

875㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

556㍍

ショッピング

シーバンスア・モール

919㍍

FLET'S 芝2丁目店

808㍍

アトレ竹芝タワー棟

798㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

702㍍

アトレ竹芝シアター棟

725㍍

東京タワーフットタウン

774㍍

ワッツ汐留シオサイト店

973㍍

肉のハナマサ西新橋店

837㍍

ニュー新橋ビル

988㍍

飲食店

LIT COFFEE & TEA STAND

794㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

797㍍

BESIDE SEASIDE

918㍍

BERTH ONE

914㍍

MENクライ

611㍍

シェフズライブキッチン

914㍍

青いイタリアン

495㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

688㍍

PST higashiazabu

919㍍

シンガポール・シーフード・リパブリック東京

818㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

178㍍

マクドナルド大門店

135㍍

アトレ竹芝シアター棟

725㍍

BANK30

765㍍

福気

160㍍

デニーズ浜松町店

291㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

204㍍

東京芝とうふ屋うかい

797㍍

バイロンベイコーヒー大門店

212㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

974㍍

Le Pain Quotidien

366㍍

中島の御茶屋

737㍍

マルイチベーグル

634㍍

公園

竹芝桟橋双眼鏡

966㍍

竹芝客船ターミナル中央広場

878㍍

芝公園

635㍍

芝公園

526㍍

プリンス芝公園

656㍍

芝公園18号地

803㍍

竹芝干潟

772㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

718㍍

イタリア公園

488㍍

芝公園4号地多目的運動広場

487㍍

浜離宮

820㍍

芝公園4号地

436㍍

芝給水所公園

897㍍

愛宕山

924㍍

桜田公園

867㍍

港区立南桜公園

948㍍

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの近くのマンション

よくある質問

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールについてよくいただく質問

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールからの通勤・アクセスはどうですか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールからは、最寄駅の御成門まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールでペットは飼えますか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの学区はどこですか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの管理体制はどうなっていますか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの管理形態は日勤、管理会社はグッドコムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールで住宅ローンは使えますか？

はい、ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールは築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールはリノベーション可能ですか？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの修繕積立金の状況は？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの周辺環境・生活利便性は？

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールは港区に位置し、最寄りの御成門駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ジェノヴィア浜松町グリーンヴェールの売却をご検討の方はこちら