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コア伝通院ロイヤル

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
春日エリア10物件
文京区326物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コア伝通院ロイヤルの概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩13
  • 春日徒歩10
  • 後楽園徒歩10
  • 茗荷谷徒歩15
マンション名
コア伝通院ロイヤル
住所
東京都文京区春日二丁目19-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1989年9月(築36年)
15戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
2階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
区立金富小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
実用建設
施工会社名
鹿島建設
設計会社
有限会社時設計
管理会社名
秀栄興産

コア伝通院ロイヤルの紹介

コア伝通院ロイヤルは、文京区春日二丁目に位置する落ち着いた小規模マンション(全15戸・13階建)です。1989年9月築、分譲は実用建設、設計は鹿島建設という実績ある組み合わせで、耐震面にも配慮した免震・制震の技術が取り入れられている点が安心材料になります。

主な設備としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたいファミリーや単身者にも対応します。間取りは2LDK・3LDKを中心に構成されており、家族での居住に適した住戸が多いのが特徴です。管理は秀栄興産が担当しており、共用部やセキュリティ面の利便性が確保されています。

交通アクセスは利便性が高く、飯田橋駅徒歩13分、春日・後楽園駅が徒歩10分、茗荷谷駅徒歩15分と複数路線が利用可能。通勤・通学の選択肢が広がります。周辺にはスーパー(三徳・ダイエー・成城石井)やショッピング施設(ラクーア)、飲食店も豊富で日常の買い物や外食の利便性が高い環境です。公園は礫川公園や小石川植物園が近く、緑に触れられるスポットも充実。学区は区立金富小学校・第三中学校で、子育て世代にも検討しやすい立地です。

全15戸というスケールはコミュニティがまとまりやすく、プライバシー性も高め。鹿島建設による設計のため構造面での信頼感があり、築年数を踏まえた上でリノベーションや維持管理の状況を確認すると、長く住み続けられる住まい候補となるでしょう。都心近接ながら生活利便と落ち着きを両立した物件を探している方に向くマンションです。

ハザードマップ

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コア伝通院ロイヤルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-062025-091225000万円22000万円155.4920.133LDK南西向き467万円141万円8387925227リフォーム
4ヶ月2025-052025-091325000万円22000万円155.4920.133LDK南東向き467万円141万円8387925227リフォーム
7ヶ月2021-032021-1048480万円7980万円92.427.573LDK南西向き285万円86万円4985514994リフォーム

過去5年間のコア伝通院ロイヤル春日文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コア伝通院ロイヤルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコア伝通院ロイヤルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コア伝通院ロイヤルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
22,000万円
月々ローン返済
¥571,088
月額返済額
¥571,088
総返済額
23,986万円

周辺施設

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ショッピング

ダイソー 飯田橋店

984

ラクーア

917

成城石井 東京ドームラクーア店

865

ラクーア ショップ&レストラン

861

ダイソー メトロ・エム後楽園店

748

メトロ・エム 後楽園

749

㈱トーハン 本社

665

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

369

ダイエー 小石川店

581

文化シヤッター株式会社

761

Can★Do エルアージュ小石川店

715

オリンピック 白山店

793

三徳 茗荷谷店

504

Seria 茗荷谷店

999

肉のハナマサ 小石川店

858

飲食店

神楽坂 椿々

966

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

986

パン デ フィロゾフ

912

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

850

キル フェ ボン東京ドームシティ店

818

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

748

マクドナルド 後楽園店

753

Cafe 1 Part

906

自家製麺 MENSHO TOKYO

691

うなぎ はし本

778

アヴランシュ ゲネー

828

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

762

新雅

969

わたべ

669

青いナポリ

473

丼太郎

876

コンビニ

ファミリーマート 飯田橋駅北店

732

ファミリーマート 後楽店

734

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

714

ローソン メトロス後楽園店

756

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

416

ファミリーマート 文京シビックセンター店

791

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

684

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

817

拓殖大学購買会 文京キャンパス

877

小学校

新宿区立江戸川小学校

860

文京区立小日向台町小学校

847

東京学芸大学附属竹早小学校

265

文京区立柳町小学校

608

公園

文京区立礫川公園

671

小石川植物園 正門受付発売所

720

中央大学高等学校

563

東京都立竹早高等学校

192

東洋大学京北中学高等学校

815

よくある質問
コア伝通院ロイヤルについてよくいただく質問
コア伝通院ロイヤルの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コア伝通院ロイヤルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コア伝通院ロイヤルからの通勤・アクセスはどうですか?
コア伝通院ロイヤルからは、最寄駅の飯田橋まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コア伝通院ロイヤルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコア伝通院ロイヤルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コア伝通院ロイヤルでペットは飼えますか?
コア伝通院ロイヤルのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コア伝通院ロイヤルの学区はどこですか?
コア伝通院ロイヤルの小学校区は区立金富小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コア伝通院ロイヤルの管理体制はどうなっていますか?
コア伝通院ロイヤルの管理会社は秀栄興産です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コア伝通院ロイヤルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コア伝通院ロイヤルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築36年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コア伝通院ロイヤルで住宅ローンは使えますか?
コア伝通院ロイヤルは築36年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コア伝通院ロイヤルはリノベーション可能ですか?
コア伝通院ロイヤルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コア伝通院ロイヤルの修繕積立金の状況は?
コア伝通院ロイヤルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
コア伝通院ロイヤルの周辺環境・生活利便性は?
コア伝通院ロイヤルは文京区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
コア伝通院ロイヤルのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
コア伝通院ロイヤルのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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