東京都新宿区高田馬場四丁目に位置する「フレンドハイツ高田馬場」は、1980年築の落ち着いた低層マンションです。全8戸、4階建てのコンパクトな住まいで、エレベーターと駐輪場を完備しており、日々の生活に便利さをプラスしています。
最寄りの高田馬場駅から徒歩7分、西早稲田駅へも徒歩13分とアクセス良好。通勤や通学、週末のお出かけにも快適な立地です。特に高田馬場駅は複数路線が利用できるため、都心への移動はスムーズです。
間取りは使いやすい1Kタイプ。シンプルながら効率的なレイアウトで、シングルの方や学生の方にぴったりのサイズ感です。建物設計は長島建築が手がけており、長い年月を経てもなお安定感のある構造となっています。
管理は自主管理の形態を採用しており、管理コストを抑えつつも住民同士のコミュニケーションが取りやすい環境が魅力の一つです。小学校は戸塚第三小学校、中学校は西戸山第二中学校の学区に含まれており、お子様のいるご家庭でも安心です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内には人気の飲食店が数多く点在し、カフェやランチスポットには事欠きません。特に「LIWEI COFFEE STAND」や「大地のうどん 東京馬場店」、「陕西面館（せんせいめんかん）」などは高評価で、グルメ好きの方にも嬉しいエリアです。
日常の買い物も便利。ダイソーや西友、ピーコックストア、高田馬場駅前のドン・キホーテなどが近く、生活必需品の調達に困ることはありません。また、コンビニも徒歩数分以内に複数あり、急な買い物もスムーズです。
公園も充実しており、「西戸山公園」や「高田馬場公園」が近隣にあるため、散歩やリフレッシュに最適な環境。週末のジョギングやペットとのお散歩など、自然を感じられるスポットが身近にあります。
総じて「フレンドハイツ高田馬場」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた住環境を求める単身者や学生、初めての一人暮らしの方に最適な物件です。都心の利便性を享受しつつ、静かな住宅街で穏やかな生活を送りたい方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 4階 | 2799万円 | 2799万円 | 47.05㎡ | 3.05㎡ | 2LDK | 南東向き | 196万円 | 59万円 | 3975円 | 11750円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-07 | 2022-07 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 53.86㎡ | 3㎡ | その他 | 南東向き | 214万円 | 64万円 | 3975円 | 11750円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-06 | 2023-03 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 47.05㎡ | 3.05㎡ | 2LDK | 南東向き | 245万円 | 74万円 | 3975円 | 11750円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2022-06 | 2023-06 | 4階 | 3499万円 | 3499万円 | 50.81㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南東向き | 227万円 | 68万円 | 3975円 | 11750円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
2D Cafe 新大久保店
997㍍
でりかおんどる 1号店（本店）
949㍍
新大久保 美食堂【ミシクタン】
991㍍
イチュンジプ
1006㍍
THE COOKIE 594
870㍍
レンブラントキャビン新宿新大久保
903㍍
テジョンデ本店
881㍍
スターバックス コーヒー 新大久保駅店
861㍍
ビョルジャン
903㍍
くるむ
905㍍
ONNA
883㍍
新大久保韓国横丁
991㍍
Cafe Guleum by Linnie Cake (Linnie Cake - りんにーケーキ)
850㍍
Place/ne °
855㍍
小魏鸭脖シャオウェイヤボー
817㍍
新大久保 まもなく釜山駅
832㍍
ヘルシー韓友家
857㍍
楊国福マーラータン大久保店
811㍍
EFFELIF KEBAB
809㍍
HELLO! DONUTS
810㍍
自家製麺223
1009㍍
OKUDO CAFE 大久堂
793㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
1006㍍
伊勢屋食堂
637㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
1009㍍
角煮丼屋くろしろ
415㍍
しゃぶ葉 高田馬場店
516㍍
中華そば 児ノ木
726㍍
寒天工房 讃岐屋
467㍍
ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ
563㍍
曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店
949㍍
カフェ コットンクラブ
802㍍
スターバックス コーヒー 高田馬場早稲田通り店
796㍍
LIWEI COFFEE STAND
379㍍
はま寿司 高田馬場店
868㍍
大地のうどん 東京馬場店
390㍍
スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店
604㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
452㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
466㍍
陕西面館（せんせいめんかん）
467㍍
楊国福 麻辣湯
804㍍
とんかつ ひなた
897㍍
おとんば 高田馬場店
620㍍
マクドナルド 高田馬場駅前店
748㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
737㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
886㍍
ショッピング
Can★Do 新大久保店
991㍍
ソウル市場
942㍍
業務スーパー 新宿大久保店
810㍍
ドン・キホーテ 新大久保駅前店
808㍍
華僑服務社
805㍍
THE 100 STORES 新大久保店
798㍍
オリンピック 北新宿店
966㍍
東京都中央卸売市場 淀橋市場
598㍍
東京新宿ベジフル 株式会社
598㍍
オリンピック 早稲田店
910㍍
ダイソー 高田馬場店
539㍍
たんぽぽハウス 高田馬場店
930㍍
ピーコックストア 高田馬場店
617㍍
Seria ピーコックストア高田馬場店
623㍍
成城石井 高田馬場店
867㍍
BIGBOX高田馬場
634㍍
ドン・キホーテ 高田馬場駅前店
708㍍
Can★Do 高田馬場駅前店
726㍍
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
571㍍
西友 高田馬場店
572㍍
ワイズマート 高田馬場店
992㍍
オーケー 高田馬場店
1009㍍
コンビニ
ローソン・スリーエフ 大久保通店
956㍍
セブン-イレブン 新宿大久保通り店
1001㍍
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店
889㍍
ミニストップ 北新宿４丁目店
604㍍
セブン-イレブン 高田馬場店
107㍍
ローソン 高田馬場駅通店
600㍍
セブン-イレブン 高田馬場３丁目中央店
552㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
961㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
908㍍
小学校
新宿区立淀橋第四小学校
898㍍
新宿区立戸山小学校
602㍍
新宿区立西戸山小学校
126㍍
新宿区立戸塚第二小学校
754㍍
新宿区立落合第二小学校
1001㍍
新宿区立戸塚第三小学校
664㍍
公園
新宿区立百人町ふれあい公園
412㍍
戸山公園（大久保地区）
607㍍
西戸山公園
261㍍
高田馬場公園
284㍍
落合中央公園 野球場
608㍍
落合中央公園
667㍍
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