日興パレス文京プラザは、文京区根津二丁目の落ち着いた住宅地に位置する中規模マンションです。根津駅から徒歩3分と駅近で、千駄木(徒歩12分)、東大前(徒歩13分)、京成上野(徒歩15分)へのアクセスも良好。上野公園や谷中エリアのカフェ・飲食店へ歩いて行ける利便性と、根津周辺の静かな街並みが両立しています。
1987年築・地上7階、総戸数23戸のため住戸数が多すぎず落ち着いた居住環境。間取りは1R・1K・1DK中心で、単身者や投資用として検討しやすい構成です。エレベーター完備のため高層階の移動も快適。駐輪場・バイク置場があり、自転車や原付の利用も安心です。
管理は興和管理に全部委託、日勤管理体制で日常の管理が行き届いています(管理会社:興和管理、分譲:日本興和、設計:太平工業)。防犯・維持管理や将来の修繕計画については、実際の管理状況や修繕履歴を確認すると安心です。
周辺は根津うどん釜竹(約74m)やカヤバ珈琲など飲食店が充実。上野恩賜公園も徒歩圏で、散策や週末のリフレッシュにも最適です。コンビニも近く生活利便性は高め。学区域は根津小学校・第八中学校で、教育環境も確認できます。
単身での居住、学生・研究者のセカンドハウス、あるいは賃貸運用を検討する投資家まで、用途に応じた活用が想定できる物件です。周辺環境と管理体制、間取りの特性を踏まえて、現地内覧や管理資料の確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-11 | 2025-02 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 132.17㎡ | 15㎡ | 3LDK | 北西向き | 187万円 | 56万円 | 46846円 | 58155円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-06 | 7階 | 7480万円 | 7480万円 | 132.17㎡ | 15㎡ | 3LDK | 西向き | 187万円 | 56万円 | 46846円 | 58155円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-03 | 2024-06 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 132.17㎡ | 15㎡ | 3LDK | 北西向き | 187万円 | 56万円 | 46846円 | 58155円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 2階 | 7950万円 | 7950万円 | 132.17㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北西向き | 198万円 | 60万円 | 46846円 | 58155円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-10 | 2階 | 8190万円 | 8190万円 | 132.17㎡ | 0㎡ | 3LDK | 北西向き | 204万円 | 61万円 | 46846円 | 58155円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中国料理東天紅 上野店
900㍍
東京大学 中央食堂
750㍍
韻松亭
767㍍
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
826㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
741㍍
用心棒 本号
768㍍
根津うどん 釜竹
74㍍
カヤバ珈琲
494㍍
Think
598㍍
ミスタードーナツ千駄木ショップ
757㍍
CIBI TOKYO
768㍍
HAGISO
876㍍
ひみつ堂
982㍍
公園
育徳園心字池 (三四郎池)
805㍍
不忍池ボート場
790㍍
上野恩賜公園
765㍍
上野恩賜公園
765㍍
大噴水(噴水池)
807㍍
上野恩賜公園 竹の台
809㍍
上野恩賜公園
747㍍
鳥のいるカフェ 谷中本店
253㍍
コンビニ
ミニストップ 上野池之端店
697㍍
ファミリーマート 東大正門前店
899㍍
セブン-イレブン 根津駅前店
163㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
415㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
839㍍
東京都立上野高等学校
323㍍
郁文館 夢学園
847㍍
小学校
文京区立根津小学校
284㍍
文京区立汐見小学校
751㍍
台東区立谷中小学校
605㍍

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