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スパシエジーべック亀戸

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スパシエジーべック亀戸の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩10
  • 亀戸水神徒歩7
マンション名
スパシエジーべック亀戸
住所
東京都江東区亀戸四丁目45-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
1階
築年数
2009年7月(築16年)
65戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
香取小学校
中学校区域
第二亀戸中学校
分譲会社
エイペックス
施工会社名
久保工
設計会社
IAO竹田設計
管理会社名

スパシエジーべック亀戸の紹介

東京都江東区亀戸四丁目に位置する「スパシエジーべック亀戸」(東京都江東区亀戸4-45-9)は、2009年7月築の低層マンションです。総戸数65戸、落ち着いた住宅街に立地しており、亀戸駅から徒歩10分、亀戸水神駅から徒歩7分と通勤・通学にも便利なアクセスです

建物は低層ならではの落ち着きがあり、オートロックや宅配ボックスを備えているため日常の安心感と利便性が確保されています。分譲はエイペックス、設計は久保工が手掛けています(管理形態の詳細は記載なし)。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内に墨田区立旧中川水辺公園(約476m)や亀戸中央公園(約634m)など緑地が点在し、散歩や子どもの遊び場として活用できます。買い物はアトレ亀戸(約551m)やカメイドクロック(約677m)、新鮮市場(約690m)などが利用でき、日常の買い出しや週末のショッピングに便利。

飲食店も豊富で、ラーメン二郎や名代 亀戸餃子、ホルモン店など地元で人気の店が多く、外食やテイクアウトの選択肢が広いエリアです。コンビニは物件そばにファミリーマート(約26m)があり生活導線がスムーズです。

教育面では香取小学校(学区・約329m)と第二亀戸中学校の校区で、子育て世帯にも配慮された立地。低層の住環境、駅近の利便性、周辺の商業・公園施設がバランスよく揃っているため、単身からファミリーまで幅広い居住ニーズに合う物件です。

ハザードマップ

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スパシエジーべック亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2021-112022-05112180万円2180万円22.533.351K西向き319万円96万円73006380リフォーム

過去5年間のスパシエジーべック亀戸亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スパシエジーべック亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではスパシエジーべック亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スパシエジーべック亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,180万円
月々ローン返済
¥56,590
月額返済額
¥56,590
総返済額
2,377万円

周辺施設

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公園

江東区立 竪川河川敷公園

887

亀戸中央公園

634

旧中川水辺公園

922

墨田区立 旧中川水辺公園

476

東あずま公園

682

飲食店

らーめん潤 亀戸店

937

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

827

らぁ麺 花筏

827

ミスタードーナツ亀戸ショップ

662

珈琲道場 侍

574

すたみな太郎NEXT 亀戸店

536

亀戸ホルモン本店

463

名代 亀戸餃子 本店

489

ホルモン青木 亀戸本店

469

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

637

クレシェンド

308

喫茶 東京郊外

436

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

413

麺ふじさき

618

ラーメン 菜苑

882

亀戸升本 本店

340

船橋屋 亀戸天神前本店

864

ラーメン二郎 亀戸店

261

Mr. Danger 立花本店

435

オムの細道

528

デニーズ墨田立花店

554

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

789

かめぱん 立花店

651

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

974

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

807

ファミリーマート 亀戸六丁目店

647

ファミリーマート 亀戸四丁目店

26

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

737

ローソン 墨田立花一丁目店

476

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

605

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

991

小学校

江東区立第二亀戸小学校

762

江東区立第一亀戸小学校

751

江東区立水神小学校

245

江東区立香取小学校

329

墨田区立立花吾嬬の森小学校

512

墨田区立東吾嬬小学校

757

ショッピング

トレファクスタイル 亀戸1号店

751

カメイドクロック

677

Seria カメイドクロック店

662

BOOKOFF 亀戸駅東口店

563

アトレ亀戸

551

肉のハナマサ 亀戸店

437

新鮮市場 亀戸店

690

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

609

トレファクスタイル 亀戸2号店

415

ホビーオフ 亀戸天神前店

432

オリンピック 墨田文花店

788

㈱ときわ商会

731

東京都立橘高等学校

848

よくある質問
スパシエジーべック亀戸についてよくいただく質問
スパシエジーべック亀戸の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スパシエジーべック亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スパシエジーべック亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
スパシエジーべック亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スパシエジーべック亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではスパシエジーべック亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スパシエジーべック亀戸でペットは飼えますか?
スパシエジーべック亀戸のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
スパシエジーべック亀戸の学区はどこですか?
スパシエジーべック亀戸の小学校区は香取小学校、中学校区は第二亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スパシエジーべック亀戸の管理体制はどうなっていますか?
スパシエジーべック亀戸の管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
スパシエジーべック亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スパシエジーべック亀戸の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築16年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
スパシエジーべック亀戸で住宅ローンは使えますか?
はい、スパシエジーべック亀戸は築16年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
スパシエジーべック亀戸はリノベーション可能ですか?
スパシエジーべック亀戸はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スパシエジーべック亀戸の修繕積立金の状況は?
スパシエジーべック亀戸の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
スパシエジーべック亀戸の周辺環境・生活利便性は?
スパシエジーべック亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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