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グラントゥルース神田岩本町

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
岩本町エリア14物件
千代田区234物件
4月2日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グラントゥルース神田岩本町の概要

近くの駅
  • 岩本町徒歩5
  • 神田徒歩7
  • 小伝馬町徒歩4
  • 新日本橋徒歩7
マンション名
グラントゥルース神田岩本町
住所
東京都千代田区岩本町二丁目8-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2005年11月(築20年)
25戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K、1SK、1LDK、1SLDK、2K、2SLDK
小学校区域
千代田小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
アクティリンク
施工会社名
日広建設
設計会社
柴田建築設計事務所
管理会社名
日本ハウズイング

グラントゥルース神田岩本町の紹介

グラントゥルース神田岩本町(東京都千代田区岩本町二丁目8-5)は、2005年11月築の地上13階・総戸数25戸の中小規模レジデンスです。岩本町駅徒歩5分、神田駅徒歩7分、小伝馬町駅徒歩4分、新日本橋駅徒歩7分と複数路線が利用でき、通勤・通学や都内各所への移動に便利な立地です。

建物はオートロックやエレベーター、宅配ボックスを備え、防犯・利便性に配慮されています。駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育も可能なため(規約による)、単身者からDINKS・小さなファミリーまで幅広い生活スタイルに対応する間取り構成(1K〜2SLDK)です。

管理は委託・巡回体制で、日本ハウズイングが管理業務を担っており、日常の維持管理が行き届いた住環境が期待できます。分譲はアクティリンク、設計は日広建設によるものです。

周辺は飲食店が豊富で、名店のラーメンや寿司、カフェなど徒歩圏に多数。買い物はマルマンストアやコレド室町などが利用でき、秋葉原の商業エリアも近く利便性が高いエリアです。

子育て環境としては千代田小学校の学区に所在し、中学校は麹町中学校/神田一橋中学校の選択制。近隣には十思公園や和泉公園などの緑地もあり、都心ながら落ち着いたスポットも点在します。

コンパクトで管理の行き届いた集合住宅を求める方、都心アクセスと生活利便性を重視する方に向く物件です。

ハザードマップ

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グラントゥルース神田岩本町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09113980万円13980万円56.8482LDK南向き813万円245万円1930019300リフォーム
0ヶ月2025-082025-08107199万円7199万円44.4702LDK535万円161万円1150011420リフォーム
4ヶ月2024-042024-08106999万円6999万円44.474.962LDK北西向き520万円157万円1150011420リフォーム
1ヶ月2024-032024-03105300万円5300万円44.4741LDK北向き393万円119万円254400リフォーム
4ヶ月2024-012024-0485630万円5630万円44.474.961K北西向き418万円126万円1150011420リフォーム
8件の売却履歴を見る
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過去5年間のグラントゥルース神田岩本町岩本町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グラントゥルース神田岩本町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグラントゥルース神田岩本町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グラントゥルース神田岩本町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
13,980万円
月々ローン返済
¥362,900
月額返済額
¥362,900
総返済額
15,242万円

周辺施設

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小学校

中央区立日本橋小学校

1002

中央区立常盤小学校

715

中央区立久松小学校

825

千代田区立千代田小学校

740

千代田区立和泉小学校

722

飲食店

シュークリー

955

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

831

焼肉はっぴぃ 人形町店

936

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

722

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

713

牛かつもと村 コレド室町店

679

PARKLET

688

スターバックス コーヒー 人形町店

794

まんてん鮨 日本橋店

659

ブラザーズ 人形町本店

999

DAWN ver.β

386

Flapjack's Breakfast and Lunch

890

神田ラーメン わいず

671

BERTH COFFEE

465

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 神田本店

377

神田まつや 本店

783

ニコニコまぜ麺&カレー

454

近江屋洋菓子店

882

竹むら

793

かんだやぶそば

841

青島食堂 秋葉原店

563

牛かつ もと村 秋葉原店

700

海底撈火鍋 秋葉原店

603

ローストビーフ大野 秋葉原店

819

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

775

マクドナルド 秋葉原駅前店

755

at-home cafe 秋葉原本店

912

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

896

ショッピング

シュークリー

955

コレド室町3

760

ダイソー 人形町駅店

874

コレド室町1

730

コレド室町2

671

コレド室町テラス

662

オーケー 日本橋久松町店

787

マルマンストア日本橋馬喰町店

471

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

641

豊島株式会社 東京本社

311

山崎製パン株式会社 本社

328

肉のハナマサ 浅草橋店

813

マーチエキュート神田万世橋

714

オリンピック 淡路町店

921

WATERRAS|ワテラス

956

BOOKOFF 秋葉原駅前店

611

駿河屋 秋葉原駅前店

673

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

697

秋葉原ラジオ会館

698

アトレ秋葉原1

724

ダイソー ヨドバシAKIBA店

705

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

771

ドン・キホーテ 秋葉原店

980

公園

中央区立堀留児童公園

705

福徳の森

629

十思公園

217

千代田区立神田児童公園

765

淡路公園

967

千代田区立秋葉原公園

572

千代田区立 和泉公園

741

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

920

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

769

よくある質問
グラントゥルース神田岩本町についてよくいただく質問
グラントゥルース神田岩本町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グラントゥルース神田岩本町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グラントゥルース神田岩本町からの通勤・アクセスはどうですか?
グラントゥルース神田岩本町からは、最寄駅の岩本町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グラントゥルース神田岩本町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグラントゥルース神田岩本町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グラントゥルース神田岩本町でペットは飼えますか?
グラントゥルース神田岩本町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グラントゥルース神田岩本町の学区はどこですか?
グラントゥルース神田岩本町の小学校区は千代田小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グラントゥルース神田岩本町の管理体制はどうなっていますか?
グラントゥルース神田岩本町の管理形態は巡回、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グラントゥルース神田岩本町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グラントゥルース神田岩本町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グラントゥルース神田岩本町で住宅ローンは使えますか?
はい、グラントゥルース神田岩本町は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グラントゥルース神田岩本町はリノベーション可能ですか?
グラントゥルース神田岩本町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グラントゥルース神田岩本町の修繕積立金の状況は?
グラントゥルース神田岩本町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グラントゥルース神田岩本町の周辺環境・生活利便性は?
グラントゥルース神田岩本町は千代田区に位置し、最寄りの岩本町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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