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藤和シティホームズ亀戸

仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
藤和シティホームズ亀戸 1枚目
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藤和シティホームズ亀戸1枚目

藤和シティホームズ亀戸の概要

近くの駅
  • 亀戸徒歩9
  • 亀戸水神徒歩8
  • 東あずま徒歩14
マンション名
藤和シティホームズ亀戸
住所
東京都江東区亀戸四丁目44-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2000年1月(築26年)
29戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
3LDK、3SLDK
小学校区域
香取小学校
中学校区域
第二亀戸中学校
分譲会社
藤和不動産
施工会社名
フジタ
設計会社
設計工房
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

藤和シティホームズ亀戸の紹介

藤和シティホームズ亀戸は、東京都江東区亀戸四丁目に立つ2000年1月築のマンションです。総戸数29戸・地上9階建てのコンパクトな規模で、落ち着いた住環境が魅力。最寄り駅は亀戸駅徒歩9分、亀戸水神駅徒歩8分、東あずま駅徒歩14分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学や買い物の動線が取りやすい立地です。

間取りは3LDK・3SLDKが中心で、ファミリー層に適した居住性。設計はフジタ、分譲は藤和不動産、管理は三菱地所藤和コミュニティによる委託管理(巡回)で、管理体制が整っています。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備し、ペット飼育も可能なためペットと暮らす方にも配慮されています。

周辺環境は公園や緑地が豊富で、墨田区立旧中川水辺公園や亀戸中央公園が近く、散歩や子どもの遊び場に便利です。買物はアトレ亀戸や業務スーパー、肉のハナマサなどが徒歩圏。外食店も多彩で、ラーメン二郎や名代 亀戸餃子、珈琲道場 侍など評判の店が点在しています。

学区は香取小学校(約265m)・第二亀戸中学校で通学距離が短く安心。総戸数が少ないため住人同士の落ち着いたコミュニティ形成が期待でき、日常利便と落ち着きを両立した住まいを求める方に適した物件です。

ハザードマップ

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藤和シティホームズ亀戸の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-102025-1046480万円6480万円60.7883LDK西向き352万円106万円1310020060リフォーム
2ヶ月2024-122025-0285280万円5280万円63.77243LDK南向き273万円82万円1370015950リフォーム
3ヶ月2024-112025-0135880万円5880万円60.788.23LDK319万円96万円1310015170リフォーム
5ヶ月2024-062024-1175980万円5980万円60.788.23LDK西向き325万円98万円1310015170リフォーム
3ヶ月2024-022024-0425480万円5380万円59.668.753LDK西向き298万円90万円1290014890リフォーム
14件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間の藤和シティホームズ亀戸亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
藤和シティホームズ亀戸の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは藤和シティホームズ亀戸のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、藤和シティホームズ亀戸の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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公園

江東区立 竪川河川敷公園

923

亀戸中央公園

696

旧中川水辺公園

982

墨田区立 旧中川水辺公園

514

東あずま公園

659

飲食店

らーめん潤 亀戸店

951

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

867

らぁ麺 花筏

884

ミスタードーナツ亀戸ショップ

666

珈琲道場 侍

601

すたみな太郎NEXT 亀戸店

536

亀戸ホルモン本店

465

名代 亀戸餃子 本店

484

ホルモン青木 亀戸本店

462

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

610

クレシェンド

300

喫茶 東京郊外

499

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

371

麺ふじさき

567

ラーメン 菜苑

829

亀戸升本 本店

292

船橋屋 亀戸天神前本店

810

ラーメン二郎 亀戸店

211

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

985

Mr. Danger 立花本店

452

オムの細道

529

デニーズ墨田立花店

552

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

727

かめぱん 立花店

607

コンビニ

セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店

980

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

851

ファミリーマート 亀戸六丁目店

701

ファミリーマート 亀戸四丁目店

82

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

675

ローソン 墨田立花一丁目店

416

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

603

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

1006

小学校

江東区立第二亀戸小学校

801

江東区立第一亀戸小学校

719

江東区立水神小学校

262

江東区立香取小学校

265

墨田区立立花吾嬬の森小学校

480

墨田区立東吾嬬小学校

745

ショッピング

トレファクスタイル 亀戸1号店

760

カメイドクロック

710

Seria カメイドクロック店

690

BOOKOFF 亀戸駅東口店

594

アトレ亀戸

556

肉のハナマサ 亀戸店

417

新鮮市場 亀戸店

650

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

570

トレファクスタイル 亀戸2号店

378

ホビーオフ 亀戸天神前店

380

オリンピック 墨田文花店

726

㈱ときわ商会

708

東京都立橘高等学校

845

よくある質問
藤和シティホームズ亀戸についてよくいただく質問
藤和シティホームズ亀戸の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
藤和シティホームズ亀戸のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
藤和シティホームズ亀戸からの通勤・アクセスはどうですか?
藤和シティホームズ亀戸からは、最寄駅の亀戸まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
藤和シティホームズ亀戸の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは藤和シティホームズ亀戸の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
藤和シティホームズ亀戸でペットは飼えますか?
藤和シティホームズ亀戸のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
藤和シティホームズ亀戸の学区はどこですか?
藤和シティホームズ亀戸の小学校区は香取小学校、中学校区は第二亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
藤和シティホームズ亀戸の管理体制はどうなっていますか?
藤和シティホームズ亀戸の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
藤和シティホームズ亀戸の構造・耐震性は大丈夫ですか?
藤和シティホームズ亀戸の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
藤和シティホームズ亀戸で住宅ローンは使えますか?
藤和シティホームズ亀戸は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
藤和シティホームズ亀戸はリノベーション可能ですか?
藤和シティホームズ亀戸はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
藤和シティホームズ亀戸の修繕積立金の状況は?
藤和シティホームズ亀戸の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
藤和シティホームズ亀戸の周辺環境・生活利便性は?
藤和シティホームズ亀戸は江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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