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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある

パロス築地の概要

近くの駅

銀座徒歩9分
築地徒歩3分
東銀座徒歩6分
築地市場徒歩3分

マンション名

パロス築地

住所

東京都中央区築地四丁目6-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

1999年2月（築26年）

46戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

1階

間取り

1R、1DK、1LDK、2LDK、3LDK

小学校区域

京橋築地小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

本州コーポレーション

施工会社名

本州コーポレーション

設計会社

ＫＥＩ建築事務所

管理会社名

本州コーポレーション

パロス築地の紹介

東京都中央区築地四丁目に位置する「パロス築地」は、1999年2月築の14階建てマンションで、総戸数46戸の落ち着いた住環境を提供しています🏢。

最寄り駅は築地駅徒歩3分、築地市場駅徒歩3分、東銀座駅徒歩6分、そして銀座駅も徒歩9分と、複数の主要駅へ快適にアクセスできる利便性の高さが魅力です🚉。通勤やお出かけに便利な立地は、都市生活を快適に彩ります。

間取りは1Rから3LDKまで多彩に揃っており、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応可能です。ペット飼育も可能で、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイント🐶🐱。

建物設備としては、エレベーター・オートロック・宅配ボックス・駐輪場が完備されていて、日々の生活を快適かつ安心にサポートします。特に宅配ボックスは時間を気にせず荷物の受け取りができるため、忙しい現代のライフスタイルにマッチしています📦✨。

管理体制は委託で巡回管理が行われており、清掃や設備の点検が定期的に実施されているため、建物の良好な状態が保たれています。

教育環境も充実しており、小学校は徒歩約3分の中央区立京橋築地小学校、中学校は銀座中学校の学区内。子育て世代にとって安心の立地です🎒📚。

周辺には築地場外市場が徒歩3分圏内にあり、新鮮な食材や活気あふれる市場の風景を日常に取り入れられます。築地の名店「築地かに祭り」や「らぁ麺牡蠣と貝築地本店」など、評価の高い飲食店が多数点在し、グルメを楽しむのにも最適な環境です🍣🍜🍰。

さらに、徒歩圏内には中央区立築地川公園やあかつき公園、銀座の洗練された空間を感じられるGinza Sixの屋上庭園など、多様な憩いのスポットが揃っています。休日のリラックスや散歩にもぴったりです🌳☀️。

コンビニも徒歩数分圏内にローソンやファミリーマートが点在しており、日常の買い物に困ることはありません。

「パロス築地」は、築地エリアの利便性と快適な居住空間を兼ね備えたマンション。都心での生活をスムーズにしつつ、食文化や自然も身近に感じられる魅力的な住まいです。多様なニーズに応える間取り展開とペット可の環境で、幅広い世代の生活スタイルにフィットします。

東京湾や銀座の煌めきを身近に感じながら、落ち着いた生活拠点を求める方におすすめの物件です。

パロス築地の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-07	2024-07	6階	13800万円	13800万円	68.67㎡	4.16㎡	3LDK	南東向き	664万円	200万円	17570円	11670円	リフォーム無
1ヶ月	2022-03	2022-04	3階	3080万円	3080万円	28.31㎡	3㎡	1K	北東向き	359万円	108万円	7240円	4810円	リフォーム無
2ヶ月	2021-08	2021-10	5階	3580万円	3380万円	28.31㎡	3.25㎡	ワンルーム	南東向き	394万円	119万円	7240円	4810円	リフォーム済
3ヶ月	2021-04	2021-07	3階	4700万円	4280万円	42.77㎡	4.16㎡	1DK	北西向き	330万円	100万円	10940円	7270円	リフォーム無
3ヶ月	2019-07	2019-10	7階	3980万円	3980万円	42.77㎡	4.16㎡	1LDK	北東向き	307万円	93万円	10940円	7270円	リフォーム無
1ヶ月	2019-07	2019-08	4階	5980万円	5980万円	68.67㎡	4.16㎡	1LDK	南東向き	287万円	87万円	17570円	11670円	リフォーム無
0ヶ月	2018-08	2018-08	4階	2750万円	2750万円	28.31㎡	3.25㎡	ワンルーム	北西向き	321万円	97万円	7240円	4810円	リフォーム無
4ヶ月	2018-06	2018-09	4階	3750万円	3750万円	42.77㎡	4.16㎡	1DK	北西向き	289万円	87万円	7270円	10940円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	9階	4280万円	4280万円	42.77㎡	4.16㎡	ワンルーム	北東向き	330万円	100万円	10940円	7270円	リフォーム無

過去5年間のパロス築地、築地、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

月島第二児童公園

1006㍍

浜離宮

918㍍

中央区立あかつき公園

598㍍

中央区立築地川公園

416㍍

Ginza Six Rooftop Garden

658㍍

数寄屋橋公園

980㍍

京橋公園

745㍍

水谷橋公園

885㍍

小学校

中央区立月島第二小学校

863㍍

中央区立京橋築地小学校

223㍍

中央区立明石小学校

645㍍

飲食店

月島もんじゃもへじ本店

1005㍍

カレッタ汐留

702㍍

築地すし大本館

291㍍

鮨國(SUSHIKUNI)

179㍍

海玄(シーゲン)

167㍍

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

169㍍

つきじ治作

664㍍

築地青空三代目別邸焼きうおいし川

151㍍

きつねや

69㍍

ATELIER MATCHA

432㍍

築地かに祭り

60㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

114㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

235㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

796㍍

築地すし兆本店

283㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

190㍍

Turret COFFEE Tsukiji

264㍍

ミスタードーナツ銀座ナインショップ

977㍍

アゴーラ東京銀座

346㍍

GLITCH COFFEE GINZA

308㍍

九州じゃんがら銀座店

570㍍

喫茶 you

365㍍

楊国福麻辣湯銀座店

533㍍

イマカツ銀座店

376㍍

とんかつ丸七銀座店

373㍍

ブルーボトルコーヒー銀座カフェ

630㍍

五代目花山うどん銀座店

401㍍

カフェド銀座みゆき館銀座5丁目店

560㍍

トリコロール本店

615㍍

幸せのパンケーキ銀座店

638㍍

一風堂銀座店

533㍍

GINZA PLACE

658㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

525㍍

銀座篝本店

947㍍

つじ田銀座店

612㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

582㍍

回転寿司根室花まる銀座店

944㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

691㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

690㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 銀座

937㍍

揚げサンド専門店 Age.3

723㍍

銀座・伊東屋

792㍍

bills 銀座

820㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

801㍍

キルフェボングランメゾン銀座

892㍍

コンビニ

セブン-イレブンカレッタ汐留店

759㍍

ファミリーマート汐留タワー店

873㍍

セブン-イレブン築地７丁目店

427㍍

ローソン築地四丁目店

64㍍

ローソン銀座七丁目店

425㍍

セブン-イレブン銀座７丁目東店

420㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

171㍍

セブン-イレブン銀座７丁目中央店

603㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

205㍍

ローソン銀座五丁目店

364㍍

セブン-イレブン銀座６丁目中央店

548㍍

ローソン GINZA SIX店

607㍍

ナチュラルローソン銀座並木通店

877㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

368㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

462㍍

ファミリーマート銀座みゆき通り店

611㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

465㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

535㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

764㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

604㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

577㍍

セブン-イレブン銀座地下街店

845㍍

ローソン銀座三丁目店

667㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

808㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

847㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

866㍍

ショッピング

カレッタ汐留

702㍍

築地場外市場

178㍍

ワッツ汐留シオサイト店

875㍍

築地KYビル

35㍍

ドン・キホーテ銀座本館

731㍍

銀座ナイン

868㍍

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

776㍍

GINZA SIX

644㍍

kindal カインドオル銀座店

618㍍

イグジットメルサ

716㍍

Seria イグジットメルサ銀座店 5階

720㍍

GINZA PLACE

658㍍

東急プラザ銀座

944㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

937㍍

KOMEHYO GINZA

801㍍

マロニエゲート銀座2

925㍍

ダイソーマロニエゲート銀座店

931㍍

オーケー銀座店

931㍍

ひろしまブランドショップTAU

914㍍

キラリトギンザ

895㍍

マロニエゲート銀座1

980㍍

銀座並木通りビル

958㍍

パロス築地の近くのマンション

絶好の売却タイミング

多くの買主がパロス築地のような物件を探しています

市場の需要が高まっています

次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です

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800人以上

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3000人以上

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マーケット状況

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非公開取引のメリット

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SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。

一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。

マンション購入の流れ

リンネが全ての手続きをサポートします

物件を探す

ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。

内覧・物件決定

気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。

購入申込み・契約

物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。

住宅ローン・資金決済

住宅ローンの手続きと資金決済を行います。提携金融機関での優遇金利も利用可能です。

物件引渡し

いよいよ物件の引渡し。新しい住まいでの生活がスタートします。引渡し後のサポートもご安心ください。

安心のサポート体制

リンネでは、物件探しから引渡しまでの全ての段階で専門スタッフがサポート。不動産購入が初めての方でも安心してお任せいただけます。また、仲介手数料最大無料のサービスで費用面でもお客様をサポートします。

よくある質問

パロス築地についてよくいただく質問

パロス築地の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは、パロス築地を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

パロス築地の物件を売却する際の相場はどれくらいですか？

パロス築地の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。

パロス築地のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

パロス築地からの通勤・アクセスはどうですか？

パロス築地からは、最寄駅の銀座まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

パロス築地の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではパロス築地の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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C.R様墨田区のマンションご購入

ご担当頂いた阿部様は、迷ってばかりの私に寄り添いながら導いてくれて、最後は自分なりに最良の決断が出来ました。また、決まってからも引越しまで１ヶ月半という短納期だったのにも関わらず、色々駆使して頂き、どうにかやり遂げるとこが出来ました。この1年間、付き合って下さり本当にありがとうございました。

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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