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ルミナリータワー池袋

3物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
池袋エリア25物件
豊島区308物件
4月9日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ルミナリータワー池袋の概要

近くの駅
  • 池袋徒歩4
  • 要町徒歩12
  • 東池袋徒歩17
マンション名
ルミナリータワー池袋
住所
東京都豊島区池袋二丁目52-3
所有権タイプ
所有権
地上階層
30階
築年数
2013年2月(築13年)
223戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
中学校区域
分譲会社
相鉄不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
相鉄リビングサポート

ハザードマップ

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ルミナリータワー池袋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2025-092026-022313800万円12980万円60.1111.042LDK南向き713万円215万円2525016840リフォーム
1ヶ月2025-072025-07711750万円11750万円53.39142LDK西向き727万円220万円1766010480リフォーム
2ヶ月2025-072025-08711750万円11880万円52.39142LDK西向き749万円226万円1766010480リフォーム
2ヶ月2025-062025-072613800万円13800万円60.0311.052LDK759万円229万円2024012010リフォーム
8ヶ月2025-062026-022516500万円19380万円70.1219.12LDK東向き913万円276万円2363014030リフォーム
50件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ルミナリータワー池袋の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
30066198万円71.23㎡3LDK
30055248万円60.03㎡2LDK
30047578万円75.34㎡3LDK
30037448万円75.34㎡3LDK
30025158万円60.03㎡2LDK
30016018万円70.19㎡3LDK
29066118万円71.23㎡3LDK
29055168万円60.03㎡2LDK
29047478万円75.34㎡3LDK
29037348万円75.34㎡3LDK
29025078万円60.03㎡2LDK
29015938万円70.19㎡3LDK
28066078万円71.23㎡3LDK
28055148万円60.03㎡2LDK
28047378万円75.34㎡3LDK
28037248万円75.34㎡3LDK
28025058万円60.03㎡2LDK
28015898万円70.19㎡3LDK
27066038万円71.23㎡3LDK
27055128万円60.03㎡2LDK
27047288万円75.34㎡3LDK
27037158万円75.34㎡3LDK
27025038万円60.03㎡2LDK
27015858万円70.19㎡3LDK
26065998万円71.23㎡3LDK
26055108万円60.03㎡2LDK
26047208万円75.34㎡3LDK
26037078万円75.34㎡3LDK
26025018万円60.03㎡2LDK
26015818万円70.19㎡3LDK
25074818万円55.68㎡2LDK
25064608万円55.4㎡2LDK
25055138万円60.37㎡2LDK
25045298万円60.11㎡2LDK
25035988万円70.12㎡3LDK
25024498万円55.67㎡2LDK
25014668万円55.31㎡2LDK
24074798万円55.68㎡2LDK
24064588万円55.4㎡2LDK
24055108万円60.37㎡2LDK
24045268万円60.11㎡2LDK
24035968万円70.12㎡3LDK
24024478万円55.67㎡2LDK
24014648万円55.31㎡2LDK
23074778万円55.68㎡2LDK
23064568万円55.4㎡2LDK
23055078万円60.37㎡2LDK
23045238万円60.11㎡2LDK
23035948万円70.12㎡3LDK
23024458万円55.67㎡2LDK
23014628万円55.31㎡2LDK
22074758万円55.68㎡2LDK
22064548万円55.4㎡2LDK
22055048万円60.37㎡2LDK
22045208万円60.11㎡2LDK
22035928万円70.12㎡3LDK
22024438万円55.67㎡2LDK
22014608万円55.31㎡2LDK
21074738万円55.68㎡2LDK
21064528万円55.4㎡2LDK
21055018万円60.37㎡2LDK
21045208万円60.11㎡2LDK
21035908万円70.12㎡3LDK
21024418万円55.67㎡2LDK
21014588万円55.31㎡2LDK
20074718万円55.68㎡2LDK
20064508万円55.4㎡2LDK
20054988万円60.37㎡2LDK
20045148万円60.11㎡2LDK
20035888万円70.12㎡3LDK
20024398万円55.67㎡2LDK
20014568万円55.31㎡2LDK
19074698万円55.68㎡2LDK
19064488万円55.4㎡2LDK
19054958万円60.37㎡2LDK
19045118万円60.11㎡2LDK
19035868万円70.12㎡3LDK
19024378万円55.67㎡2LDK
19014548万円55.31㎡2LDK
18074678万円55.68㎡2LDK
18064458万円55.4㎡2LDK
18054928万円60.37㎡2LDK
18045088万円60.11㎡2LDK
18035848万円70.12㎡3LDK
18024358万円55.67㎡2LDK
18014528万円55.31㎡2LDK
17074648万円55.68㎡2LDK
17064428万円55.4㎡2LDK
17054898万円60.37㎡2LDK
17045058万円60.11㎡2LDK
17035828万円70.12㎡3LDK
17024338万円55.67㎡2LDK
17014508万円55.31㎡2LDK
16074608万円55.68㎡2LDK
16064388万円55.4㎡2LDK
16054858万円60.37㎡2LDK
16045018万円60.11㎡2LDK
16035808万円70.12㎡3LDK
16024318万円55.67㎡2LDK
16014488万円55.31㎡2LDK
15074558万円55.68㎡2LDK
15064338万円55.4㎡2LDK
15054808万円60.37㎡2LDK
15044968万円60.11㎡2LDK
15035788万円70.12㎡3LDK
15024298万円55.67㎡2LDK
15014468万円55.31㎡2LDK
14074508万円55.68㎡2LDK
14064288万円55.4㎡2LDK
14054758万円60.37㎡2LDK
14044918万円60.11㎡2LDK
14035768万円70.12㎡3LDK
14024278万円55.67㎡2LDK
14014448万円55.31㎡2LDK
13074468万円55.68㎡2LDK
13064258万円55.4㎡2LDK
13054728万円60.37㎡2LDK
13044888万円60.11㎡2LDK
13035748万円70.12㎡3LDK
13024258万円55.67㎡2LDK
13014428万円55.31㎡2LDK
12093318万円40.41㎡1LDK
12083258万円40.48㎡1LDK
12073258万円40.36㎡1LDK
12063208万円40.3㎡1LDK
12053448万円41.25㎡1LDK
12044548万円55.4㎡2LDK
12034098万円52.39㎡2LDK
12023578万円46.15㎡1LDK
12014338万円54.08㎡2LDK
11093278万円40.41㎡1LDK
11083228万円40.48㎡1LDK
11073228万円40.36㎡1LDK
11063178万円40.3㎡1LDK
11053378万円41.25㎡1LDK
11044488万円55.4㎡2LDK
11034058万円52.39㎡2LDK
11023548万円46.15㎡1LDK
11014308万円54.08㎡2LDK
10093258万円40.41㎡1LDK
10083198万円40.48㎡1LDK
10073198万円40.36㎡1LDK
10063148万円40.3㎡1LDK
10053338万円41.25㎡1LDK
10044428万円55.4㎡2LDK
10034018万円52.39㎡2LDK
10023518万円46.15㎡1LDK
10014278万円54.08㎡2LDK
9093218万円40.41㎡1LDK
9083168万円40.48㎡1LDK
9073168万円40.36㎡1LDK
9063108万円40.3㎡1LDK
9053288万円41.25㎡1LDK
9044368万円55.4㎡2LDK
9033988万円52.39㎡2LDK
9023488万円46.15㎡1LDK
9014228万円54.08㎡2LDK
8093188万円40.41㎡1LDK
8083138万円40.48㎡1LDK
8073138万円40.36㎡1LDK
8063068万円40.3㎡1LDK
8053238万円41.25㎡1LDK
8044318万円55.4㎡2LDK
8033958万円52.39㎡2LDK
8023438万円46.15㎡1LDK
8014188万円54.08㎡2LDK
7093158万円40.41㎡1LDK
7083108万円40.48㎡1LDK
7073098万円40.36㎡1LDK
7063018万円40.3㎡1LDK
7053178万円41.25㎡1LDK
7044268万円55.4㎡2LDK
7033918万円52.39㎡2LDK
7023408万円46.15㎡1LDK
7014138万円54.08㎡2LDK
6093128万円40.41㎡1LDK
6083058万円40.48㎡1LDK
6073048万円40.36㎡1LDK
6062978万円40.3㎡1LDK
6053138万円41.25㎡1LDK
6044218万円55.4㎡2LDK
6033888万円52.39㎡2LDK
6023378万円46.15㎡1LDK
6014108万円54.08㎡2LDK
5093088万円40.41㎡1LDK
5083018万円40.48㎡1LDK
5073008万円40.36㎡1LDK
5062938万円40.3㎡1LDK
5053098万円41.25㎡1LDK
5044168万円55.4㎡2LDK
5033858万円52.39㎡2LDK
5023348万円46.15㎡1LDK
5014078万円54.08㎡2LDK
4093038万円40.41㎡1LDK
4082978万円40.48㎡1LDK
4072968万円40.36㎡1LDK
4062898万円40.3㎡1LDK
4053068万円41.25㎡1LDK
4044138万円55.4㎡2LDK
4033828万円52.39㎡2LDK
4023318万円46.15㎡1LDK
4014048万円54.08㎡2LDK
3092978万円40.41㎡1LDK
3082938万円40.48㎡1LDK
3072928万円40.36㎡1LDK
3062858万円40.3㎡1LDK
3053038万円41.25㎡1LDK
3044108万円55.4㎡2LDK
3033798万円52.39㎡2LDK
3023288万円46.15㎡1LDK
3014018万円54.08㎡2LDK
2082878万円40.48㎡1LDK
2072868万円40.36㎡1LDK
2062798万円40.3㎡1LDK
2052978万円41.25㎡1LDK
2044058万円55.4㎡2LDK
2033768万円52.39㎡2LDK
2023228万円46.15㎡1LDK
2013988万円54.08㎡2LDK

過去5年間のルミナリータワー池袋池袋豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルミナリータワー池袋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルミナリータワー池袋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルミナリータワー池袋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,980万円
月々ローン返済
¥336,942
月額返済額
¥336,942
総返済額
14,152万円

周辺施設

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飲食店

ラシーヌブレッドアンドサラダ

993

武蔵野うどん うちたて家

912

牛かつもと村 池袋店

850

ジュンク堂書店 池袋本店

828

無敵家

808

キッチンABC 池袋東口店

821

くら寿司 池袋東口店

753

ブルーボトルコーヒー 池袋カフェ

797

COFFEE VALLEY

764

ラシーヌ ファーム トゥー パーク

824

CAFÉ CINNAMON

809

海底撈火鍋 池袋店

689

ハース池袋

695

ハーブス ルミネ池袋店

576

火焔山 新疆・味道東京本店

668

ゴンチャ ルミネ池袋店 (Gong cha)

560

マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店

756

yellow 池袋

818

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店

740

回し寿司活池袋店(旧西武池袋店)

556

蒙古タンメン中本 東池袋

695

パフェテラスミルキーウェイ

663

SANRIO CAFE 池袋店

810

楊国福 池袋東口店

712

マクドナルド 池袋東口店

583

サイゼリヤ 池袋芸術劇場前店

494

梟書茶房 Esola池袋店

473

サーティワンアイスクリーム 池袋店

596

スイーツパラダイス 池袋店

571

サイゼリヤ 池袋60階通り2号店

658

アニメイトカフェ 池袋店

832

台湾早餐天国

1005

トリトン 池袋東武店

347

Espresso D Works 池袋

693

マクドナルド 池袋西口店

315

Mixue Ice Cream & Tea Ikebukuro 蜜雪冰城 池袋店

479

コンビニ

ローソン 豊島南池袋二丁目店

958

セブン-イレブン 東池袋1丁目店

770

ファミリーマート サンシャイン西店

830

ローソン 池袋駅東店

703

センチュリオンホテル池袋

487

公園

豊島区立南池袋公園

827

豊島区立西池袋公園

575

豊島区立池袋西口公園

435

豊島区立東池袋中央公園

914

豊島区立東池袋公園

787

豊島区立中池袋公園

547

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

876

立教池袋中学校・高等学校

728

小学校

豊島区立池袋第三小学校

880

立教小学校

958

ショッピング

東武ストア 西池袋店

744

メトロポリタンプラザ

571

ルミネ池袋

560

Can★Do 池袋東口駅前店

596

ドン・キホーテ 池袋東口駅前店

571

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

795

K-BOOKS 池袋動画館

795

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

767

BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店

726

エソラ池袋

474

ダイソー 池袋東武店

460

ダイソー ラグーン池袋店

699

K-BOOKS 池袋ライブ館

833

Can★Do 池袋サンシャイン通り店

689

池袋PARCO 本館

430

K-BOOKS 池袋乙女館

819

グランドスケープ池袋

687

K-BOOKS 池袋キャラ館

846

K-BOOKS 池袋同人館

857

WACCA池袋

507

駿河屋 池袋乙女館

667

セカンドストリート池袋P'パルコ店

354

Seria 池袋P´パルコ店

356

K-BOOKS 池袋キャラ館プラス

834

P'PARCO

345

よくある質問
ルミナリータワー池袋についてよくいただく質問
ルミナリータワー池袋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルミナリータワー池袋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルミナリータワー池袋からの通勤・アクセスはどうですか?
ルミナリータワー池袋からは、最寄駅の池袋まで徒歩4分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルミナリータワー池袋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルミナリータワー池袋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルミナリータワー池袋でペットは飼えますか?
ルミナリータワー池袋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルミナリータワー池袋の学区はどこですか?
ルミナリータワー池袋の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。
ルミナリータワー池袋の管理体制はどうなっていますか?
ルミナリータワー池袋の管理形態は常駐、管理会社は相鉄リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルミナリータワー池袋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルミナリータワー池袋の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルミナリータワー池袋で住宅ローンは使えますか?
はい、ルミナリータワー池袋は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルミナリータワー池袋はリノベーション可能ですか?
ルミナリータワー池袋はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルミナリータワー池袋の修繕積立金の状況は?
ルミナリータワー池袋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルミナリータワー池袋の周辺環境・生活利便性は?
ルミナリータワー池袋は豊島区に位置し、最寄りの池袋駅まで徒歩4分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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