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ライオンズ西葛西プライムマークスの概要

近くの駅

葛西徒歩23分
西葛西徒歩9分
船堀徒歩22分

マンション名

ライオンズ西葛西プライムマークス

住所

東京都江戸川区西葛西二丁目23-10

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2007年9月（築17年）

総戸数

88戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

清新第一小学校

中学校区域

西葛西中学校

分譲会社

大京

施工会社名

フジタ

設計会社

安宅設計

管理会社名

大京管理

ライオンズ西葛西プライムマークスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-02	2025-02	5階	6880万円	6880万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	292万円	88万円	12500円	18820円	リフォーム無
5ヶ月	2024-03	2024-07	3階	6580万円	6580万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	279万円	84万円	12500円	18820円	リフォーム無
12ヶ月	2024-01	2024-12	7階	5980万円	5590万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	259万円	78万円	11600円	17230円	リフォーム無
2ヶ月	2022-09	2022-10	9階	5498万円	5498万円	66.96㎡	14.2㎡	3LDK	南東向き	271万円	82万円	11000円	8100円	リフォーム無
3ヶ月	2022-07	2022-09	4階	4980万円	4980万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	231万円	69万円	11600円	8610円	リフォーム無
2ヶ月	2022-07	2022-09	6階	5980万円	5980万円	82.95㎡	17.71㎡	4LDK	南西向き	238万円	72万円	13300円	10040円	リフォーム無
1ヶ月	2022-04	2022-04	9階	4780万円	4780万円	66.96㎡	14.2㎡	3LDK	南東向き	235万円	71万円	11000円	8100円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-01	10階	5180万円	5180万円	71.18㎡	11㎡	3LDK	南西向き	240万円	72万円	11600円	8610円	リフォーム無
3ヶ月	2021-11	2022-02	7階	5380万円	5380万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	249万円	75万円	11600円	8610円	リフォーム無
6ヶ月	2021-07	2021-12	2階	5198万円	4898万円	66.96㎡	14.2㎡	3LDK	南東向き	241万円	73万円	11000円	8100円	リフォーム無
2ヶ月	2021-05	2021-06	4階	5380万円	5380万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	249万円	75万円	11600円	8610円	リフォーム無
2ヶ月	2021-04	2021-05	9階	5280万円	5280万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	224万円	67万円	12500円	9410円	リフォーム無
2ヶ月	2021-03	2021-05	2階	4280万円	4280万円	66.96㎡	14.2㎡	3LDK	南東向き	211万円	63万円	11000円	8100円	リフォーム無
10ヶ月	2020-07	2021-04	7階	5400万円	5400万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	250万円	75万円	11600円	8610円	リフォーム無
1ヶ月	2020-03	2020-04	10階	3480万円	3480万円	56.1㎡	0㎡	2LDK	東向き	205万円	62万円	12500円	9410円	リフォーム無
1ヶ月	2020-02	2020-03	11階	5480万円	5480万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	232万円	70万円	12500円	9410円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-04	7階	5180万円	4980万円	66.96㎡	14.2㎡	3LDK	南東向き	245万円	74万円	11000円	8100円	リフォーム無
3ヶ月	2019-02	2019-04	7階	5380万円	5180万円	71.18㎡	11.52㎡	3LDK	南西向き	240万円	72万円	11600円	8610円	リフォーム無
0ヶ月	2018-12	2018-12	9階	3580万円	3580万円	56.1㎡	10.43㎡	2LDK	南東向き	210万円	63万円	9400円	6790円	リフォーム無
3ヶ月	2018-07	2018-09	5階	5480万円	5380万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	228万円	69万円	12600円	9410円	リフォーム無
1ヶ月	2018-03	2018-03	11階	5780万円	5380万円	82.95㎡	17.71㎡	3LDK	南西向き	214万円	64万円	13300円	10040円	リフォーム無
1ヶ月	2018-01	2018-01	12階	5280万円	5280万円	77.78㎡	20.78㎡	3LDK	南西向き	224万円	67万円	12600円	9410円	リフォーム無

ライオンズ西葛西プライムマークスの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1404	6670万円	85.77㎡	3LDK
1403	4830万円	71.18㎡	3LDK
1402	4880万円	71.18㎡	3LDK
1401	5620万円	77.78㎡	3LDK
1307	4290万円	66.96㎡	3LDK
1306	3540万円	56.1㎡	2LDK
1305	5890万円	82.95㎡	4LDK
1304	4510万円	67.5㎡	3LDK
1303	4770万円	71.18㎡	3LDK
1302	4820万円	71.18㎡	3LDK
1301	5560万円	77.78㎡	3LDK
1207	4250万円	66.96㎡	3LDK
1206	3510万円	56.1㎡	2LDK
1205	5840万円	82.95㎡	4LDK
1204	4470万円	67.5㎡	3LDK
1203	4730万円	71.18㎡	3LDK
1202	4780万円	71.18㎡	3LDK
1201	5520万円	77.78㎡	3LDK
1107	4220万円	66.96㎡	3LDK
1106	3490万円	56.1㎡	2LDK
1105	5790万円	82.95㎡	4LDK
1104	4430万円	67.5㎡	3LDK
1103	4690万円	71.18㎡	3LDK
1102	4740万円	71.18㎡	3LDK
1101	5480万円	77.78㎡	3LDK
1007	4190万円	66.96㎡	3LDK
1006	3470万円	56.1㎡	2LDK
1005	5740万円	82.95㎡	4LDK
1004	4390万円	67.5㎡	3LDK
1003	4650万円	71.18㎡	3LDK
1002	4700万円	71.18㎡	3LDK
1001	5440万円	77.78㎡	3LDK
907	4160万円	66.96㎡	3LDK
906	3450万円	56.1㎡	2LDK
905	5690万円	82.95㎡	4LDK
904	4350万円	67.5㎡	3LDK
903	4610万円	71.18㎡	3LDK
902	4690万円	71.18㎡	3LDK
901	5400万円	77.78㎡	3LDK
807	4130万円	66.96㎡	3LDK
806	3440万円	56.1㎡	2LDK
805	5640万円	82.95㎡	4LDK
804	4310万円	67.5㎡	3LDK
803	4570万円	71.18㎡	3LDK
802	4650万円	71.18㎡	3LDK
801	5360万円	77.78㎡	3LDK
707	4100万円	66.96㎡	3LDK
706	3420万円	56.1㎡	2LDK
705	5590万円	82.95㎡	4LDK
704	4270万円	67.5㎡	3LDK
703	4530万円	71.18㎡	3LDK
702	4610万円	71.18㎡	3LDK
701	5320万円	77.78㎡	3LDK
607	4070万円	66.96㎡	3LDK
606	3400万円	56.1㎡	2LDK
605	5340万円	82.95㎡	4LDK
604	4260万円	67.5㎡	3LDK
603	4490万円	71.18㎡	3LDK
602	4570万円	71.18㎡	3LDK
601	5150万円	77.78㎡	3LDK
507	4040万円	66.96㎡	3LDK
506	3380万円	56.1㎡	2LDK
505	5240万円	82.95㎡	4LDK
504	4150万円	67.5㎡	3LDK
503	4450万円	71.18㎡	3LDK
502	4530万円	71.18㎡	3LDK
501	4990万円	77.78㎡	3LDK
407	3940万円	66.96㎡	3LDK
406	3290万円	56.1㎡	2LDK
405	4990万円	82.95㎡	4LDK
404	3980万円	67.5㎡	3LDK
403	4390万円	71.18㎡	3LDK
402	4490万円	71.18㎡	3LDK
401	4890万円	77.78㎡	3LDK
307	3850万円	66.96㎡	3LDK
306	3240万円	56.1㎡	2LDK
305	4980万円	82.95㎡	4LDK
304	3880万円	67.5㎡	3LDK
303	4180万円	71.18㎡	3LDK
302	4250万円	71.18㎡	3LDK
301	4780万円	77.78㎡	3LDK
207	3780万円	66.96㎡	3LDK
206	3190万円	56.1㎡	2LDK
205	4730万円	82.95㎡	4LDK
204	3840万円	67.5㎡	3LDK
203	4140万円	71.18㎡	3LDK
202	4150万円	71.18㎡	3LDK
201	4690万円	77.78㎡	3LDK

ライオンズ西葛西プライムマークスの価格相場（平米単価、坪単価）

ライオンズ西葛西プライムマークスの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ライオンズ西葛西プライムマークス	73万685円
西葛西	80万2252円	77万6975円	81万5719円
江戸川区	79万7865円	69万1859円	69万9482円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

江戸川区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の江戸川区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ライオンズ西葛西プライムマークスの周辺施設

西葛西駅
659㍍

ＮＫダイナー１９３
165㍍
ファゼンダ葛西店
218㍍
カフェドペラゴロ
218㍍
たこ焼まるぜん
218㍍
岩本珈琲
235㍍

ローソン西葛西店
395㍍
コミュニティ・ストア西葛西ルナ行船店
55㍍
コミュニティ・ストア北葛西行船店
192㍍
ローソンストア100 北葛西二丁目店
486㍍
ファミリーマート西葛西小学校前店
321㍍
ローソン西葛西二丁目店
373㍍

未来屋書店葛西店
218㍍
文教堂書店西葛西店
658㍍

総合レクリエーション公園
796㍍
行船公園
251㍍
平成庭園・源心庵
333㍍
東京ドッグスクール Rinmoca
19㍍
小島公園
286㍍
宇喜田公園
633㍍
西葛西二丁目第ニ児童遊園
251㍍
西葛西二丁目児童遊園
354㍍
つつじ亭
364㍍
新葛西橋下児童遊園
404㍍
都立宇喜田公園スポーツ広場
418㍍
清新町北緑地
670㍍
ふれあいの森宇喜田公園
712㍍
宇喜田２号公園
729㍍
宇喜田中央公園
759㍍
かいじゅう公園
789㍍

みずほ銀行西葛西支店
653㍍
りそな銀行西葛西支店
622㍍
三井住友銀行西葛西支店
722㍍
朝日信用金庫葛西支店
297㍍
（株）荘内銀行葛西住宅ローンスクエア
215㍍
荘内銀行イオン葛西支店
217㍍
東京東信用金庫ハロープラザ西葛西
461㍍
東京ベイ信用金庫西葛西支店
704㍍
西葛西北口出張所
426㍍
東日本産業振興協同組合
534㍍
新生銀行カードローンレイク西葛西駅南口出張所
673㍍
三菱東京UFJ銀行西葛西支店
728㍍
千葉興業銀行西葛西支店
693㍍

葛西警察署西葛西駅前交番
718㍍
葛西警察署葛西橋東交番
126㍍

サニーモール西葛西
538㍍
ロイヤルジュエリー大江戸
259㍍
小島町二丁目団地ショッピングセンター
429㍍

江戸川区スポーツセンター
615㍍
コナミスポーツクラブ西葛西店
705㍍
国際武術総合空手道連盟
449㍍
コナミスポーツジュニアスクール西葛西
738㍍
カポエイラヘジョナルジャパン
620㍍
ホットヨガヨガピス西葛西
650㍍
エニタイムフィットネスセンター西葛西店
650㍍
上滝ボクシングジム
665㍍
ぱーふぇくうえーぶ
211㍍
ぱっくまんバンク
214㍍
ココナスポーツクラブ東京教室
422㍍
ホットヨガスタジオLAVA 西葛西店
547㍍
東京ベイボーイズ本拠地
620㍍

江戸川クリニック
145㍍
コンタクトレンズ井上西葛西店
362㍍
森山記念病院
520㍍
おおくぼ整骨院
667㍍
くれもとクリニック
299㍍
江戸川区清新町健康サポートセンター
783㍍
えんどう医院
407㍍
葛西橋りゅうせい接骨院
576㍍

江戸川北葛西三郵便局
201㍍
西葛西駅前郵便局
659㍍

宇喜田幼稚園
601㍍
北葛西おひさま保育園
620㍍
江戸川区立西葛西小学校
236㍍
キッズインターナショナル西葛西
287㍍
白百合保育園
588㍍
東進ハイスクール西葛西校
481㍍
江戸川区立第三葛西小学校
480㍍
英検セミナー西葛西校小中部
538㍍
江戸川区立第五葛西小学校
547㍍
個別指導スクールIE 西葛西北校
396㍍
あっぷ指導会
534㍍
グロー学習教室
419㍍
幼児教室チャイルド・アイズ西葛西行船公園校
54㍍
学研ほっぺんくらぶイオンカルチャークラブ葛西まなぼうルーム教室幼児教室
218㍍
個別指導Ａｘｉｓ西葛西校
281㍍
ほっぺるランド西葛西
311㍍
東京個別指導学院西葛西教室生徒連絡専用
498㍍
小島保育園
659㍍
こころとことばの教室こっこ西葛西校
481㍍
マップ教育センター
639㍍

ライオンズ西葛西プライムマークスの近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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