木場スカイハイム(東京都江東区木場二丁目21-2)は、1979年7月築・地上9階、総戸数33戸の落ち着いた中規模マンションです。木場駅から徒歩2分の好立地で、東西線を使った通勤や都心アクセスがしやすく、門前仲町(徒歩11分)や東陽町(徒歩15分)への移動も可能。駅近の利便性と住宅街の静けさが両立するエリアにあります。
建物はエレベーター完備、駐輪場もあり日常の移動が快適。管理は自主管理・日勤体制で、居住者による落ち着いた運営が続いています。総戸数が少なめなためコミュニティが形成されやすく、管理費や修繕計画の状況は内覧時に確認したいポイントです。
間取りは1LDK〜3DKまで幅があり、単身者からファミリーまで対応。平久小学校区、東陽中学校区のため、小学校が近く通学環境も整っています。周辺には木場公園や木場親水公園など緑地が豊富で、散歩や子どもの遊び場にも困りません。
買い物・外食環境も充実。深川ギャザリアやイトーヨーカドー(ダイソー含む)が徒歩圏内にあり、スーパー・日用品の調達やカフェ、レストランも多彩。パン屋や人気ラーメン店、カフェが点在し暮らしを楽しめる立地です。
築年数相応のリノベーション需要が見込まれる物件で、内装を一新して自分好みの住まいに仕立てる選択肢があります。資産性や修繕履歴、管理組合の状況など、購入前に確認しておくと安心です。堅実な駅近ロケーションと落ち着いたコミュニティを求める方に向いた物件といえるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-01 | 2024-03 | 4階 | 3580万円 | 3580万円 | 58.03㎡ | 8㎡ | 2LDK | 西向き | 203万円 | 61万円 | 14800円 | 円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-07 | 2022-09 | 4階 | 2790万円 | 2790万円 | 39.24㎡ | 3.9㎡ | 1LDK | 西向き | 235万円 | 71万円 | 10000円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-04 | 4階 | 2690万円 | 2690万円 | 39.24㎡ | 3.9㎡ | 1LDK | 西向き | 226万円 | 68万円 | 10000円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-02 | 2018-04 | 6階 | 2380万円 | 2280万円 | 39.24㎡ | 3.9㎡ | 1LDK | 西向き | 192万円 | 58万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
743㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
797㍍
ミニストップ 越中島通り店
839㍍
ミニストップ 福通越中島店
608㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
717㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
679㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
771㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
311㍍
深川ギャザリア
256㍍
ダイソー 赤札堂深川店
939㍍
赤札堂 深川店
934㍍
公園
塩浜公園
669㍍
牡丹町公園
870㍍
木場公園 ドッグラン
468㍍
深川公園
792㍍
木場親水公園
581㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
627㍍
豊住公園
870㍍
南の冒険広場
799㍍
木場公園
911㍍
小学校
江東区立越中島小学校
821㍍
江東区立平久小学校
249㍍
江東区立南陽小学校
820㍍
江東区立東陽小学校
966㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
331㍍
江東区立数矢小学校
617㍍
江東区立明治小学校
1005㍍
飲食店
麺屋 吉左右
507㍍
タンドールバル カマルプール
554㍍
たむらパン
555㍍
餃子の店 來々軒
609㍍
豚と脂。
220㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
681㍍
Tiny Paradise Coffee
500㍍
魚三酒場 富岡店
687㍍
モンシェール 東陽町工場
880㍍
とんかつ丸七 深川不動店
833㍍
MONNAKA COFFEE
921㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
1000㍍
珈琲館 門前仲町店
941㍍
Boulangerie S.Igarashi
541㍍
らーめん こうかいぼう
887㍍
PARK STAND TOKYO 木場
819㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
839㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
981㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
828㍍

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