パークホームズ西葛西ブライトフォートの購入・最新物件情報

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バイク置場がある

パークホームズ西葛西ブライトフォートの概要

近くの駅

葛西徒歩23分
西葛西徒歩9分
船堀徒歩22分

マンション名

パークホームズ西葛西ブライトフォート

住所

東京都江戸川区西葛西二丁目23-14

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2009年10月（築15年）

総戸数

52戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

3LDK

小学校区域

西葛西小学校

中学校区域

西葛西中学校

分譲会社

三井不動産レジデンシャル

施工会社名

新日本建設

設計会社

新日本建設

管理会社名

三井不動産住宅サービス

パークホームズ西葛西ブライトフォートの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-02	2024-03	14階	4780万円	4780万円	64.54㎡	12.2㎡	2LDK	南東向き	244万円	74万円	12710円	9420円	リフォーム済
8ヶ月	2019-12	2020-07	7階	4480万円	4480万円	70.51㎡	8.7㎡	3LDK	南東向き	210万円	63万円	13890円	10290円	リフォーム無
3ヶ月	2019-09	2019-11	5階	4630万円	4630万円	73.22㎡	0㎡	3LDK	南東向き	209万円	63万円	14420円	8350円	リフォーム無
7ヶ月	2019-08	2020-02	12階	4980万円	4980万円	70.56㎡	8.7㎡	3LDK	南東向き	233万円	70万円	13900円	8040円	リフォーム無
2ヶ月	2019-03	2019-04	12階	4280万円	4080万円	64.54㎡	12.2㎡	3LDK	南東向き	208万円	63万円	12710円	7360円	リフォーム無
38ヶ月	2019-03	2022-03	9階	5100万円	5100万円	73.22㎡	16.1㎡	3LDK	南東向き	230万円	69万円	14420円	6440円	リフォーム無
4ヶ月	2019-01	2019-04	4階	4730万円	4680万円	73.15㎡	13.8㎡	3LDK	南東向き	211万円	63万円	14410円	8340円	リフォーム無
14ヶ月	2019-01	2020-03	10階	3750万円	4580万円	64.54㎡	12.2㎡	3LDK	南東向き	234万円	70万円	12710円	9420円	リフォーム無
8ヶ月	2018-04	2018-12	8階	4180万円	3950万円	64.54㎡	12.2㎡	3LDK	南東向き	202万円	61万円	12710円	7360円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-02	7階	4380万円	4380万円	70.65㎡	9.71㎡	3LDK	北西向き	204万円	61万円	13920円	8050円	リフォーム無
4ヶ月	2018-01	2018-05	8階	5480万円	4790万円	70.56㎡	8.7㎡	3LDK	南東向き	224万円	67万円	13900円	8040円	リフォーム無

パークホームズ西葛西ブライトフォートの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1404	5190万円	73.22㎡	3LDK
1403	4230万円	64.54㎡	3LDK
1402	4820万円	70.56㎡	3LDK
1401	5020万円	70.65㎡	3LDK
1304	5090万円	73.22㎡	3LDK
1303	4150万円	64.54㎡	3LDK
1302	4740万円	70.56㎡	3LDK
1301	4920万円	70.65㎡	3LDK
1204	4990万円	73.22㎡	3LDK
1203	4100万円	64.54㎡	3LDK
1202	4690万円	70.56㎡	3LDK
1201	4890万円	70.65㎡	3LDK
1104	4890万円	73.22㎡	3LDK
1103	4020万円	64.54㎡	3LDK
1102	4610万円	70.56㎡	3LDK
1101	4860万円	70.65㎡	3LDK
1004	4840万円	73.22㎡	3LDK
1003	3990万円	64.54㎡	3LDK
1002	4580万円	70.56㎡	3LDK
1001	4830万円	70.65㎡	3LDK
904	4790万円	73.22㎡	3LDK
903	3960万円	64.54㎡	3LDK
902	4520万円	70.56㎡	3LDK
901	4800万円	70.65㎡	3LDK
804	4760万円	73.22㎡	3LDK
803	3930万円	64.54㎡	3LDK
802	4490万円	70.56㎡	3LDK
801	4770万円	70.65㎡	3LDK
704	4730万円	73.22㎡	3LDK
703	3900万円	64.54㎡	3LDK
702	4460万円	70.51㎡	3LDK
701	4740万円	70.65㎡	3LDK
604	4690万円	73.22㎡	3LDK
603	3870万円	64.54㎡	3LDK
602	4430万円	70.47㎡	3LDK
601	4670万円	70.65㎡	3LDK
504	4660万円	73.22㎡	3LDK
503	3840万円	64.54㎡	3LDK
502	4400万円	70.47㎡	3LDK
501	4590万円	70.65㎡	3LDK
404	4620万円	73.15㎡	3LDK
403	3800万円	64.54㎡	3LDK
402	4360万円	70.4㎡	3LDK
401	4510万円	70.65㎡	3LDK
304	4590万円	73.08㎡	3LDK
303	3770万円	64.54㎡	3LDK
302	4280万円	70.29㎡	3LDK
301	4450万円	70.65㎡	3LDK
204	4560万円	72.98㎡	3LDK
203	3740万円	64.54㎡	3LDK
202	4220万円	70.29㎡	3LDK
201	4290万円	70.65㎡	3LDK

パークホームズ西葛西ブライトフォートの価格相場（平米単価、坪単価）

パークホームズ西葛西ブライトフォートの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークホームズ西葛西ブライトフォート	67万351円
西葛西	80万2252円	77万6975円	81万5845円
江戸川区	79万7865円	69万1748円	69万8277円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江戸川区の坪単価推移

パークホームズ西葛西ブライトフォートの周辺施設

西葛西駅
628㍍

ＮＫダイナー１９３
193㍍
ファゼンダ葛西店
222㍍
カフェバーエリス
474㍍
カフェドペラゴロ
222㍍
たこ焼まるぜん
222㍍
岩本珈琲
256㍍

ローソン西葛西三丁目店
474㍍
ローソン西葛西店
350㍍
コミュニティ・ストア西葛西ルナ行船店
99㍍
コミュニティ・ストア北葛西行船店
237㍍
ローソン西葛西駅北口店
499㍍
ファミリーマート西葛西小学校前店
286㍍
ローソン西葛西二丁目店
330㍍

未来屋書店葛西店
222㍍
文教堂書店西葛西店
624㍍

総合レクリエーション公園
758㍍
行船公園
292㍍
平成庭園・源心庵
373㍍
東京ドッグスクール Rinmoca
62㍍
小島公園
274㍍
宇喜田公園
677㍍
西葛西二丁目第ニ児童遊園
206㍍
西葛西二丁目児童遊園
313㍍
つつじ亭
401㍍
新葛西橋下児童遊園
403㍍
都立宇喜田公園スポーツ広場
457㍍
清新町北緑地
625㍍
宇喜田２号公園
749㍍
かいじゅう公園
750㍍
ふれあいの森宇喜田公園
757㍍
宇喜田中央公園
781㍍

みずほ銀行西葛西支店
627㍍
三井住友銀行西葛西支店
689㍍
りそな銀行西葛西支店
594㍍
朝日信用金庫葛西支店
310㍍
（株）荘内銀行葛西住宅ローンスクエア
217㍍
荘内銀行イオン葛西支店
220㍍
東京東信用金庫ハロープラザ西葛西
438㍍
東京ベイ信用金庫西葛西支店
669㍍
西葛西北口出張所
415㍍
東日本産業振興協同組合
504㍍
三菱東京UFJ銀行西葛西支店
698㍍
新生銀行カードローンレイク西葛西駅南口出張所
638㍍
千葉興業銀行西葛西支店
658㍍

葛西警察署西葛西駅前交番
686㍍
葛西警察署葛西橋東交番
156㍍

サニーモール西葛西
540㍍
ロイヤルジュエリー大江戸
305㍍
小島町二丁目団地ショッピングセンター
419㍍

江戸川区スポーツセンター
616㍍
コナミスポーツクラブ西葛西店
667㍍
コナミスポーツジュニアスクール西葛西
705㍍
国際武術総合空手道連盟
406㍍
ホットヨガヨガピス西葛西
612㍍
エニタイムフィットネスセンター西葛西店
612㍍
カポエイラヘジョナルジャパン
620㍍
上滝ボクシングジム
659㍍
ピラティススタイル西葛西店
780㍍
ヨガプラス西葛西店
781㍍
カルド西葛西
777㍍
ぱーふぇくうえーぶ
253㍍
ぱっくまんバンク
257㍍
ココナスポーツクラブ東京教室
431㍍
ホットヨガスタジオLAVA 西葛西店
517㍍
東京ベイボーイズ本拠地
579㍍

江戸川クリニック
103㍍
コンタクトレンズ井上西葛西店
327㍍
森山記念病院
555㍍
おおくぼ整骨院
645㍍
江戸川区清新町健康サポートセンター
740㍍
くれもとクリニック
319㍍
えんどう医院
376㍍
葛西橋りゅうせい接骨院
587㍍

江戸川北葛西三郵便局
231㍍
西葛西駅前郵便局
622㍍

宇喜田幼稚園
632㍍
北葛西おひさま保育園
647㍍
江戸川区立西葛西小学校
209㍍
キッズインターナショナル西葛西
250㍍
東進ハイスクール西葛西校
455㍍
白百合保育園
623㍍
英検セミナー西葛西校小中部
515㍍
江戸川区立第三葛西小学校
506㍍
個別指導スクールIE 西葛西北校
351㍍
小島保育園
642㍍
あっぷ指導会
504㍍
江戸川区立第五葛西小学校
588㍍
マップ教育センター
616㍍
あっぷ指導会西葛西駅前校
564㍍
グロー学習教室
393㍍
東京個別指導学院西葛西教室生徒連絡専用
475㍍
幼児教室チャイルド・アイズ西葛西行船公園校
99㍍
学研ほっぺんくらぶイオンカルチャークラブ葛西まなぼうルーム教室幼児教室
222㍍
個別指導Ａｘｉｓ西葛西校
237㍍
ほっぺるランド西葛西
269㍍

パークホームズ西葛西ブライトフォートの近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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