セザール根岸(東京都台東区根岸3丁目)は、2001年3月築・地上10階、総戸数40戸の落ち着いた分譲マンションです。鶯谷駅から徒歩約3分、入谷駅徒歩約10分、日暮里駅徒歩約11分と複数路線が利用できる利便性が魅力。通勤・通学や買い物、外食にも便利な立地です。
建物はエレベーター・オートロック・宅配ボックスを備え、ペット可の物件としてファミリーやペットオーナーにも対応。駐輪場・バイク置場があり、日勤管理の委託管理体制で維持管理が行われています。免震または制震の耐震性能を有する点も安心材料(詳細は資料でご確認ください)。
間取りは1LDK〜3LDKをラインナップし、単身者からDINKS、ファミリーまで用途に応じた住戸選びが可能です。分譲会社はセザール、設計は鉄建建設、管理はセザールが担当しています。
周辺環境は生活利便性が高く、業務スーパーやマルマンストア、ドン・キホーテ鶯谷店が徒歩圏内。コンビニも複数ありちょっとした買い物に便利です。公園は日暮里南公園や日暮里公園、さらに上野恩賜公園へも徒歩圏で、緑や散策路が近いのもポイント。飲食店や銭湯、人気のカフェも点在しており、日常の外食や週末の外出先に困りません(焼肉 鶯谷園・カヤバ珈琲など)。
学区域は根岸小学校(約96m)・忍岡中学校で、通学環境も整っています。実際の住戸ごとの仕様や管理規約、修繕履歴・将来の修繕計画などは重要な確認ポイントです。周辺利便性と建物性能を両立した都心近接の物件をお探しの方に検討しやすい選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 7階 | 5100万円 | 4980万円 | 58.82㎡ | 8.77㎡ | 2LDK | 北西向き | 279万円 | 84万円 | 12760円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-11 | 9階 | 4380万円 | 4480万円 | 50.62㎡ | 7.69㎡ | 1K | 西向き | 292万円 | 88万円 | 10980円 | 8360円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-08 | 2022-10 | 10階 | 4498万円 | 4250万円 | 50.62㎡ | 7.69㎡ | 1SLDK | 南向き | 277万円 | 83万円 | 10980円 | 8360円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-06 | 2022-09 | 階 | 4498万円 | 4498万円 | 50.62㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 293万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2022-01 | 2022-02 | 階 | 4200万円 | 4200万円 | 50.62㎡ | 7.69㎡ | 1LDK | 北西向き | 274万円 | 82万円 | 10980円 | 8360円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1004 | 4002万円 | 62.31㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 4356万円 | 64.29㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3179万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 3650万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 904 | 3949万円 | 62.31㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4303万円 | 64.29㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3127万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3597万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 804 | 3897万円 | 62.31㎡ | 3LDK | |
| 803 | 4251万円 | 64.29㎡ | 3LDK | |
| 802 | 3074万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3545万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 704 | 3844万円 | 62.31㎡ | 3LDK | |
| 703 | 4278万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3022万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3492万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 604 | 3792万円 | 62.31㎡ | 3LDK | |
| 603 | 4152万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 602 | 2969万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3440万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 504 | 3933万円 | 66.21㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4099万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 502 | 2917万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3387万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 404 | 3880万円 | 66.21㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4047万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2780万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3335万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 304 | 3828万円 | 66.21㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3994万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2728万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3282万円 | 58.82㎡ | 2LDK | |
| 204 | 3681万円 | 66.21㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3931万円 | 67.35㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2644万円 | 50.62㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3167万円 | 58.82㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
939㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
853㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
918㍍
ローソン 鶯谷駅前店
239㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
490㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
651㍍
セブン-イレブン 日暮里駅北店
993㍍
公園
大噴水(噴水池)
920㍍
上野恩賜公園 竹の台
914㍍
上野恩賜公園
899㍍
日暮里南公園
321㍍
日暮里公園
640㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
689㍍
業務スーパー 上野公園店
301㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
209㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
571㍍
エキュート日暮里
853㍍
マルマンストア 日暮里店
884㍍
小学校
台東区立大正小学校
906㍍
台東区立根岸小学校
96㍍
台東区立金曽木小学校
572㍍
荒川区立第三日暮里小学校
535㍍
荒川区立ひぐらし小学校
969㍍
飲食店
カヤバ珈琲
837㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
573㍍
Think
761㍍
焼肉 鶯谷園
232㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
834㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
916㍍
一由そば
985㍍
ひぐらしベーカリー
943㍍

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