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ニックハイム日本橋

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋中洲エリア9物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ニックハイム日本橋の概要

近くの駅
  • 水天宮前徒歩6
  • 人形町徒歩12
  • 浜町徒歩9
マンション名
ニックハイム日本橋
住所
東京都中央区日本橋中洲11
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1980年10月(築45年)
46戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
日榮住宅資材
施工会社名
日榮建設工業
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

ニックハイム日本橋の紹介

東京都中央区日本橋中洲に位置する「ニックハイム日本橋」は、1980年築の落ち着いた住環境が魅力のマンションです。総戸数46戸、11階建てで、エレベーター完備、ペット飼育も可能。日常の利便性と快適性を両立した住まいです。

最寄り駅は水天宮前駅徒歩6分、浜町駅徒歩9分、人形町駅徒歩12分と、複数路線利用可能で通勤や通学に便利な立地。周辺にはピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店(徒歩約3分)やオーケー日本橋久松町店など、生活必需品を揃えるスーパーが充実しています。

また、東京シティエアターミナル(T-CAT)も近く、羽田空港や成田空港へのアクセスも良好。日々のショッピングやお出かけにもストレスが少ない環境です。

小学校は中央区立有馬小学校が徒歩圏内(約244m)にあり、子育て世代にも安心。中学校は日本橋中学校区で、教育環境もしっかり整っています。

間取りは1DKから3LDKまで幅広く、一人暮らしやカップル、ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。設計は日榮建設工業、管理はナイスコミュニティーによる委託管理で、巡回管理体制を採用しているため、日々のメンテナンスや安全面も安心です。

敷地内には駐輪場・バイク置場も完備されており、車を持たない方にも便利な設備が充実。また、免震・制震構造を取り入れている点も、安心のポイントです。

周辺には隅田川テラス(徒歩約2分)や浜町公園(徒歩約6分)など自然豊かなスポットもあり、都心に居ながらリラックスできる環境が整っています。休日の散歩やジョギングにも適しています。

飲食店も充実し、老舗の人形町今半(徒歩約8分)やカジュアルなカフェ・レストランが点在。毎日の外食やちょっとしたカフェタイムも楽しめます。

「ニックハイム日本橋」は、利便性の高い都心エリアにありながら、静かで落ち着いた住環境を求める方に最適なマンションです。歴史ある街並みと最新の生活利便施設がバランス良く調和した、快適な暮らしを実現できる物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ニックハイム日本橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-122025-12106980万円6980万円61.56172LDK南東向き374万円113万円1443013390リフォーム
1ヶ月2025-112025-11106980万円6980万円61.56172LDK南西向き374万円113万円1443013390リフォーム
1ヶ月2025-012025-02114580万円4580万円43.24.51LDK南西向き350万円106万円101209820リフォーム
1ヶ月2024-112024-1136280万円6280万円61.56172LDK南西向き337万円102万円1443013390リフォーム
8ヶ月2024-102025-0546280万円5490万円61.5653DK南西向き294万円89万円1443013990リフォーム
16件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のニックハイム日本橋日本橋中洲中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ニックハイム日本橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではニックハイム日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ニックハイム日本橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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飲食店

みかわ是山居

967

B² ビースクエアード

933

PARK STAND TOKYO 清澄白河

764

デニーズ清澄店

614

東京シティエアターミナル (T-CAT)

303

Single O Hamacho

118

焼肉 静龍苑

699

iki Espresso

542

iki Roastery & Eatery

309

谷や

449

マクドナルド 人形町店

631

シュークリー

831

焼肉はっぴぃ 人形町店

827

サイゼリヤ 日本橋浜町店

263

人形町今半 人形町本店

659

スターバックス コーヒー 人形町店

887

ブラザーズ 人形町本店

617

Flapjack's Breakfast and Lunch

827

手打ち 蓮

965

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

934

肉のハナマサ PLUS 新川店

901

㈱メディセオ 新東京ビル

562

マックス㈱ 本社

758

Can★Do東京シティエアターミナル店

345

東京シティエアターミナル (T-CAT)

303

赤札堂 清澄店

768

トルナーレ日本橋浜町

226

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

220

カゴメ株式会社 東京本社

217

シュークリー

831

成城石井 日本橋浜町店

261

ダイソー 人形町駅店

822

オーケー 日本橋久松町店

839

コンビニ

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

613

セブンイレブン 日本橋小網町店

877

セブン-イレブン 日本橋浜町店

361

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

260

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

702

ローソン 日本橋浜町二丁目店

565

公園

清澄公園

610

隅田川テラス

134

蛎殻町公園

325

森下公園

844

浜町公園わんわん広場ドッグラン

317

浜町公園

492

小学校

中央区立有馬小学校

244

中央区立日本橋小学校

837

江東区立深川小学校

834

中央区立久松小学校

806

よくある質問
ニックハイム日本橋についてよくいただく質問
ニックハイム日本橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ニックハイム日本橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ニックハイム日本橋からの通勤・アクセスはどうですか?
ニックハイム日本橋からは、最寄駅の水天宮前まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ニックハイム日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではニックハイム日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ニックハイム日本橋でペットは飼えますか?
ニックハイム日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ニックハイム日本橋の学区はどこですか?
ニックハイム日本橋の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ニックハイム日本橋の管理体制はどうなっていますか?
ニックハイム日本橋の管理形態は巡回、管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ニックハイム日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ニックハイム日本橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ニックハイム日本橋で住宅ローンは使えますか?
ニックハイム日本橋は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ニックハイム日本橋はリノベーション可能ですか?
ニックハイム日本橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ニックハイム日本橋の修繕積立金の状況は?
ニックハイム日本橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ニックハイム日本橋の周辺環境・生活利便性は?
ニックハイム日本橋は中央区に位置し、最寄りの水天宮前駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ニックハイム日本橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ニックハイム日本橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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