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コンフォルテハイム池袋の概要

近くの駅

池袋徒歩5分
要町徒歩10分
北池袋徒歩18分

マンション名

コンフォルテハイム池袋

住所

東京都豊島区池袋二丁目33-16

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

2009年10月（築15年）

総戸数

28戸

用途地域

第一種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1LDK、2LDK

小学校区域

池袋小学校

中学校区域

西池袋中学校

分譲会社

住友商事

施工会社名

青木あすなろ建設

設計会社

青木あすなろ建設デザイン・クルー

管理会社名

住商建物

コンフォルテハイム池袋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-03	2025-04	4階	6180万円	6180万円	43.39㎡	4㎡	1LDK	南向き	470万円	142万円	14750円	8960円	リフォーム無
2ヶ月	2024-12	2025-01	4階	5200万円	5200万円	43.39㎡	0㎡	1LDK	北向き	396万円	119万円	26300円	0円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-05	7階	4980万円	4980万円	37.65㎡	4.34㎡	1LDK	北東向き	437万円	132万円	12800円	7770円	リフォーム無
2ヶ月	2024-04	2024-05	3階	5880万円	5880万円	43.39㎡	4.71㎡	1LDK	南向き	447万円	135万円	14750円	8960円	リフォーム無
4ヶ月	2023-10	2024-02	5階	4680万円	4280万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北向き	384万円	116万円	12510円	7600円	リフォーム無
2ヶ月	2023-07	2023-08	2階	4500万円	4500万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北東向き	404万円	122万円	23048円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2023-06	2023-12	3階	6480万円	6480万円	50.51㎡	6.29㎡	2LDK	西向き	424万円	128万円	17170円	10420円	リフォーム無
2ヶ月	2021-05	2021-07	5階	3880万円	3880万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北向き	348万円	105万円	12510円	7600円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-02	2階	5280万円	5280万円	52.72㎡	5.11㎡	2LDK	東向き	331万円	100万円	17930円	10880円	リフォーム無
1ヶ月	2021-02	2021-03	7階	4180万円	4180万円	37.65㎡	4㎡	1LDK	北向き	367万円	111万円	12800円	7770円	リフォーム無
5ヶ月	2021-01	2021-06	3階	4480万円	4280万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北向き	384万円	116万円	12750円	7600円	リフォーム済
1ヶ月	2020-07	2020-07	3階	3560万円	3560万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北向き	319万円	96万円	12510円	7600円	リフォーム無
8ヶ月	2019-04	2019-12	3階	4480万円	4280万円	43.39㎡	4.71㎡	1LDK	南向き	326万円	98万円	0円	0円	リフォーム無
5ヶ月	2018-11	2019-04	5階	3800万円	3800万円	37.09㎡	4.16㎡	1LDK	南向き	338万円	102万円	12610円	7660円	リフォーム無
3ヶ月	2018-10	2019-01	2階	4980万円	4680万円	52.72㎡	5.11㎡	2LDK	東向き	293万円	88万円	17930円	10880円	リフォーム無
1ヶ月	2018-02	2018-02	2階	3850万円	3850万円	37.09㎡	0㎡	1LDK	南西向き	343万円	103万円	12610円	4590円	リフォーム無
5ヶ月	2017-10	2018-02	4階	3850万円	3690万円	36.8㎡	4.34㎡	1LDK	北向き	331万円	100万円	12510円	7600円	リフォーム無
10ヶ月	2017-08	2018-06	2階	4370万円	4370万円	43.39㎡	4.71㎡	1LDK	南向き	332万円	100万円	0円	0円	リフォーム無

コンフォルテハイム池袋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
701	3580万円	37.65㎡	1LDK
605	4880万円	52.72㎡	2LDK
604	3440万円	37.09㎡	1LDK
505	4840万円	52.72㎡	2LDK
504	3380万円	37.09㎡	1LDK
503	3940万円	43.39㎡	1LDK
502	4740万円	50.51㎡	2LDK
501	3180万円	36.8㎡	1LDK
405	4680万円	52.72㎡	2LDK
404	3240万円	37.09㎡	1LDK
403	3840万円	43.39㎡	1LDK
402	4590万円	50.51㎡	2LDK
401	3080万円	36.8㎡	1LDK
305	4580万円	52.72㎡	2LDK
304	3130万円	37.09㎡	1LDK
303	3740万円	43.39㎡	1LDK
302	4480万円	50.51㎡	2LDK
205	4480万円	52.72㎡	2LDK
204	3080万円	37.09㎡	1LDK
203	3640万円	43.39㎡	1LDK
202	4380万円	50.51㎡	2LDK
201	2980万円	36.8㎡	1LDK

コンフォルテハイム池袋の価格相場（平米単価、坪単価）

コンフォルテハイム池袋の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コンフォルテハイム池袋	111万5341円
池袋	113万6691円	150万2569円	185万833円
豊島区	113万8445円	124万2167円	137万4626円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

豊島区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の豊島区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

コンフォルテハイム池袋の周辺施設

池袋駅
630㍍
池袋駅
630㍍

ベルギービールカフェベル・オーブ東京芸術劇場
493㍍
シーシャ専門店チルイン池袋西口店
377㍍
カフェドクリエ池袋マルイ
329㍍
星乃珈琲店池袋東武ホープセンター店
425㍍
みんなのえんがわ池袋
253㍍
ア・ラ・カンパーニュ池袋店
331㍍
コメダ珈琲店池袋西口店
396㍍
Wine cafe En
183㍍
サクラカフェ池袋
145㍍
インコ
312㍍
神楽坂茶寮東武池袋店
478㍍
ベックスコーヒーショップ池袋西口店
466㍍
うさぎカフェうさびび【池袋】
232㍍
ポルカドッツ
368㍍
喫茶室ルノアール池袋北口駅前店
449㍍
マダムシルク
283㍍
カフェ・ド・巴里
370㍍
ロスカボス池袋西口店
193㍍
CAFE GLADYS
448㍍
サブウェイ池袋西口店
399㍍

ファミリーマート西池袋店
332㍍
ローソン池袋二丁目店
30㍍
ローソンストア100 池袋二丁目店
205㍍
セブンイレブン池袋西一番街店
328㍍
ローソンストア100 池袋西口店
85㍍
NEWDAYS 池袋西口
477㍍
ローソン池袋二丁目文化通店
323㍍
ミニストップ西池袋５丁目店
356㍍
ファミリーマート池袋北口店
351㍍
セブンイレブン西池袋二又店
335㍍
ファミリーマート池袋ロイヤルホテル店
215㍍
ローソン池袋一丁目店
377㍍
セブンイレブン池袋２丁目店
188㍍
デイリーヤマザキ池袋２丁目店
304㍍
セブン-イレブン池袋北口平和通り店
398㍍
セブン-イレブン池袋西一番街中央通り店
353㍍
セブン-イレブン西池袋立教通り前店
378㍍
ファミリーマート池袋北口駅前店
408㍍
セブン-イレブン池袋２丁目トキワ通り店
147㍍
ファミリーマート池袋二丁目店
172㍍

くまざわ書店池袋店
646㍍
旭屋書店池袋店
663㍍
東武ブックス池袋北店
519㍍
八勝堂書店
323㍍
ビックカメラ池袋本店パソコン館
634㍍
大地屋書店本店
338㍍
たにぐち書店
198㍍
聞声堂中文書店
440㍍
博大書店
490㍍
Village Vanguard ヴィレッジヴァンガードマルイシティ池袋店
369㍍
夏目書房
414㍍
메이키도
684㍍
明輝堂スペース池袋店
698㍍
コミックとらのあな池袋店A
743㍍
TSUTAYA IKEBUKURO AKビル店
757㍍
コミックとらのあな池袋店B
758㍍
くまざわ書店
784㍍
らしんばん池袋本店5号館（B1F・2F キャラグッズ専門）
791㍍
平和堂書店
410㍍
聞聲書店
440㍍

池袋西口公園
529㍍
谷端川南緑道
630㍍
元池袋史跡公園
640㍍
池袋駅前公園
532㍍
池袋三丁目公園
326㍍
池袋ふれあい公園
329㍍
御嶽北公園
332㍍
株式会社GIGコンサルティング
370㍍
池袋公園
407㍍
豊島区立池袋の森
410㍍
豊島区立池袋四丁目児童遊園
441㍍
池袋一丁目第二公園
443㍍
池袋ウエストゲートパーク
472㍍
西池袋公園
534㍍
池袋一丁目児童遊園
602㍍
豊島区立谷端川親水公園
644㍍
豊島区立児童遊園池袋本町一丁目
661㍍
中池袋公園
752㍍

みずほ銀行池袋西口支店
494㍍
三菱東京UFJ銀行池袋支店
665㍍
三菱UFJ信託銀行池袋支店
516㍍
三井住友信託銀行池袋支店
566㍍
三菱東京UFJ銀行池袋西口支店
362㍍
三井住友銀行池袋支店
315㍍
新生銀行池袋フィナンシャルセンター
400㍍
三井住友信託銀行池袋東口支店
567㍍
㈱三井住友銀行千川支店
312㍍
三菱東京UFJ銀行西池袋支店
363㍍
（株）大光銀行東京支店
329㍍
りそな銀行池袋支店
808㍍
みずほ銀行池袋支店
702㍍
群馬銀行池袋支店
280㍍
八十二銀行池袋支店
378㍍
三菱ＵＦＪローンビジネス（株）西池袋営業所
343㍍
中国工商銀行東京支店池袋出張所
353㍍
巣鴨信用金庫池袋支店
386㍍
東日本銀行池袋支店
333㍍
東京三協信用金庫池袋営業部
330㍍

警視庁池袋警察署
663㍍
池袋警察署池袋駅東口交番
719㍍
目白警察署要町交番
747㍍
池袋二又交番
318㍍
池袋警察署平和通交番
387㍍
池袋警察署池袋駅西口交番
398㍍
Police Box 六つ又交番
795㍍

池袋マルイ
352㍍
西武池袋本店
707㍍
（株）池袋ショッピングパーク本社
697㍍
東武百貨店池袋店
583㍍
お米通販ドットネット
367㍍
（株）パルコピーダッシュパルコ４階アルゴンキン
541㍍
レストローズ
593㍍
ユーハイム・ディー・マイスター西武百貨店池袋本店
675㍍
（株）パルコピーダッシュパルコＢ１階ＸＬＡＲＧＥ池袋
541㍍
（株）パルコピーダッシュパルコ５階・６階タワーレコード
541㍍
（株）パルコピーダッシュパルコＢ１階ＫＥＬＬＹＳ−ＬＡＢＯ
541㍍
（株）パルコ池袋店６階イル
596㍍
（株）パルコ池袋店５階イワキ
596㍍
西武池袋本店
704㍍

ルミネ池袋
646㍍
東武ホープセンター
443㍍
Esola池袋
559㍍
エチカ池袋
310㍍
パルコP' 池袋店別館
536㍍
ＰＬＡＺＡルミネ池袋店
640㍍
東京メトロ副都心線
299㍍
池袋PARCO
595㍍
パノラマジック
605㍍
メトロポリタンプラザ
636㍍
池袋ショッピングパーク
646㍍
ネコセカイ
690㍍
エミオ池袋
775㍍
東京MMC株式会社
166㍍
NYX
370㍍
ガンショップ
541㍍
Phiten
574㍍
Rock shop
604㍍
Onitsuka shop
621㍍
池袋西武
629㍍

東京ダンスヴィレッジ
547㍍
小国ジム
643㍍
豊島区立池袋スポーツセンター
683㍍
ホットヨガスタジオLAVA池袋西口店
406㍍
ジェクサー・フィットネスクラブメトロポリタン池袋
670㍍
ティップ.クロス TOKYO 池袋
733㍍
スタジオ・ヨギー池袋
569㍍
FEELCYCLE Ikebukuro
549㍍
加圧ビューティーテラス池袋東武店
669㍍
トライフォース柔術アカデミー池袋
277㍍
ボクシングクラブ池袋（ボクシングジム）
395㍍
ライザップ池袋西口10F店
174㍍
マンツーマン・ボディメイクジムBodyke 池袋店
319㍍
ブレインゴルフ池袋校セントラルゴルフレンジ
370㍍
ファイトフィット池袋【格闘技ボクシングキックボクシング】
427㍍
ホットヨガスタジオLAVA池袋東口店
759㍍
ニュージャパンキックボクシング連盟
643㍍
ボクシングサロンシャンピオンヌ
479㍍
Shapes
502㍍
フィールサイクル
547㍍

関野病院
174㍍
要町病院
765㍍
長汐病院
522㍍
立教学院診療所
545㍍
日本消化器内視鏡技師会
463㍍
たじま医院
205㍍
池袋西口ふくろう皮膚科クリニック
261㍍
ディーデンタルスタジオ
281㍍
ソノクリニック神戸院
331㍍
ソノクリニック神戸院
340㍍
関野病院
370㍍
駐車場
527㍍
市橋眼科
566㍍
池袋AGAクリニック
648㍍
池袋西口駅前クリニック
628㍍
医療法人社団卓秀会平塚胃腸病院
648㍍
尾形医院
362㍍
木村牧角病院健診センター
715㍍
池袋東武眼科診療所
534㍍
国際医院
427㍍

池袋郵便局
180㍍
西池袋郵便局
473㍍
立教学院内郵便局
479㍍
池袋四郵便局
473㍍
豊島高松郵便局
574㍍
池袋駅前郵便局
733㍍
東京芸術劇場郵便局
549㍍
池袋西武簡易郵便局
733㍍

わかぎり２１池袋本部校
330㍍
豊島学院高等学校
727㍍
昭和鉄道高等学校
679㍍
トフルゼミナール国内大学受験部門
568㍍
池袋第三保育園
96㍍
トフルゼミナール池袋校
568㍍
東京アカデミー池袋校
634㍍
早稲田アカデミーサクセス１８池袋校
144㍍
りこう保育園
384㍍
早稲田アカデミー本部
132㍍
東京ミューズ・アカデミー
741㍍
ドリームキッズにし池袋保育園
554㍍
東進ハイスクール池袋校
639㍍
ミスパリエステティックスクール東京校
325㍍
豊島区立池袋小学校
436㍍
ハクビ京都きもの学院池袋教室
575㍍
河合塾池袋校西校舎
747㍍
着物着付け教室彩きもの学院池袋校
178㍍
明光義塾池袋西口教室
623㍍
東京電気学院電験予備校
401㍍

立教大学
542㍍
学生ローンの友林堂
440㍍
立教学院諸聖徒礼拝堂
557㍍
東京交通短期大学
733㍍
タッカーホール
603㍍
立教大学6号館
529㍍
立教大学１６号館
536㍍
立教大学(池袋）マキムホール(15号館）
646㍍
私立豊昭学園東京交通短期大学
731㍍
とんかつ大学
368㍍
立教大学５号館
488㍍
11号館
610㍍
立教大学(池袋）13号館
716㍍
立教大学(池袋）14号館
737㍍
立教大学(池袋）ウイリアムズホール
755㍍

豊島区立池袋図書館
227㍍
立教大学池袋図書館
692㍍
ミステリー文学資料館
492㍍

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私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

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リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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