ベルテ原宿の購入・売却なら【リンネ】仲介手数料最大無料

1物件が売出し中

売出物件を見る

買いたい物件が見つかります

毎日更新！

5月10日現在、Web未公開物件も含め、

神宮前エリア25物件

渋谷区548物件

ご紹介可能です。

一般公開前の未公開物件情報をご提供

購入時は仲介手数料最大無料でお得

今すぐ全ての物件を確認

良い物件は早い者勝ち

条件に合う新着物件が出たら、メールでお知らせします。

条件にあった新着物件を受け取る

ベルテ原宿限定でお探しの方へ

会員登録＆条件保存で、新着メールを受け取りましょう。

新着物件が出たらメールで受け取る

ベルテ原宿の売却価格をAI査定

たった3秒で概算価格がわかります

※お客様の情報は安全に保護されます

ベルテ原宿の物件の売却価格をAIで査定します。

リンネの秒速マンションAI査定

最短1時間で正確な査定結果をお届けします

マンションのAI査定を試す

マンション売却の新常識。圧倒的人気の手数料無料売却。

他社よりも高く売れて、手数料もお得に

リンネの手数料無料売却を知る

またはリンネがすぐに買取ります。

面倒な手続きなし。最短2週間で現金化

リンネの買取を知る

AIを使ったインテリアで魅力的な空間を演出

買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。

リアルな家具配置で、写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。

※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。

即日無料AI査定。

最短1時間で査定書をお出しします。
いくらで売れるかをもとに、販売戦略を立てましょう。

無料査定を申し込む仲介サービス詳細

ペット可
オートロック
駐輪場がある

ベルテ原宿の概要

近くの駅

外苑前徒歩11分
原宿徒歩10分
明治神宮前徒歩10分
北参道徒歩9分

マンション名

ベルテ原宿

住所

東京都渋谷区神宮前二丁目33-21

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1976年9月（築48年）

総戸数

16戸

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2LDK、3LDK、3SLDK

小学校区域

千駄谷小学校

中学校区域

原宿外苑中学校

分譲会社

リクルートコスモス

施工会社名

リクルートコスモス

設計会社

明和建築設計事務所・櫂建築設計室

管理会社名

三井不動産レジデンシャルサービス

ベルテ原宿の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
16ヶ月	2022-03	2023-06	2階	16800万円	13900万円	94.86㎡	2㎡	1LDK	北西向き	484万円	146万円	34200円	20520円	リフォーム済
5ヶ月	2021-10	2022-02	2階	11980万円	11980万円	110.15㎡	4.44㎡	3LDK	南西向き	359万円	108万円	40000円	24000円	リフォーム無
9ヶ月	2021-05	2022-02	2階	9980万円	9980万円	94.86㎡	2.03㎡	2LDK	北西向き	347万円	105万円	34200円	20520円	リフォーム無
1ヶ月	2021-03	2021-03	2階	8980万円	8480万円	94.86㎡	2.03㎡	2LDK	北西向き	295万円	89万円	34200円	20520円	リフォーム済
3ヶ月	2021-03	2021-06	4階	15480万円	15480万円	119.18㎡	26.36㎡	2LDK	北東向き	429万円	129万円	43300円	25980円	リフォーム済
7ヶ月	2020-08	2021-03	5階	12480万円	11200万円	101.22㎡	2.25㎡	3LDK	北西向き	365万円	110万円	36700円	22020円	リフォーム無
2ヶ月	2020-07	2020-08	4階	12800万円	12800万円	119.18㎡	26.36㎡	2LDK	北西向き	355万円	107万円	43300円	25980円	リフォーム無
2ヶ月	2019-12	2020-01	1階	10980万円	10980万円	110.5㎡	0㎡	3LDK	南東向き	328万円	99万円	40000円	24000円	リフォーム無
1ヶ月	2019-12	2019-12	2階	10980万円	10980万円	110.5㎡	0㎡	3LDK	南東向き	328万円	99万円	40000円	24000円	リフォーム無
3ヶ月	2019-10	2020-01	2階	10980万円	10980万円	110.15㎡	0㎡	3LDK	南西向き	329万円	99万円	40000円	24000円	リフォーム無
4ヶ月	2019-07	2019-11	5階	12300万円	12300万円	108.45㎡	0㎡	ワンルーム	南向き	374万円	113万円	39400円	23640円	リフォーム無
6ヶ月	2019-04	2019-10	2階	9980万円	9980万円	101.22㎡	2.25㎡	3SLDK	南西向き	325万円	98万円	36700円	22020円	リフォーム無

ベルテ原宿の価格相場（平米単価、坪単価）

ベルテ原宿の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ベルテ原宿	120万4240円
神宮前	126万9952円	196万3230円	215万7394円
渋谷区	165万8989円	188万8536円	232万126円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

渋谷区の坪単価推移

渋谷区のマンション坪単価
渋谷区の土地坪単価
渋谷区の一戸建て坪単価

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の渋谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ベルテ原宿の周辺施設

原宿駅
654㍍
明治神宮前＜原宿＞駅
630㍍
北参道駅
692㍍

ネスカフェ原宿
462㍍
THE DECK COFFEE & PIE
264㍍
ストリーマーコーヒーカンパニー原宿店
164㍍
モジョコーヒー原宿店
356㍍
Ones by Sosu
178㍍
ポムポムプリンカフェ原宿店
425㍍
画廊喫茶神宮苑ホットケーキ
451㍍
waffle bins
448㍍
ニコラハウス
482㍍
台湾カフェzen
427㍍
Anywhere Door（エニウェアドア）
207㍍
cafe t.shizen
176㍍
カエルカフェ
267㍍
Brown sugar 1st
164㍍
DEUS EX MACHINA HARAJUKU
200㍍
ローランズ原宿店
309㍍
sora an 素楽庵｜原宿ブラームスの小径に
485㍍
yellow96cafe
316㍍
GRAM 原宿店
456㍍

ローソン神宮前一丁目店
167㍍
セブン-イレブン原宿竹下通り店
421㍍
ファミリーマート原宿ストリート店
690㍍
セブン-イレブン渋谷神宮前２丁目西店
185㍍
ミニストップ神宮前１丁目店
450㍍
ミニストップ Home Deli 神宮前2丁目店
338㍍
ミニストップ千駄ヶ谷3丁目店
305㍍
セブン-イレブン渋谷神宮前２丁目店
413㍍
セブン-イレブン渋谷原宿通り店
231㍍
ナチュラルローソン神宮外苑西店
381㍍
ファミリーマート原宿神宮前店
802㍍
ローソン千駄ヶ谷二丁目店
447㍍
セブン-イレブン渋谷神宮前１丁目店
105㍍
サンクス神宮前２丁目店
138㍍
ファミリーマート千駄ヶ谷二丁目店
211㍍
セブン-イレブン原宿外苑店
292㍍
ファミリーマート柴崎千駄ケ谷店
429㍍
ローソンＳ神宮前タワービルディング店
342㍍
セブン-イレブン渋谷千駄ヶ谷３丁目店
360㍍
セブン-イレブン北参道駅前店
476㍍

東京書芸学園東京校
741㍍
スピリチュアルワールドショップ表参道サンクチュアリ店
508㍍
（株）東京ブックセンター
619㍍
（株）バリューブックス
426㍍
アイドル横丁原宿店
422㍍
shelf 洋書
484㍍
ブックハウスゆう
584㍍
bookmark
580㍍
Bookmarc
580㍍
GA gallery bookstore
617㍍

明治神宮御苑
784㍍
神宮前公園
460㍍
千駄ヶ谷児童遊園地
574㍍
北参道ふれあい公園
766㍍
千原児童遊園地
80㍍
生長の家原宿いのちの樹林
368㍍
Park
389㍍
原宿一丁目公園
401㍍
公園
510㍍
明治公園フリーマーケット
529㍍
千駄ヶ谷三丁目遊び場
606㍍
神宮外苑絵画館前広場
621㍍
テニス(東京体育館)
668㍍
神宮前三丁目児童遊園地
673㍍
北青山三丁目緑地
724㍍
北青山3丁目公園
759㍍
港区立北青山三丁目児童遊園
760㍍

八千代銀行原宿支店
605㍍
みずほ銀行外苑前支店
774㍍
西武信用金庫原宿支店
747㍍
城南信用金庫青山支店
775㍍
東日本銀行青山支店
792㍍
三菱東京UFJ銀行青山支店神宮前二丁目出張所
235㍍
三菱東京UFJ銀行青山支店千駄ヶ谷三丁目出張所
520㍍

警視庁原宿警察署
208㍍
原宿警察署神宮前交番
632㍍

アンシャンテ
702㍍
フォレット原宿
564㍍
原宿アルタ店
462㍍

GYRE
694㍍
SoLaDo竹下通り
421㍍
表参道新潟館ネスパス
742㍍
hum
61㍍
DAMAGEDONE2nd
168㍍
Waste twice
286㍍
kinetics
290㍍
Uniform Experiment原宿
297㍍
Pierre-fabre dermo cosmetique tokyo
311㍍
VELVET LOUNGE TOKYO
315㍍
CUTE CUBE HARAJUKU
425㍍
カルビーアンテナショップ『カルビープラス』原宿竹下通り店
433㍍
Matsumoto + Etude House
453㍍
Aape store harajuku
482㍍
YMスクウェア原宿
522㍍
BLISTER Harajuku
560㍍
ラフォーレ原宿
569㍍
イセタンミラー東急プラザ表参道原宿店
582㍍
東急プラザ表参道原宿
582㍍
JILL STUART BEAUTY COZCO表参道店
610㍍

東急スポーツオアシス青山
739㍍
ゴールドジム原宿東京
661㍍
シュクラ/ハラジュク Shukla / Harajuku
451㍍
ゴールドジム表参道東京
770㍍
体育指導のスタートライン明治神宮教室
373㍍
BodyLife
509㍍
mecca
58㍍
ライザップ神宮前店
188㍍
ピラティススタジオ BODY MODE
282㍍
キッチン付きレンタルスペースニューロ東京
368㍍
エバクオーレボディ
374㍍
IYC 外苑前スタジオ
411㍍
NB BETA STADIUM
423㍍
チチタピラティススタジオ Chi-Chi-Ta Studio
488㍍
チチタピラティススタジオ
491㍍
Goodage
527㍍
RAYSUM GOLF T-BASE
549㍍
ホットヨガスタジオ美温原宿店
575㍍
Right gym（ライトジム）
639㍍
CHATTY Omotesando - ヨガ & 英会話
651㍍

オリンピア眼科病院
125㍍
毛利医院
183㍍
医療法人鳳凰会フェニックスメディカルクリニック新館
571㍍
神宮前クリニック
573㍍
原宿心療内科
71㍍
Omotesando Medical Center
766㍍
メンタルクリニック渋谷神宮前向陽ハイツ店
78㍍
新渋谷メンタルクリニック
84㍍
小高医院
406㍍
きたあおやまDクリニック
476㍍
美容皮膚科
506㍍
鈴木皮膚科医院
797㍍
中井診療所
796㍍
銀座よしえクリニック表参道院 - 美容皮膚科
705㍍
表参道千代田ビル
766㍍
仁保医院
787㍍

渋谷神宮前郵便局
101㍍
渋谷千駄ケ谷郵便局
670㍍

國學院高等学校
644㍍
原宿幼稚園
552㍍
東京都立青山高等学校
666㍍
代々木ゼミナール造形学校
438㍍
日本経営協会（一般（社））行政本部・行政セミナー
651㍍
マリアズ・ベビーズ・ソサエティー
319㍍
ズー・フォニックス・アカデミー表参道校 - ジンジャーツリー・インターナショナル・スクール
475㍍
東郷幼稚園
379㍍
アーデン山中ビューティーアカデミー
278㍍
日本将棋連盟（公益（社））販売課
425㍍
Jingumae International Exchange School
645㍍
国学院高等学校第二記念館
469㍍
渋谷区立原宿外苑中学校
285㍍
渋谷保育園
285㍍
専門学校東京ネットウエイブ
584㍍
渋谷区立千駄谷小学校
232㍍
アンテナ・プレスクール
527㍍

特定非営利活動法人シブヤ大学
325㍍
専門学校東京ネットウエイブ
584㍍
金沢工業大学未来デザイン研究所
524㍍
桜美林大学四谷キャンパス
491㍍
津田塾大学千駄ヶ谷キャンパス
798㍍

渋谷区立中央図書館
261㍍

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明

会員登録して物件探しを始める

リンネが不動産売却仲介に選ばれる理由

早期に高値で売れるから

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

手数料を抑えられるから

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

売却サービスの詳しいご説明

売却ご相談フォーム

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

レビューを読む

T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

レビューを読む

M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

レビューを読む