【1物件が売出し中】パークホームズ用賀ヴィアージュ | 手数料無料・AI査定・高額買取のリンネ株式会社

パークホームズ用賀ヴィアージュの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2024-10	2025-01	3階	13500万円	12980万円	74.62㎡	11.47㎡	3LDK	南西向き	575万円	173万円	18880円	11940円	リフォーム無
1ヶ月	2024-08	2024-09	3階	10200万円	10200万円	74.62㎡	11.47㎡	2SLDK	南西向き	451万円	136万円	18880円	11940円	リフォーム無
3ヶ月	2023-07	2023-09	5階	10680万円	10680万円	74.62㎡	11.47㎡	2SLDK	南西向き	473万円	143万円	18880円	11940円	リフォーム無
9ヶ月	2023-02	2023-10	1階	9480万円	8980万円	69.8㎡	24.42㎡	3LDK	南東向き	425万円	128万円	17660円	11170円	リフォーム無
1ヶ月	2023-01	2023-01	1階	9480万円	9480万円	69.8㎡	24.42㎡	3LDK	南東向き	448万円	135万円	17660円	11170円	リフォーム無
4ヶ月	2023-01	2023-05	2階	9280万円	9280万円	69.8㎡	9.58㎡	3LDK	南東向き	439万円	132万円	17660円	11170円	リフォーム無
1ヶ月	2022-12	2022-12	1階	9480万円	9480万円	69.8㎡	24.42㎡	3LDK	南東向き	448万円	135万円	17660円	11170円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-01	5階	9900万円	9900万円	74.62㎡	11.47㎡	3LDK	南西向き	438万円	132万円	18880円	8950円	リフォーム無
1ヶ月	2021-06	2021-06	2階	7980万円	7980万円	71.21㎡	11.1㎡	3LDK		370万円	112万円	18020円	8550円	リフォーム無
2ヶ月	2020-09	2020-10	4階	9880万円	9880万円	81.46㎡	11.1㎡	3LDK	東向き	400万円	121万円	20610円	9780円	リフォーム無
1ヶ月	2020-09	2020-10	3階	8390万円	8390万円	73.28㎡	11.47㎡	3LDK	南向き	378万円	114万円	18540円	8790円	リフォーム無
2ヶ月	2020-06	2020-08	3階	7480万円	7480万円	70.12㎡	11.65㎡	2SLDK	南向き	352万円	106万円	17740円	8410円	リフォーム無
6ヶ月	2020-03	2020-08	0階	9280万円	9280万円	73.55㎡	0㎡	ワンルーム	東向き	417万円	126万円	18610円	8830円	リフォーム無
2ヶ月	2019-10	2019-12	2階	6850万円	6850万円	69.8㎡	9.58㎡	3LDK	南東向き	324万円	98万円	17660円	8380円	リフォーム無
2ヶ月	2019-05	2019-07	4階	7580万円	7580万円	69.61㎡	10.73㎡	3LDK	北西向き	359万円	108万円	17610円	8350円	リフォーム無
16ヶ月	2018-11	2020-03	3階	7480万円	7480万円	70.12㎡	11.65㎡	2SLDK	南西向き	352万円	106万円	17740円	8410円	リフォーム無
37ヶ月	2018-10	2021-10	1階	6980万円	9280万円	73.55㎡	26.39㎡	ワンルーム	東向き	417万円	126万円	18610円	8830円	リフォーム無
6ヶ月	2018-06	2018-11	7階	11000万円	9780万円	83.02㎡	42.22㎡	2LDK	南向き	389万円	117万円	21000円	9960円	リフォーム無
3ヶ月	2018-06	2018-09	2階	6500万円	6500万円	62.96㎡	11.56㎡	2LDK	南西向き	341万円	103万円	15930円	7560円	リフォーム無
2ヶ月	2017-12	2018-01	7階	8680万円	8680万円	74.62㎡	11.47㎡	3LDK	南西向き	384万円	116万円	18880円	8950円	リフォーム無
3ヶ月	2017-09	2017-12	3階	7080万円	6980万円	71.21㎡	11.1㎡	3LDK	東向き	324万円	98万円	18020円	5700円	リフォーム無

パークホームズ用賀ヴィアージュの新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
707	8940万円	80.1㎡	3LDK
706	7430万円	70.35㎡	3LDK
705	7580万円	70.23㎡	3LDK
704	7890万円	74.62㎡	3LDK
703	7970万円	74.62㎡	3LDK
702	7810万円	73.28㎡	3LDK
701	9570万円	83.02㎡	3LDK
609	6870万円	69.8㎡	3LDK
608	8790万円	80.1㎡	3LDK
607	7330万円	70.35㎡	3LDK
606	7480万円	70.23㎡	3LDK
605	7790万円	74.62㎡	3LDK
604	7870万円	74.62㎡	3LDK
603	7710万円	73.28㎡	3LDK
602	6600万円	62.96㎡	2LDK
601	7610万円	70.12㎡	3LDK
510	7980万円	81.3㎡	3LDK
509	8640万円	80.1㎡	3LDK
508	6870万円	70.35㎡	3LDK
507	7020万円	70.23㎡	3LDK
506	7690万円	74.62㎡	3LDK
505	7770万円	74.62㎡	3LDK
504	7610万円	73.28㎡	3LDK
503	6460万円	62.96㎡	2LDK
502	9460万円	81.5㎡	3LDK
501	8330万円	81.41㎡	3LDK
413	7780万円	81.46㎡	3LDK
412	6570万円	69.8㎡	3LDK
411	8410万円	80.1㎡	3LDK
410	6790万円	70.35㎡	3LDK
409	6940万円	70.23㎡	3LDK
408	7590万円	74.62㎡	3LDK
407	7670万円	74.62㎡	3LDK
406	7510万円	73.28㎡	3LDK
405	6320万円	62.96㎡	2LDK
404	6940万円	70.12㎡	3LDK
403	8410万円	80.11㎡	3LDK
402	6740万円	69.61㎡	3LDK
401	8130万円	81.74㎡	3LDK
315	6880万円	73.55㎡	3LDK
314	6590万円	71.21㎡	3LDK
313	6420万円	69.8㎡	3LDK
312	8180万円	80.1㎡	3LDK
311	6640万円	70.35㎡	3LDK
310	6790万円	70.23㎡	3LDK
309	7410万円	74.62㎡	3LDK
308	7490万円	74.62㎡	3LDK
307	7330万円	73.28㎡	3LDK
306	6180万円	62.96㎡	2LDK
305	6790万円	70.12㎡	3LDK
304	8180万円	80.11㎡	3LDK
303	6540万円	69.61㎡	3LDK
302	6690万円	71.21㎡	3LDK
301	7080万円	73.55㎡	3LDK
215	6630万円	73.55㎡	3LDK
214	6390万円	71.21㎡	3LDK
213	6220万円	69.8㎡	3LDK
212	7950万円	80.1㎡	3LDK
211	6490万円	70.35㎡	3LDK
210	6640万円	70.23㎡	3LDK
209	7230万円	74.62㎡	3LDK
208	7310万円	74.62㎡	3LDK
207	7150万円	73.28㎡	3LDK
206	6040万円	62.96㎡	2LDK
205	6640万円	70.12㎡	3LDK
204	7950万円	80.11㎡	3LDK
203	6340万円	69.61㎡	3LDK
202	6490万円	71.21㎡	3LDK
201	6880万円	73.55㎡	3LDK
110	6190万円	73.55㎡	3LDK
109	5950万円	71.21㎡	3LDK
108	5780万円	69.8㎡	3LDK
107	7480万円	80.1㎡	3LDK
106	6310万円	70.35㎡	3LDK
105	6460万円	70.23㎡	3LDK
104	6990万円	74.62㎡	3LDK
103	5870万円	62.96㎡	2LDK
102	6460万円	70.12㎡	3LDK
101	7650万円	80.11㎡	3LDK

パークホームズ用賀ヴィアージュの価格相場（平米単価、坪単価）

パークホームズ用賀ヴィアージュの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークホームズ用賀ヴィアージュ	123万3875円
用賀	101万6899円	127万1132円	120万5466円
世田谷区	108万7024円	109万6072円	106万9447円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

パークホームズ用賀ヴィアージュの周辺施設

桜新町駅
781㍍
用賀駅
421㍍

ぽえむ用賀店
230㍍
エピタフ
134㍍
CAFE A DEUX
296㍍
ドトールコーヒーショップ世田谷ビジネススクエア店
465㍍
Cafe and Dining Paco
228㍍
シェ・リュイ用賀店
465㍍
Take It All - Coffee and Doughnuts -
339㍍
ドトールコーヒーショップ用賀店
363㍍
ダイナーハックルベリー用賀店
377㍍
サンジェルマン用賀店
465㍍
錘
340㍍
ばななくらぶ
257㍍
ラピアンタ
462㍍
（有）ミナト
246㍍
珈琲譚
286㍍
Caffé ソライ屋（カフェソライ屋）
242㍍
EACHIESZ
296㍍
DPT用賀店
309㍍
とんかつさぼてん
377㍍
桜新町エイトビルピラタス桜新町
425㍍

セブン-イレブン世田谷用賀４丁目店
356㍍
ローソン用賀店
355㍍
ローソンストア100 用賀店
198㍍
ローソン用賀二丁目店
362㍍
セブン‐イレブン世田谷用賀駅東店
224㍍
ローソン世田谷用賀三丁目店
276㍍
ファミリーマート桜新町一丁目店
350㍍
ファミリーマート用賀駅前店
382㍍
ファミリーマート世田谷ビジネススクエア店
468㍍
ファミリーマート世田谷ビジネススクエア店
473㍍

ブックスドン
511㍍

用賀二丁目公園
247㍍
用賀北小緑地
321㍍
Public park
400㍍
ウォーターストーン
406㍍
ステーションアリーナ
415㍍
ガラスのピラミッド
443㍍
天神児童遊園(天神溜池跡)
444㍍
三角公園(くすのき公園)
512㍍
桜新町二丁目ウレシパモシリ
527㍍
上用賀第二広場
540㍍
玉川台広場
593㍍
用賀高架下広場
608㍍
上用賀第一広場
614㍍
玉川台東公園
638㍍
桜新町一丁目緑地
641㍍
用賀一丁目公園
645㍍
用賀南公園
663㍍
上用賀三丁目公園
699㍍
玉川台二丁目公園
708㍍
世田谷区立桜新町さくらっ子公園
773㍍

世田谷信用金庫ローンプラザ用賀
401㍍
三井住友銀行桜新町支店
625㍍
城南信用金庫用賀支店
253㍍
世田谷信用金庫用賀支店
401㍍
Setagaya Business Square
466㍍
三菱東京UFJ銀行用賀出張所
384㍍
金融機関
459㍍
JA東京中央世田谷目黒本店
793㍍

玉川警察署馬事公苑前駐在所
705㍍

ユーコシステム用賀店
376㍍

セントラルフィットネスクラブ用賀
525㍍
コラロ用賀店
658㍍
Natural muscle（ナチュラルマッスル）桜新町
237㍍
BASIピラティス用賀店
323㍍
パーソナル&加圧トレーニング Studio B.T.front
136㍍
エニタイムフィットネスセンター用賀店
188㍍
insea(インシー)用賀店
580㍍
ストレッチと加圧トレーニング専門店 NOBASHIYA+(ノバシヤプラス)
663㍍
AVISPOコンディショニングプラザ/Spola鍼灸整骨院
709㍍
加圧トレーニング Studio B.T.front
636㍍
アロマ・ヨガ桜スタジオ
651㍍
アクシス桜新町
705㍍
８コンディショニング・ラボ
710㍍
アステラ針灸院ハーモニー用賀スペース
128㍍
LLmusicstudio
175㍍
GLOVES Cardio Boxing
284㍍
スカルプト
341㍍
Space Boketto
377㍍
ピラティススタジオ Remplir
499㍍
Studio Beets
517㍍

ヴィッシュ用賀整体院
394㍍
やまびこ
710㍍
橋本眼科診療所
653㍍
トラストガーデン等々力
216㍍
用賀リッキー整形外科
341㍍
せたがや手技均整院
401㍍
やまもと整骨院
453㍍
内科後藤クリニック
686㍍
のなか接骨院
782㍍

用賀駅前郵便局
465㍍
世田谷用賀郵便局
225㍍
世田谷桜新町郵便局
617㍍

駒澤大学高等学校
588㍍
用賀教室｜個別指導塾の城南コベッツ
208㍍
三田国際学園
226㍍
河合塾Ｗｉｎｇｓ用賀教室
513㍍
日本体育大学医療専門学校
509㍍
サピックス小学部用賀校
465㍍
ママンベビー用賀教室
250㍍
世田谷区立京西小学校
507㍍
さくらしんまち保育園
360㍍
用賀保育園
418㍍
創研学院用賀校
260㍍
明光義塾桜新町教室
624㍍
エコール・リベルテ用賀校
472㍍
用賀プチ・クレイシュ
314㍍
わくわく保育園
526㍍
ＪＯＹキッズインターナショナルスクール
482㍍
栄光ゼミナール用賀校
322㍍
キッズガーデンプチベアー
312㍍
進学舎用賀校
392㍍
東京個別指導学院桜新町教室お問い合わせ専用
486㍍

世田谷区立玉川台図書館
798㍍

パークホームズ用賀ヴィアージュの近くのマンション

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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