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グランパーク門前仲町壱番館

仲介手数料半額キャンペーン中
越中島エリア4物件
江東区874物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランパーク門前仲町壱番館の概要

近くの駅
  • 越中島徒歩3
  • 門前仲町徒歩4
マンション名
グランパーク門前仲町壱番館
住所
東京都江東区越中島一丁目2-10
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
1996年7月(築29年)
54戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
臨海小学校
中学校区域
深川第三中学校
分譲会社
日本綜合地所、中川鐵店
施工会社名
西松建設
設計会社
設計工房
管理会社名

グランパーク門前仲町壱番館の紹介

東京都江東区越中島一丁目に立つ「グランパーク門前仲町壱番館」は、1996年7月築・地上13階建、全54戸のマンションです。越中島駅まで徒歩3分、門前仲町駅へ徒歩4分という好アクセスで、都心への通勤や休日のお出かけにも便利な立地です

建物は分譲会社に日本綜合地所・中川鐵店、設計を西松建設が手掛けた安心感のある構造。オートロックを備えセキュリティ面にも配慮されています。ペット飼育が可能な物件のため、ペットと暮らしたい方にも適しています。宅配ボックス、駐輪場、バイク置場も用意され、日常の利便性が高い点も魅力です。

周辺環境は生活利便性が高く、徒歩圏に赤札堂やダイソー、BOOKOFF(約35m)といった買い物施設が揃っています。カフェや飲食店も豊富で、トリュフベーカリーや魚三酒場、人気ラーメン店などグルメスポットも徒歩圏内。子育て世帯には江東区立臨海小学校(約235m)・深川第三中学校の学区で通学がしやすい点が安心材料です。

周辺には越中島公園や牡丹町公園など緑地も点在し、散策や子どもの遊び場として利用しやすい環境。生活利便性と落ち着いた居住環境を両立したマンションを求める方に向く物件です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランパーク門前仲町壱番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-112024-0377280万円6980万円68.5511.733LDK南東向き336万円101万円1510020565リフォーム
1ヶ月2023-092023-0975980万円5980万円68.55113LDK北西向き288万円87万円1510020565リフォーム
9ヶ月2021-112022-0736990万円6990万円64.1810.943LDK南東向き360万円108万円1420019254リフォーム
1ヶ月2021-082021-0835280万円5280万円64.1810.943LDK南東向き271万円82万円1420019254リフォーム
4件の売却履歴を見る
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過去5年間のグランパーク門前仲町壱番館越中島江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランパーク門前仲町壱番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランパーク門前仲町壱番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランパーク門前仲町壱番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,980万円
月々ローン返済
¥181,191
月額返済額
¥181,191
総返済額
7,610万円

周辺施設

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東京都立第三商業高等学校

890

コンビニ

ミニストップ 越中島通り店

770

ミニストップ 福通越中島店

921

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

453

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

942

小学校

江東区立越中島小学校

615

江東区立平久小学校

991

中央区立佃島小学校

760

江東区立臨海小学校

235

江東区立数矢小学校

714

江東区立明治小学校

802

公園

中央区立佃公園

858

越中島公園

305

牡丹町公園

271

中央区立石川島公園

578

深川公園

530

中央区立新川公園

746

飲食店

たむらパン

587

Tiny Paradise Coffee

640

魚三酒場 富岡店

476

とんかつ丸七 深川不動店

455

MONNAKA COFFEE

379

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

321

珈琲館 門前仲町店

413

とんかつ丸七 門前仲町本店

404

トリュフベーカリー 本店

431

らーめん弁慶 門前仲町店

545

らーめん こうかいぼう

792

みかわ是山居

555

B² ビースクエアード

880

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

35

ダイソー 赤札堂深川店

467

赤札堂 深川店

473

㈱メディセオ 新東京ビル

944

よくある質問
グランパーク門前仲町壱番館についてよくいただく質問
グランパーク門前仲町壱番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランパーク門前仲町壱番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランパーク門前仲町壱番館からの通勤・アクセスはどうですか?
グランパーク門前仲町壱番館からは、最寄駅の越中島まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランパーク門前仲町壱番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランパーク門前仲町壱番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランパーク門前仲町壱番館でペットは飼えますか?
グランパーク門前仲町壱番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランパーク門前仲町壱番館の学区はどこですか?
グランパーク門前仲町壱番館の小学校区は臨海小学校、中学校区は深川第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランパーク門前仲町壱番館の管理体制はどうなっていますか?
グランパーク門前仲町壱番館の管理体制の詳細については、リンネまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
グランパーク門前仲町壱番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランパーク門前仲町壱番館の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
グランパーク門前仲町壱番館で住宅ローンは使えますか?
グランパーク門前仲町壱番館は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
グランパーク門前仲町壱番館はリノベーション可能ですか?
グランパーク門前仲町壱番館はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランパーク門前仲町壱番館の修繕積立金の状況は?
グランパーク門前仲町壱番館の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
グランパーク門前仲町壱番館の周辺環境・生活利便性は?
グランパーク門前仲町壱番館は江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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