ジョイフル門前仲町第2(東京都江東区富岡2-9-1)は、1980年10月築の分譲マンション。総戸数36戸・地上8階建てのコンパクトなコミュニティで、管理はJ・COMSが日勤で担当しています。分譲はジョイフル・ハウジング、設計は国栄建設。間取りは2SDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDKと幅広く、単身~ファミリーまで多様なライフスタイルに対応します。
アクセスは門前仲町駅徒歩7分、木場駅徒歩8分、清澄白河駅徒歩17分と3駅利用可能で、通勤・通学や買い物に便利な立地。
設備・特徴としてエレベーター、宅配ボックスを備え、ペット飼育可(規約有)でペットと暮らせる点が魅力です。建物は免震・制震のいずれかの対策がとられている旨が記載されており、構造面にも配慮があります(詳細は資料を確認ください)。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーや商業施設が近い点がポイント。赤札堂・深川ギャザリア・オーケーなど買い物施設が徒歩圏内で、日常の買い物に困りません。カフェや飲食店も多く、Tiny Paradise Coffeeやブルーボトル、地元で人気の居酒屋やラーメン店が揃っています。
子育て世帯には学区の江東区立数矢小学校(約211m)・深川第三中学校があり、公園も木場親水公園、木場公園、深川公園など近接しているため、子どもの遊び場や散歩場所も豊富です。
築年数はありますが総戸数が少なめで管理が行き届いている点、生活利便と交通利便のバランスが良い点が特徴。利便性の高い門前仲町・木場エリアで手頃なサイズ感の住まいを探す方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-02 | 5階 | 5380万円 | 5380万円 | 49.14㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 361万円 | 109万円 | 20300円 | 8800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-10 | 5階 | 4790万円 | 4790万円 | 59.96㎡ | 7㎡ | 2LDK | 南向き | 264万円 | 79万円 | 24900円 | 9600円 | リフォーム無 |
| 12ヶ月 | 2023-03 | 2024-03 | 4階 | 4998万円 | 4598万円 | 64.72㎡ | 12.35㎡ | 2LDK | 南西向き | 234万円 | 71万円 | 27000円 | 10100円 | リフォーム済 |
| 0ヶ月 | 2020-03 | 2020-03 | 5階 | 3170万円 | 3170万円 | 59.96㎡ | 7.02㎡ | 2LDK | 北西向き | 174万円 | 52万円 | 12100円 | 22900円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-03 | 2020-04 | 9階 | 3080万円 | 3080万円 | 59.96㎡ | 0㎡ | 2LDK | 西向き | 169万円 | 51万円 | 12100円 | 4600円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
988㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
673㍍
深川ギャザリア
604㍍
BOOKOFF 江東門前仲町店
841㍍
ダイソー 赤札堂深川店
558㍍
赤札堂 深川店
552㍍
オーケー 平野店
735㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
860㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
902㍍
ミニストップ 福通越中島店
774㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
416㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
408㍍
小学校
江東区立越中島小学校
811㍍
江東区立平久小学校
493㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
484㍍
江東区立臨海小学校
793㍍
江東区立数矢小学校
211㍍
江東区立明治小学校
589㍍
飲食店
麺屋 吉左右
855㍍
タンドールバル カマルプール
882㍍
たむらパン
425㍍
餃子の店 來々軒
923㍍
豚と脂。
534㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
973㍍
Tiny Paradise Coffee
283㍍
魚三酒場 富岡店
394㍍
とんかつ丸七 深川不動店
471㍍
MONNAKA COFFEE
568㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
652㍍
珈琲館 門前仲町店
574㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
655㍍
Boulangerie S.Igarashi
385㍍
トリュフベーカリー 本店
712㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
619㍍
らーめん こうかいぼう
470㍍
みかわ是山居
885㍍
PARK STAND TOKYO 木場
645㍍
KOFFEE MAMEYA Kakeru
558㍍
B² ビースクエアード
750㍍
Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ
725㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
667㍍
清澄白河フジマル醸造所
807㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
860㍍
公園
牡丹町公園
651㍍
木場公園 ドッグラン
594㍍
深川公園
413㍍
木場親水公園
427㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
489㍍
豊住公園
916㍍
南の冒険広場
784㍍
木場公園
762㍍
木場公園 多目的広場
943㍍

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