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東京都新宿区中落合一丁目に位置する「クレスト見晴坂」は、1996年8月築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。全33戸、5階建ての規模感が程よく、ファミリーからシングルまで幅広い層に適した住まいとなっています。
🚉 最寄り駅は西武新宿線・都営大江戸線が利用可能な中井駅から徒歩6分の好アクセス。通勤や通学に便利でありながら、都心の喧騒を感じさせない穏やかな住宅街に立地しています。
🏠 建物は熊谷組による設計で、安定感と信頼感のある構造。分譲は氷川商事、管理は東急コミュニティーが担当しているため、日々の管理体制も整っており、快適な暮らしをサポートしています。
🐾 ペット飼育が可能なため、大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です。安心のオートロック完備でセキュリティ面も充実。宅配ボックスが備わっているため、不在時の荷物受け取りもスムーズです。
🚴♂️ 駐輪場やバイク置き場も完備されており、自転車やバイクでの移動もしやすい環境が整っています。
🎒 教育環境も充実。小学校は徒歩約4分の新宿区立落合第一小学校、中学校は落合中学校の学区内で、お子様の通学も安心です。
🍜 食事環境も充実しています。徒歩圏内には評価の高い「中華そば 児ノ木」や「寒天工房 讃岐屋」、ファミリーレストランの「夢庵」や「木曽路 上落合店」もあり、多彩なグルメが楽しめます。
🌳 自然を感じられるスポットも近くに多数。落合中央公園まで約565m、広々とした野球場も利用でき、休日のリフレッシュに最適です。
🛒 買い物環境も良好。徒歩圏内に「オリンピック 中落合店」や「スーパーみらべる 中井店」があり、日常の食料品や生活用品の調達に便利です。コンビニも複数点在しているため、ちょっとした買い物にも困りません。
総合的に見て、「クレスト見晴坂」は利便性と静けさを兼ね備え、セキュリティや設備も充実した住みやすいマンションです。新宿区の中でも落ち着いた住環境を求める方に適した物件と言えるでしょう。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
6ヶ月 | 2024-10 | 2025-03 | 3階 | 7890万円 | 7690万円 | 65.35㎡ | 9.06㎡ | 3LDK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 17840円 | 13130円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2023-11 | 2023-11 | 3階 | 7990万円 | 7990万円 | 35.35㎡ | 9㎡ | 3LDK | 南向き | 747万円 | 226万円 | 14700円 | 13130円 | リフォーム済 |
7ヶ月 | 2023-09 | 2024-04 | 3階 | 7690万円 | 7690万円 | 65.35㎡ | 9.06㎡ | 3LDK | 南東向き | 389万円 | 117万円 | 14700円 | 13130円 | リフォーム済 |
4ヶ月 | 2021-07 | 2021-10 | 5階 | 8000万円 | 7600万円 | 83.87㎡ | 7.84㎡ | 4LDK | 南東向き | 299万円 | 90万円 | 18870円 | 16860円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2020-12 | 2021-01 | 3階 | 6260万円 | 6260万円 | 80.01㎡ | 7.86㎡ | 4LDK | 南東向き | 258万円 | 78万円 | 14800円 | 16080円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2019-08 | 2019-09 | 4階 | 4580万円 | 4580万円 | 65.35㎡ | 9.65㎡ | 3LDK | 南向き | 231万円 | 70万円 | 10190円 | 13130円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-09 | 2018-09 | 2階 | 3900万円 | 3900万円 | 65.35㎡ | 9.06㎡ | 2LDK | 南東向き | 197万円 | 59万円 | 10190円 | 13130円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
角煮丼屋くろしろ
883㍍
バーミヤン 東中野店
907㍍
マクドナルド 落合店
866㍍
夢庵 落合駅前店
870㍍
中華そば 児ノ木
667㍍
寒天工房 讃岐屋
762㍍
木曽路 上落合店
676㍍
大地のうどん 東京馬場店
976㍍
マクドナルド 落合南長崎店
853㍍
公園
落合中央公園 野球場
623㍍
落合中央公園
565㍍
新宿区立落合公園
945㍍
ショッピング
スーパーみらべる 中井店
683㍍
オリンピック 中落合店
345㍍
オーケー 下落合店
780㍍
ダイソー iTerrace 落合南長崎店
1005㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
505㍍
新宿区立落合第五小学校
492㍍
新宿区立戸塚第三小学校
715㍍
新宿区立落合第四小学校
916㍍
新宿区立落合第一小学校
277㍍
新宿区立落合第三小学校
815㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
815㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
343㍍
ローソン H新宿中井店
659㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
432㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
589㍍
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