パークウェル文京千石(東京都文京区千石二丁目20-12)は、2005年11月築、地上7階・総戸数37戸の中規模レジデンスです。落ち着いた住宅街に位置し、千石駅から徒歩8分、新大塚・茗荷谷駅も各徒歩約15分と3路線利用が見込める利便性があります。
間取りは1R〜1LDKを中心に展開しており、単身者やDINKS、小さな子どもがいるご家庭の「はじめの住まい」として検討しやすいプラン構成です。分譲はウェルネス21、設計は第一ヒューテック。管理は合人社計画研究所が全部委託で巡回管理を行っています。
共用設備はエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可など日常の使い勝手に配慮された内容。耐震面では免震・制震といった耐震対策が施されており、安心感につながる仕様です。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に評判のパン・スイーツ店(Patisserie Hiyama 255m、TENERA 760m)、人気ラーメン店や評判の飲食店が点在。買い物は肉のハナマサ(約707m)や文京グリーンコート(約960m)などが利用可能です。公園は教育の森公園(約594m)や文京宮下公園が近く、子どもの遊び場や散歩にも適しています。
学区は林町小学校・第十中学校で、小学校まで約265mと通学がしやすい環境。総戸数が多すぎないため、落ち着いたコミュニティが形成されやすく、管理体制も巡回で維持されています。
利便性と落ち着きを両立した物件を求める方に向く選択肢です。内見時は実際の住戸の採光・収納・設備の状態や管理状況、耐震仕様の詳細確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2019-03 | 2019-03 | 5階 | 2900万円 | 2900万円 | 33.6㎡ | 5.25㎡ | 2K | 北西向き | 285万円 | 86万円 | 7000円 | 4580円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-03 | 6階 | 2900万円 | 2900万円 | 32.79㎡ | 2.61㎡ | 1K | 292万円 | 88万円 | 9740円 | 1600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 603 | 3150万円 | 32.79㎡ | 1R | |
| 602 | 3950万円 | 43.2㎡ | 1LDK | |
| 601 | 3980万円 | 43.68㎡ | 1LDK | |
| 506 | 3200万円 | 33.6㎡ | 2K | |
| 505 | 4030万円 | 44.34㎡ | 1LDK | |
| 504 | 2230万円 | 20.72㎡ | 1K | |
| 503 | 2330万円 | 22.48㎡ | 1K | |
| 502 | 2250万円 | 21.0㎡ | 1K | |
| 501 | 2350万円 | 22.68㎡ | 1K | |
| 408 | 2350万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 407 | 2340万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 406 | 2690万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 405 | 2280万円 | 22.08㎡ | 1K | |
| 404 | 2220万円 | 20.72㎡ | 1K | |
| 403 | 2320万円 | 22.48㎡ | 1K | |
| 402 | 2240万円 | 21.0㎡ | 1K | |
| 401 | 2340万円 | 22.68㎡ | 1K | |
| 308 | 2340万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 307 | 2330万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 306 | 2680万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 305 | 2270万円 | 22.08㎡ | 1K | |
| 304 | 2210万円 | 20.72㎡ | 1K | |
| 303 | 2310万円 | 22.48㎡ | 1K | |
| 302 | 2230万円 | 21.0㎡ | 1K | |
| 301 | 2330万円 | 22.68㎡ | 1K | |
| 208 | 2330万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 207 | 2320万円 | 22.8㎡ | 1K | |
| 206 | 2670万円 | 26.4㎡ | 1K | |
| 205 | 2260万円 | 22.08㎡ | 1K | |
| 204 | 2200万円 | 20.72㎡ | 1K | |
| 203 | 2300万円 | 22.48㎡ | 1K | |
| 202 | 2220万円 | 21.0㎡ | 1K | |
| 201 | 2320万円 | 22.68㎡ | 1K | |
| 103 | 3380万円 | 38.2㎡ | 1LDK | |
| 102 | 2100万円 | 20.72㎡ | 1K | |
| 101 | 2200万円 | 22.48㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
丼太郎
861㍍
OTOWA FUJIYA
820㍍
TENERA bread & meals
760㍍
Patisserie Hiyama
255㍍
喜三郎農場
599㍍
TRÈS CALME トレカルム
529㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
934㍍
こいけのいえけい
638㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
869㍍
麺や いま村
934㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
965㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
847㍍
Seria 茗荷谷店
818㍍
肉のハナマサ 小石川店
707㍍
文京グリーンコート
961㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
973㍍
サミットストア 巣鴨店
986㍍
小学校
文京区立窪町小学校
676㍍
お茶の水女子大学附属小学校
798㍍
筑波大学附属小学校
398㍍
文京区立大塚小学校
276㍍
文京区立林町小学校
265㍍
文京区立明化小学校
499㍍
公園
教育の森公園
594㍍
文京区立大塚公園
680㍍
文京宮下公園
608㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
824㍍
京華学園・第2キャンパス
737㍍


















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