
サンパークマンション鶯谷は、台東区下谷二丁目に位置する地上10階、全46戸の中規模マンションです。入谷駅徒歩4分・鶯谷駅徒歩5分・上野駅徒歩12分と3駅利用可能で、通勤・通学や上野エリアへのアクセスが良好です
1980年築の落ち着いた外観で、分譲は三井不動産、設計は大都工業。管理は中央管財による委託・日勤体制で、共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、防犯カメラ、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し対応が整っています
間取りは1DK〜3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで多様な住戸構成。免震・制震いずれかの耐震対策が導入されており、安全面にも配慮されています(築年を踏まえたリノベーションの検討余地あり)
周辺環境は業務スーパー(約216m)やドン・キホーテ(約398m)など日常の買い物に便利な店舗が徒歩圏に揃い、飲食店も多彩。焼肉 鶯谷園や地元の銭湯などローカルな魅力も近接しています
教育環境は大正小学校・忍岡中学校の学区内で、公園や上野恩賜公園も徒歩圏。都心近接で利便性を重視する方、駅近で生活利便と落ち着きを両立させたい方に向く物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-02 | 5階 | 5799万円 | 5799万円 | 60.08㎡ | 9㎡ | 2LDK | 北西向き | 319万円 | 96万円 | 16140円 | 11200円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2025-10 | 2026-01 | 8階 | 4890万円 | 4890万円 | 60.08㎡ | 9.27㎡ | 2LDK | 南東向き | 269万円 | 81万円 | 16300円 | 11500円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 10階 | 9000万円 | 9000万円 | 129.43㎡ | 0㎡ | 4LDK | 229万円 | 69万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2023-07 | 2023-09 | 9階 | 1880万円 | 1880万円 | 36.45㎡ | 2.43㎡ | 1LDK | 北東向き | 170万円 | 51万円 | 9800円 | 6800円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2023-01 | 2023-07 | 9階 | 2980万円 | 2980万円 | 44.01㎡ | 5.13㎡ | 1LDK | 北西向き | 223万円 | 67万円 | 15790円 | 4520円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 台東東上野4丁目店
890㍍
ファミリーマート 上野駅入谷口店
855㍍
ローソン 台東北上野一丁目店
559㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
447㍍
ローソン 鶯谷駅前店
417㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
736㍍
小学校
台東区立上野小学校
857㍍
台東区立金竜小学校
786㍍
台東区立大正小学校
548㍍
台東区立根岸小学校
394㍍
台東区立金曽木小学校
588㍍
荒川区立第三日暮里小学校
858㍍
飲食店
ラ ココリコ 上野本店
914㍍
アメリカンダイナーアンドラ
840㍍
ROUTE BOOKS
814㍍
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
901㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
911㍍
忍者体験カフェ浅草
996㍍
浅草おでん大多福
937㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
277㍍
Think
1000㍍
焼肉 鶯谷園
278㍍
ショッピング
ダイソー マルエツ東上野店
832㍍
ダイソー ココスナカムラ入谷店
254㍍
肉のハナマサ 千束店
892㍍
業務スーパー 上野公園店
216㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
398㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
491㍍
岩倉高等学校
792㍍
公園
大噴水(噴水池)
797㍍
上野恩賜公園 竹の台
791㍍
台東区立入谷南公園
559㍍
上野恩賜公園
812㍍
日暮里南公園
773㍍
日暮里公園
948㍍

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