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ジェイパーク南麻布

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
南麻布エリア38物件
港区768物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ジェイパーク南麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩12
  • 麻布十番徒歩12
  • 白金高輪徒歩12
マンション名
ジェイパーク南麻布
住所
東京都港区南麻布三丁目3-26
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1997年3月(築29年)
24戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
1階
間取り
1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK
小学校区域
本村小学校
中学校区域
高陵中学校
分譲会社
ジョイント・コーポレーション
施工会社名
松井建設
設計会社
小川建築・設計事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

ジェイパーク南麻布の紹介

東京都港区南麻布三丁目に位置する「ジェイパーク南麻布」は、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた魅力的なマンションです。

1997年3月築の5階建て、全24戸のコンパクトなコミュニティで、1DKから2LDKまで多彩な間取りが揃い、シングルやカップル、ファミリー層まで幅広く対応しています。設計は松井建設が手がけ、分譲はジョイント・コーポレーションによる安心の品質です。

3方向から徒歩12分圏内に3駅(広尾駅、麻布十番駅、白金高輪駅)があり、都心へのアクセスも良好。通勤やお出かけに便利な立地です。

セキュリティ面ではオートロックを完備しており、安心して暮らせる環境が整っています。さらに、免震・制震構造が採用されているため、地震に強く安全性が高いのもポイント。24時間ゴミ出し可能な利便性の高いゴミ置き場や宅配ボックスも設置されており、忙しい日常にも配慮されています。

駐輪場やバイク置場も完備し、ペットの飼育も可能なので、ライフスタイルに合わせた自由な生活設計が可能です。

住友不動産建物サービスによる委託管理体制で、定期的な巡回管理により建物の維持・管理が行き届いています。

教育環境も充実。徒歩わずか145mの港区立本村小学校や、高陵中学校の学区内で安心して子育てができる立地です。周辺にはモンテソーリ・スクールやインターナショナルスクールもあり、多様な教育環境が整っています。

日常の買い物も便利。徒歩圏内にスーパー「ナニワヤ」や「肉のハナマサPLUS」、高評価の「ナショナル麻布スーパーマーケット」などがあり、新鮮な食材や輸入食品も手に入ります。その他、100円ショップCanDoやダイエー麻布十番店なども利用できるため、生活必需品の調達がスムーズです。

食文化も豊かで、徒歩圏内には有名な焼肉店「焼肉ジャンボ白金」や評判のイタリアン「Savoy Tomato & Cheese」、和洋中多彩な名店が点在。グルメ好きにも嬉しい環境です。

自然やレジャーを楽しむなら、徒歩約6分の有栖川宮記念公園があり、四季折々の緑と静かな散策路でリフレッシュできます。都会の中の貴重なオアシスです。

ジェイパーク南麻布は、利便性と落ち着きのバランスが取れた港区南麻布の希少な住まい。快適な住環境や安心の設備が整い、都心生活を豊かに彩ります。洗練された街並みと充実した周辺施設が日常をサポートし、幅広いライフスタイルにフィットします。

ハザードマップ

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ジェイパーク南麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-0638980万円8980万円52.882.881LDK北東向き561万円169万円2100022400リフォーム
5ヶ月2023-022023-0614980万円4780万円42.32.641LDK南西向き373万円113万円1680017900リフォーム
1ヶ月2023-012023-0114980万円4980万円42.32.641LDK南西向き389万円117万円1680017900リフォーム
5ヶ月2022-102023-0214998万円4498万円37.101LDK北東向き400万円121万円1470015700リフォーム
7ヶ月2022-062022-1215080万円4980万円42.32.641LDK南西向き389万円117万円1680017900リフォーム
15件の売却履歴を見る
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過去5年間のジェイパーク南麻布南麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジェイパーク南麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジェイパーク南麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジェイパーク南麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,980万円
月々ローン返済
¥233,108
月額返済額
¥233,108
総返済額
9,791万円

周辺施設

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小学校

聖心女子学院

966

港区立御田小学校

988

港区立白金の丘学園

840

慶應義塾幼稚舎

837

Capital Tokyo International School(CTIS)

514

港区立本村小学校

145

港区立東町小学校

404

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

190

港区立笄小学校

929

港区立南山小学校

803

ショッピング

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

856

サミットストア 三田店

804

肉のハナマサPLUS 南麻布店

442

広尾プラザ

842

明治屋 広尾ストアー

851

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

677

スーパー ナニワヤ

375

Can★Do 麻布十番店

726

ダイエー 麻布十番店

731

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

887

飲食店

GAZTA

561

LA BISBOCCIA

939

焼肉ジャンボ 白金

340

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

719

ラーメン二郎 三田本店

944

Breakfast & Brunch Jade5

989

TruffleBAKERY広尾店

818

BONDI CAFE

803

綱町三井倶楽部

848

Savoy Tomato & Cheese

536

アルデバラン

543

tecorgentil

615

SAVOY 麻布十番本店

702

Soul Food House

654

マクドナルド 麻布十番店

767

AFURI 麻布十番

753

中国飯店 富麗華

937

総本家更科堀井 本店

762

普連土学園中学校・高等学校

1002

広尾学園中学校・高等学校

962

東京都立六本木高等学校

856

公園

広尾公園

872

有栖川宮記念公園

561

一の橋公園

848

さくら坂公園

948

よくある質問
ジェイパーク南麻布についてよくいただく質問
ジェイパーク南麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジェイパーク南麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジェイパーク南麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
ジェイパーク南麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジェイパーク南麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジェイパーク南麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジェイパーク南麻布でペットは飼えますか?
ジェイパーク南麻布のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジェイパーク南麻布の学区はどこですか?
ジェイパーク南麻布の小学校区は本村小学校、中学校区は高陵中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジェイパーク南麻布の管理体制はどうなっていますか?
ジェイパーク南麻布の管理形態は巡回、管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジェイパーク南麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジェイパーク南麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ジェイパーク南麻布で住宅ローンは使えますか?
ジェイパーク南麻布は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ジェイパーク南麻布はリノベーション可能ですか?
ジェイパーク南麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジェイパーク南麻布の修繕積立金の状況は?
ジェイパーク南麻布の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジェイパーク南麻布の周辺環境・生活利便性は?
ジェイパーク南麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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