コア伝通院ロイヤルは、文京区春日二丁目に位置する落ち着いた小規模マンション(全15戸・13階建)です。1989年9月築、分譲は実用建設、設計は鹿島建設という実績ある組み合わせで、耐震面にも配慮した免震・制震の技術が取り入れられている点が安心材料になります。
主な設備としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備。ペット飼育可のため、犬猫と暮らしたいファミリーや単身者にも対応します。間取りは2LDK・3LDKを中心に構成されており、家族での居住に適した住戸が多いのが特徴です。管理は秀栄興産が担当しており、共用部やセキュリティ面の利便性が確保されています。
交通アクセスは利便性が高く、飯田橋駅徒歩13分、春日・後楽園駅が徒歩10分、茗荷谷駅徒歩15分と複数路線が利用可能。通勤・通学の選択肢が広がります。周辺にはスーパー(三徳・ダイエー・成城石井)やショッピング施設(ラクーア)、飲食店も豊富で日常の買い物や外食の利便性が高い環境です。公園は礫川公園や小石川植物園が近く、緑に触れられるスポットも充実。学区は区立金富小学校・第三中学校で、子育て世代にも検討しやすい立地です。
全15戸というスケールはコミュニティがまとまりやすく、プライバシー性も高め。鹿島建設による設計のため構造面での信頼感があり、築年数を踏まえた上でリノベーションや維持管理の状況を確認すると、長く住み続けられる住まい候補となるでしょう。都心近接ながら生活利便と落ち着きを両立した物件を探している方に向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-06 | 2025-09 | 12階 | 25000万円 | 22000万円 | 155.49㎡ | 20.13㎡ | 3LDK | 南西向き | 467万円 | 141万円 | 83879円 | 25227円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-05 | 2025-09 | 13階 | 25000万円 | 22000万円 | 155.49㎡ | 20.13㎡ | 3LDK | 南東向き | 467万円 | 141万円 | 83879円 | 25227円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-03 | 2021-10 | 4階 | 8480万円 | 7980万円 | 92.42㎡ | 7.57㎡ | 3LDK | 南西向き | 285万円 | 86万円 | 49855円 | 14994円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 飯田橋店
984㍍
ラクーア
917㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
865㍍
ラクーア ショップ&レストラン
861㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
748㍍
メトロ・エム 後楽園
749㍍
㈱トーハン 本社
665㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
369㍍
ダイエー 小石川店
581㍍
文化シヤッター株式会社
761㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
715㍍
オリンピック 白山店
793㍍
三徳 茗荷谷店
504㍍
Seria 茗荷谷店
999㍍
肉のハナマサ 小石川店
858㍍
飲食店
神楽坂 椿々
966㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
986㍍
パン デ フィロゾフ
912㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
850㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
818㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
748㍍
マクドナルド 後楽園店
753㍍
Cafe 1 Part
906㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
691㍍
うなぎ はし本
778㍍
アヴランシュ ゲネー
828㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
762㍍
新雅
969㍍
わたべ
669㍍
青いナポリ
473㍍
丼太郎
876㍍
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
732㍍
ファミリーマート 後楽店
734㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
714㍍
ローソン メトロス後楽園店
756㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
416㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
791㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
684㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
817㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
877㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
860㍍
文京区立小日向台町小学校
847㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
265㍍
文京区立柳町小学校
608㍍
公園
文京区立礫川公園
671㍍
小石川植物園 正門受付発売所
720㍍
中央大学高等学校
563㍍
東京都立竹早高等学校
192㍍
東洋大学京北中学高等学校
815㍍

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