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神宮前五丁目ブランシェ

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神宮前エリア48物件
渋谷区734物件
4月18日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
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神宮前五丁目ブランシェ 1枚目
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神宮前五丁目ブランシェ1枚目

神宮前五丁目ブランシェの概要

近くの駅
  • 表参道徒歩9分
  • 渋谷徒歩12分
  • 明治神宮前徒歩10分
マンション名
神宮前五丁目ブランシェ
住所
東京都渋谷区神宮前五丁目36-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2002年11月（築23年）
41戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
神南小学校
中学校区域
松濤中学校
分譲会社
鹿島建設
施工会社名
鹿島建設
設計会社
アーキサイトメビウス
管理会社名
東急コミュニティー

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

神宮前五丁目ブランシェの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-022026-024階53500万円53500万円126.71㎡23.76㎡3LDK北西向き1395万円422万円38400円39040円リフォーム無
3ヶ月2025-122026-025階64500万円59800万円158.36㎡56.18㎡2LDK南西向き1248万円377万円48300円49100円リフォーム無
4ヶ月2025-072025-101階32500万円32500万円89.66㎡0㎡2LDK南西向き1198万円362万円27200円27620円リフォーム無
2ヶ月2024-082024-094階49800万円49800万円126.71㎡23.76㎡3LDK北東向き1299万円393万円38410円39040円リフォーム無
3ヶ月2023-082023-102階25800万円25800万円94.36㎡10.2㎡2LDK南西向き903万円273万円28600円29070円リフォーム無
全22件の売却履歴を見る
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神宮前五丁目ブランシェの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5051億5680万円114.88㎡3LDK
5041億6190万円115.12㎡3LDK
5039740万円77.0㎡2LDK
5021億2370万円98.32㎡2LDK
5012億2960万円158.36㎡3LDK
4081億4750万円115.57㎡3LDK
4071億3710万円113.76㎡3LDK
4061億5370万円115.12㎡3LDK
4059370万円77.0㎡2LDK
4041億1210万円94.36㎡2LDK
4031億3500万円112.58㎡3LDK
4021億5630万円123.62㎡3LDK
4011億5420万円126.71㎡3LDK
3101億3370万円117.23㎡3LDK
3091億3180万円113.76㎡3LDK
3081億4490万円115.12㎡3LDK
3079010万円77.0㎡2LDK
3061億760万円94.36㎡2LDK
3051億230万円89.66㎡2LDK
3041億6180万円131.29㎡3LDK
3035380万円51.2㎡1R
3026630万円64.48㎡1LDK
3018830万円85.88㎡2LDK
2101億2330万円117.23㎡3LDK
2096970万円66.65㎡1LDK
2081億3670万円115.12㎡3LDK
2078690万円77.0㎡2LDK
2061億370万円94.36㎡2LDK
2059850万円89.66㎡2LDK
2041億5670万円131.29㎡3LDK
2035150万円51.2㎡1K
2026360万円64.48㎡1LDK
2018470万円85.88㎡2LDK
1071億1840万円115.12㎡3LDK
1068380万円77.0㎡2LDK
1059980万円94.36㎡2LDK
1049430万円89.66㎡2LDK
1031億5050万円131.29㎡3LDK
1029580万円116.68㎡1LDK
1016910万円79.5㎡1LDK

過去5年間の神宮前五丁目ブランシェ、神宮前、渋谷区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
神宮前五丁目ブランシェの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは神宮前五丁目ブランシェのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
53,500万円
月々ローン返済
￥1,388,782
月額返済額
￥1,388,782
総返済額
58,329万円
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周辺施設

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飲食店

牛かつもと村 渋谷店

803㍍

CÉ LA VI TOKYO

887㍍

梅丘 寿司の美登利 渋谷店

869㍍

渋谷エクセルホテル東急

800㍍

TOHOシネマズ 渋谷

817㍍

挽肉と米 渋谷店

894㍍

牛かつもと村 渋谷分店

512㍍

SHIBUYA TSUTAYA

663㍍

yellow 渋谷

756㍍

渋谷東急REIホテル

535㍍

楊国福

708㍍

マクドナルド 渋谷センター街店

758㍍

I’m donut ? 渋谷

404㍍

ブラッスリー・ヴィロン 渋谷店

862㍍

一蘭 渋谷スペイン坂店

704㍍

一蘭 渋谷店

526㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 宇田川町店

829㍍

サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

811㍍

瑞兆

930㍍

THE_B

533㍍

カフェ crisscross

653㍍

The Bellwood

956㍍

ブルーボトルコーヒー 渋谷カフェ

541㍍

アマムダコタン表参道店

504㍍

ガリゲット

487㍍

キル フェ ボン青山

748㍍

ドルチェマリリッサ 表参道

358㍍

サニーヒルズ南青山

983㍍

I’m donut ? 表参道

713㍍

NUMBER SUGAR

273㍍

麺散

271㍍

幸せのパンケーキ 表参道店

630㍍

とんかつ まい泉 青山本店

691㍍

KOFFEE MAMEYA

680㍍

bills 表参道

499㍍

くら寿司 グローバル旗艦店 原宿

561㍍

I’m donut ? 原宿

669㍍

牛かつもと村 原宿店

746㍍

TACOS 3HERMANOS 原宿

804㍍

ベビタピトーキョー原宿店

915㍍

AFURI 原宿

1003㍍

コンビニ

セブン-イレブン 渋谷道玄坂１丁目店

975㍍

セブン-イレブン 渋谷駅西店

832㍍

セブン-イレブン渋谷道玄坂店

976㍍

ローソン 道玄坂二丁目店

951㍍

セブン-イレブン 渋谷宇田川町北店

927㍍

ローソン 渋谷区井の頭通店

814㍍

セブン-イレブン 渋谷神南１丁目店

439㍍

ローソン 神宮前四丁目店

471㍍

セブン-イレブン 原宿竹下通り店

781㍍

実践女子学園高等学校

869㍍

青山学院高等部

667㍍

渋谷教育学園渋谷中学校・高等学校

216㍍

ショッピング

渋谷ストリーム

789㍍

東急プラザ渋谷

870㍍

渋谷フクラス

870㍍

渋谷マークシティ

911㍍

Standard Products 渋谷マークシティ店

935㍍

ダイソー 渋谷マークシティ店

906㍍

渋谷スクランブルスクエア

692㍍

渋谷 東急フードショー

831㍍

渋谷ヒカリエ ShinQs

616㍍

渋谷ヒカリエ

576㍍

SHIBUYA109

792㍍

MAGNET by SHIBUYA 109

632㍍

SHIBUYA TSUTAYA

663㍍

MEGAドンキ渋谷別館

872㍍

道玄坂通

850㍍

カメラのキタムラ 東京・渋谷店

873㍍

MEGAドン・キホーテ 渋谷本店

808㍍

KOMEHYO（コメ兵） SHIBUYA

700㍍

渋谷BEAM

782㍍

渋谷モディ

531㍍

ダイソー 渋谷センター街店

805㍍

MIYASHITA PARK

418㍍

渋谷PARCO

649㍍

渋谷キャスト

295㍍

紀ノ国屋インターナショナル

466㍍

Ao ビル

466㍍

VINTAGE QOO TOKYO

410㍍

ベースヤード トーキョー 原宿路面店（baseyard tokyo HARAJUKU）

310㍍

キュープラザ 原宿

360㍍

表参道ヒルズ

453㍍

ジャイル

387㍍

kindal カインドオル 原宿店

472㍍

東急プラザ原宿「ハラカド」

483㍍

東急プラザ表参道「オモカド」

517㍍

ラフォーレ 原宿

569㍍

明治神宮前＜原宿＞駅 メトロピア

658㍍

WITH HARAJUKU

749㍍

ダイソー 原宿店

845㍍

公園

稲荷橋広場

757㍍

ハチ公前広場

706㍍

渋谷区立宮下公園

438㍍

MIYASHITA PARK

418㍍

宮下パーク

421㍍

Shibuya Parco Rooftop Park

669㍍

北谷公園

517㍍

代々木公園 ケヤキ並木

659㍍

バラの園

1004㍍

小学校

青山学院初等部

824㍍

港区立青南小学校

963㍍

神宮前五丁目ブランシェの近くのマンション

よくある質問
神宮前五丁目ブランシェについてよくいただく質問
神宮前五丁目ブランシェの仲介手数料はいくらですか？
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
神宮前五丁目ブランシェのような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
神宮前五丁目ブランシェからの通勤・アクセスはどうですか？
神宮前五丁目ブランシェからは、最寄駅の表参道まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
神宮前五丁目ブランシェの物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、リンネでは神宮前五丁目ブランシェの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
神宮前五丁目ブランシェでペットは飼えますか？
神宮前五丁目ブランシェのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
神宮前五丁目ブランシェの学区はどこですか？
神宮前五丁目ブランシェの小学校区は神南小学校、中学校区は松濤中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
神宮前五丁目ブランシェの管理体制はどうなっていますか？
神宮前五丁目ブランシェの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
神宮前五丁目ブランシェの構造・耐震性は大丈夫ですか？
神宮前五丁目ブランシェの構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
神宮前五丁目ブランシェで住宅ローンは使えますか？
はい、神宮前五丁目ブランシェは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
神宮前五丁目ブランシェはリノベーション可能ですか？
神宮前五丁目ブランシェはＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
神宮前五丁目ブランシェの修繕積立金の状況は？
神宮前五丁目ブランシェの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
神宮前五丁目ブランシェの周辺環境・生活利便性は？
神宮前五丁目ブランシェは渋谷区に位置し、最寄りの表参道駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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