芝公園アビタシオンの購入・売却

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芝公園アビタシオンの概要

近くの駅

御成門徒歩7分
芝公園徒歩2分
大門徒歩6分
浜松町徒歩9分

マンション名

芝公園アビタシオン

住所

東京都港区芝公園二丁目6-11

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

1979年1月（築46年）

81戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

御成門小学校

中学校区域

御成門中学校

分譲会社

アビタシオン

施工会社名

戸田建設

設計会社

管理会社名

住友不動産建物サービス

芝公園アビタシオンの紹介

芝公園アビタシオンは、東京都港区芝公園二丁目に位置する魅力的なマンションです。📍 港区という都心にありながらも、周囲には豊かな自然が広がっており、静かで落ち着いた住環境を提供します。

🏢 このマンションは、1979年に建設され、全11階、81戸の住戸があり、様々なライフスタイルに対応できる間取りが揃っています。1Rから3LDKまでの多彩なプランがあるため、シングルからファミリーまで、どなたにもぴったりのお部屋が見つかるでしょう。

🚉 アクセスも抜群です。芝公園駅から徒歩わずか2分、御成門駅から7分、大門駅から6分、浜松町駅から9分と、都内の主要エリアへもスムーズにアクセス可能です。ビジネスパーソンにとって、通勤のストレスを大幅に軽減できる立地です。

🔒 安全性にも配慮されており、オートロックやエレベーターも完備。また、バイク置場や駐輪場もあるため、ツーリングやサイクリングを趣味とされる方にも嬉しい設備です。

🛍️ 周辺には、FLET'S芝2丁目店や東京タワーフットタウンなどのショッピング施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物にも便利です。また、スターバックスや炭火焼濃厚中華そば奥倫道といった飲食店も充実しており、食事の選択肢も豊富です。

🌳 自然を感じられるスポットも多数。芝公園やもみじ谷など、緑豊かな公園が点在し、毎日の散歩やリフレッシュに最適です。都心の喧騒を忘れ、心地よいひとときを過ごせるでしょう。

🏫 教育施設も近隣にあり、御成門小学校と御成門中学校が学区に指定されていますので、お子様の通学にも便利な立地です。

芝公園アビタシオンは、都心ライフと自然の調和を楽しみたい方に最適な住まいです。ぜひ一度、その魅力を実際に感じてみてください。

芝公園アビタシオンの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2024-12	2025-02	6階	9499万円	9099万円	65.55㎡	7㎡	2LDK	東向き	458万円	138万円	16160円	12030円	リフォーム済
4ヶ月	2024-05	2024-08	7階	6599万円	6599万円	49.62㎡	3.54㎡	2LDK	東向き	439万円	132万円	12160円	9050円	リフォーム済
2ヶ月	2024-04	2024-05	6階	6000万円	6000万円	65.55㎡	1㎡	2SLDK	東向き	302万円	91万円	16160円	12030円	リフォーム無
1ヶ月	2024-03	2024-03	7階	4450万円	4450万円	49.3㎡	3.54㎡	2LDK	東向き	298万円	90万円	12160円	9050円	リフォーム無
4ヶ月	2023-05	2023-09	5階	8280万円	7598万円	65.55㎡	7.71㎡	2SLDK	東向き	383万円	115万円	16160円	12030円	リフォーム済
3ヶ月	2023-03	2023-05	10階	8999万円	8999万円	65.87㎡	16㎡	2LDK	東向き	451万円	136万円	17260円	12860円	リフォーム済
3ヶ月	2023-03	2023-06	10階	8999万円	8999万円	69.82㎡	16㎡	2LDK	東向き	426万円	128万円	17260円	12860円	リフォーム済
7ヶ月	2022-05	2022-12	10階	7980万円	6190万円	65.87㎡	1㎡	3LDK	東向き	310万円	93万円	12970円	10140円	リフォーム無
6ヶ月	2022-03	2022-08	2階	6199万円	5999万円	55.19㎡	5.87㎡	2LDK	南向き	359万円	108万円	13610円	10140円	リフォーム済
1ヶ月	2020-06	2020-07	10階	5880万円	5880万円	60.83㎡	10.64㎡	2LDK	東向き	319万円	96万円	14990円	11180円	リフォーム無
1ヶ月	2020-05	2020-05	4階	6180万円	6180万円	65.55㎡	0㎡	3LDK	東向き	311万円	94万円	16160円	12030円	リフォーム無
1ヶ月	2020-04	2020-04	6階	3500万円	3500万円	45.78㎡	8.55㎡	1LDK	東向き	252万円	76万円	13300円	7700円	リフォーム無
2ヶ月	2020-03	2020-04	3階	5980万円	5980万円	65.55㎡	0㎡	3LDK	東向き	301万円	91万円	16160円	12030円	リフォーム無
1ヶ月	2019-04	2019-04	7階	4980万円	4980万円	57.57㎡	0㎡	1SLDK	東向き	285万円	86万円	14200円	10580円	リフォーム無
1ヶ月	2019-03	2019-04	10階	4680万円	4680万円	60.69㎡	0㎡	2LDK		254万円	77万円	14990円	11180円	リフォーム無
2ヶ月	2019-02	2019-04	8階	4980万円	4980万円	52.88㎡	0㎡	2LDK	南東向き	311万円	94万円	13040円	9720円	リフォーム無
18ヶ月	2018-12	2020-05	4階	5980万円	5980万円	65.55㎡	6.93㎡	3LDK	南東向き	301万円	91万円	16160円	12030円	リフォーム無
2ヶ月	2018-11	2019-01	6階	2000万円	2000万円	28.4㎡	0㎡	1K	西向き	232万円	70万円	7000円	5230円	リフォーム無
2ヶ月	2018-10	2018-12	3階	3270万円	3270万円	45.8㎡	6.14㎡	2LDK	南西向き	236万円	71万円	11290円	8400円	リフォーム無
5ヶ月	2018-10	2019-03	10階	4680万円	4680万円	57.26㎡	6.77㎡	2LDK	東向き	270万円	81万円	14990円	11180円	リフォーム無
10ヶ月	2018-10	2019-07	11階	3980万円	3980万円	49.93㎡	0㎡	1SLDK		263万円	79万円	12720円	9490円	リフォーム無
1ヶ月	2018-05	2018-06	9階	9680万円	9680万円	95.54㎡	0㎡	3LDK	南向き	334万円	101万円	23550円	17560円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	6階	6480万円	6480万円	62.78㎡	0㎡	2LDK	南東向き	341万円	103万円	15480円	11540円	リフォーム無

過去5年間の芝公園アビタシオン、芝公園、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

森永製菓㈱本社

991㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

938㍍

シーバンスア・モール

789㍍

FLET'S 芝2丁目店

530㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

1007㍍

東京タワーフットタウン

602㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

966㍍

飲食店

しんぱち食堂田町店

1009㍍

SHARE LOUNGE 田町駅前店

989㍍

ホルモンまさる

881㍍

PASSAGE COFFEE

927㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

507㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

485㍍

綱町三井倶楽部

1003㍍

BESIDE SEASIDE

988㍍

BERTH ONE

991㍍

MENクライ

496㍍

青いイタリアン

252㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

916㍍

PST higashiazabu

579㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

250㍍

マクドナルド大門店

321㍍

福気

266㍍

デニーズ浜松町店

594㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

225㍍

東京芝とうふ屋うかい

536㍍

バイロンベイコーヒー大門店

568㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

739㍍

Le Pain Quotidien

329㍍

Tokyo American Club

919㍍

マルイチベーグル

938㍍

公園

本芝公園

919㍍

芝公園

249㍍

芝公園

153㍍

プリンス芝公園

335㍍

芝公園18号地

515㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

497㍍

イタリア公園

894㍍

芝公園4号地多目的運動広場

557㍍

芝公園4号地

601㍍

芝給水所公園

813㍍

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

797㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

709㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

707㍍

ファミリーマート芝公園店

354㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

552㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

529㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

329㍍

ローソン芝大門二丁目店

205㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

895㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

664㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

591㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

742㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

469㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

621㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

345㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

888㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目北店

710㍍

芝国際中学校・高等学校

633㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

628㍍

東京都立三田高等学校

800㍍

小学校

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

626㍍

港区立芝小学校

503㍍

港区立赤羽小学校

852㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

687㍍

芝公園アビタシオンの近くのマンション

よくある質問

芝公園アビタシオンについてよくいただく質問

芝公園アビタシオンの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、芝公園アビタシオンを含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

芝公園アビタシオンの物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

芝公園アビタシオンの売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

芝公園アビタシオンのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

芝公園アビタシオンからの通勤・アクセスはどうですか？

芝公園アビタシオンからは、最寄駅の御成門まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

芝公園アビタシオンの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは芝公園アビタシオンの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

芝公園アビタシオンのような築年数の物件を購入する際の注意点は？

芝公園アビタシオンのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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