キャナルパーク東京ベイ(東京都江東区塩浜二丁目1-8)は、2001年2月築・地上11階・全84戸の中規模マンションです。間取りはファミリー向けの2LDK・3LDKを中心に配置され、プロバイスコーポレーション分譲、長谷工コーポレーション設計、日本ハウズイング管理(委託・日勤)という体制です。
交通は豊洲駅徒歩12分、木場駅徒歩13分、越中島駅徒歩17分と複数駅が利用可能で通勤・通学の選択肢が広い点が魅力です。マンション設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場が整い、ペット飼育も可能(規約あり)で暮らしやすさを考慮した作りです。
周辺はスーパーや商業施設が充実。ビバモール豊洲・ららぽーと豊洲、深川ギャザリアが徒歩圏で買い物や外食に便利。日常の買い物はセブン‑イレブン塩浜2丁目店が約163m、飲食店もデニーズ(約402m)や人気店のつじ田(約725m)など多彩です。子育て環境は江東区立枝川小学校(学区)・東陽中学校(学区)へ通いやすく、公園(朝凪公園・塩浜公園)も近く子どもとの暮らしにも向きます。
2001年築のため室内のリフォームや管理状況を確認することをおすすめしますが、生活利便性と水辺近接エリアのバランスが取れた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9ヶ月 | 2025-04 | 2025-12 | 2階 | 7480万円 | 7480万円 | 66.74㎡ | 12㎡ | 2LDK | 西向き | 370万円 | 112万円 | 12350円 | 7300円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-01 | 3階 | 7998万円 | 7998万円 | 76.53㎡ | 14㎡ | 3LDK | 南向き | 345万円 | 104万円 | 14160円 | 8400円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-11 | 11階 | 7350万円 | 7350万円 | 66.74㎡ | 12.4㎡ | 3LDK | 364万円 | 110万円 | 12350円 | 7300円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2024-07 | 2025-02 | 11階 | 8480万円 | 8380万円 | 80.69㎡ | 21.2㎡ | 3LDK | 西向き | 343万円 | 103万円 | 14930円 | 8900円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2024-05 | 2024-11 | 2階 | 7980万円 | 7798万円 | 76.53㎡ | 14.49㎡ | 3LDK | 南向き | 336万円 | 101万円 | 14160円 | 8400円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1106 | 4520万円 | 80.69㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 3480万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 3590万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 4370万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 4090万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 1101 | 4250万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 1007 | 3830万円 | 67.96㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 3440万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 1005 | 3440万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 3550万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4330万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 4050万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4210万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 908 | 3810万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 907 | 3420万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 906 | 3410万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 905 | 3410万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 904 | 3520万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4300万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4020万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 901 | 4180万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 808 | 3760万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 807 | 3370万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 806 | 3360万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 805 | 3360万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 804 | 3470万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4270万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3990万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 801 | 4160万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 708 | 3730万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 707 | 3340万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 706 | 3330万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 705 | 3330万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3440万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4240万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3960万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4130万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 608 | 3700万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 607 | 3310万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 606 | 3300万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 605 | 3300万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3410万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4210万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3930万円 | 76.62㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4100万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 508 | 3670万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 507 | 3280万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 506 | 3270万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 505 | 3270万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3380万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4180万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3880万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4060万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 408 | 3640万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 407 | 3250万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 406 | 3240万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 405 | 3240万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3350万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4150万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3850万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 401 | 4020万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 308 | 3560万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 307 | 3220万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3210万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 305 | 3210万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3320万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4120万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3820万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3980万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 208 | 3530万円 | 71.52㎡ | 3LDK | |
| 207 | 3190万円 | 66.89㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3180万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 205 | 3180万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3280万円 | 67.09㎡ | 3LDK | |
| 203 | 4090万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3790万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3940万円 | 76.37㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3030万円 | 66.74㎡ | 2LDK | |
| 104 | 2980万円 | 66.74㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4030万円 | 77.66㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3720万円 | 76.53㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3790万円 | 76.37㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立豊洲小学校
919㍍
東京朝鮮第二初級学校
500㍍
江東区立豊洲北小学校
594㍍
江東区立枝川小学校
556㍍
江東区立越中島小学校
860㍍
江東区立平久小学校
737㍍
飲食店
万福食堂 豊洲駅前店
984㍍
マクドナルド 晴海通り豊洲店
937㍍
焼肉スタミナ苑豊洲駅前店(Yakiniku Sutaminaen Toyosu )
908㍍
スターバックス コーヒー 豊洲センタービル店
858㍍
つじ田 豊洲店
725㍍
R.O.STAR( ロースター) 本店
879㍍
はま寿司 スーパービバホーム豊洲
678㍍
焼肉 和牛夫人
1002㍍
デニーズ江東枝川店
402㍍
ショッピング
スーパーサカガミ グランルパ豊洲店
1006㍍
㈱トーホーフードサービス 東京支店
662㍍
フードストアあおき 東京豊洲店
1000㍍
アーバンドック ららぽーと豊洲2
1003㍍
豊洲セイルパーク
999㍍
ビバモール 豊洲
656㍍
豊洲フォレシア
867㍍
Seria 豊洲店
624㍍
髙瀬物産 東京支店
380㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
593㍍
深川ギャザリア
652㍍
コンビニ
セブン-イレブン 豊洲駅前店
919㍍
セブン-イレブン 豊洲店
771㍍
ファミリーマート 豊洲センタービルアネックス店
804㍍
ミニストップ 江東枝川1丁目店
451㍍
セブン-イレブン 江東枝川店
224㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
406㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
163㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
706㍍
ミニストップ 越中島通り店
721㍍
ミニストップ 福通越中島店
558㍍
公園
潮見運動公園
806㍍
豊洲三丁目公園
693㍍
朝凪公園
343㍍
塩浜公園
625㍍
東京都立第三商業高等学校
749㍍

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