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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークホームズ武蔵小山の購入・売却

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パークホームズ武蔵小山の概要

近くの駅
  • 戸越銀座徒歩14
  • 西小山徒歩14
  • 武蔵小山徒歩3
マンション名
パークホームズ武蔵小山
住所
東京都品川区小山三丁目6-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
19階
築年数
2008年6月(築17年)
278戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
小山小学校
中学校区域
荏原第一中学校
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
奥村組
設計会社
木村・笠井・奥村建築
管理会社名
三井不動産レジデンシャルサービス

パークホームズ武蔵小山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-032025-051511800万円11800万円53.0802LDK734万円222万円189506640リフォーム
3ヶ月2024-042024-071911890万円11890万円53.0811.012LDK北東向き740万円224万円189506640リフォーム
1ヶ月2024-042024-041214990万円14990万円80.0916.183LDK北東向き618万円187万円2859010010リフォーム
1ヶ月2024-012024-01199100万円9100万円53.0811.011LDK北東向き566万円171万円189506640リフォーム
3ヶ月2023-122024-031214300万円14300万円80.0902LDK北東向き590万円178万円2859010010リフォーム
5ヶ月2023-012023-06812980万円10980万円72.4414.282LDK北西向き501万円151万円258609060リフォーム
1ヶ月2022-122023-01610500万円10500万円83.25413LDK南東向き416万円126万円2972010410リフォーム
5ヶ月2022-122023-0533480万円3480万円27.9451DK北西向き411万円124万円99703490リフォーム
2ヶ月2022-092022-1086180万円6180万円45.316.481LDK北西向き450万円136万円161805660リフォーム
1ヶ月2022-092022-0986180万円6180万円45.1361LDK北西向き452万円136万円161805660リフォーム
0ヶ月2022-092022-091011000万円11000万円82.43212LDK南東向き441万円133万円2943010300リフォーム
2ヶ月2022-042022-051011980万円11980万円82.4321.92LDK南東向き480万円145万円2943010300リフォーム
8ヶ月2022-022022-1023980万円3980万円25.143.731K南東向き523万円158万円89703140リフォーム
2ヶ月2021-042021-05135500万円5500万円42.664.881LDK北西向き426万円128万円152305330リフォーム
1ヶ月2020-092020-0942898万円2898万円26.354.51K北向き363万円109万円94103290リフォーム
4ヶ月2020-062020-09125720万円4880万円45.985.81LDK北西向き350万円106万円164105750リフォーム
5ヶ月2020-032020-07145280万円5180万円45.316.481LDK北西向き377万円114万円161805660リフォーム
1ヶ月2020-022020-03176480万円6480万円55.365.941LDK北西向き386万円117万円197606920リフォーム
4ヶ月2020-012020-04410500万円10500万円85.3810.984LDK406万円122万円3048010670リフォーム
8ヶ月2019-122020-071511500万円9480万円80.0916.183LDK南東向き391万円118万円2859010010リフォーム
1ヶ月2019-112019-11198950万円8950万円78.7802LDK南西向き375万円113万円281409850リフォーム
3ヶ月2019-112020-02106500万円6500万円54.8314.62LDK南東向き391万円118万円195706850リフォーム
1ヶ月2019-092019-10124880万円4880万円45.985.81LDK西向き350万円106万円164105750リフォーム
7ヶ月2019-092020-04199380万円8820万円78.8116.22LDK北西向き369万円111万円281409850リフォーム
1ヶ月2019-062019-06148980万円8980万円78.8116.23LDK北西向き376万円113万円281409850リフォーム
1ヶ月2019-052019-06134980万円4980万円42.664.881LDK西向き385万円116万円152305330リフォーム
2ヶ月2019-042019-05147280万円7280万円65.298.332LDK368万円111万円233108160リフォーム
8ヶ月2019-032019-1133580万円3280万円27.948.451DK北西向き388万円117万円99703490リフォーム
1ヶ月2019-022019-031611500万円11500万円80.0916.183LDK南東向き474万円143万円2859010010リフォーム
3ヶ月2019-022019-04166500万円6350万円55.365.941LDK北西向き379万円114万円197606920リフォーム
2ヶ月2019-012019-03196980万円6490万円55.365.942LDK北西向き387万円117万円197606920リフォーム
3ヶ月2018-112019-01157500万円7500万円57.139.641LDK北西向き433万円131万円204007140リフォーム
2ヶ月2018-102018-121911500万円11500万円80.0916.182LDK南東向き474万円143万円2859010010リフォーム
1ヶ月2018-092018-10108580万円8580万円78.8116.23LDK北西向き359万円108万円281409850リフォーム
0ヶ月2018-032018-03134800万円4800万円45.985.81LDK北西向き345万円104万円164105750リフォーム
5ヶ月2018-012018-051010280万円9480万円82.4321.92LDK南東向き380万円115万円2943010300リフォーム
1ヶ月2017-092017-09137280万円7280万円65.298.331LDK北西向き368万円111万円233108160リフォーム
38ヶ月2017-082020-08177800万円7530万円65.298.332LDK北西向き381万円115万円233107180リフォーム

パークホームズ武蔵小山の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
19138010万円78.81㎡3LDK
19124200万円42.66㎡1LDK
19114450万円45.98㎡1LDK
19104390万円45.31㎡1LDK
19095260万円55.36㎡2LDK
19085540万円57.13㎡2LDK
19076350万円65.29㎡2LDK
19065150万円53.08㎡2LDK
19058360万円80.09㎡3LDK
19047710万円75.21㎡3LDK
19037410万円72.67㎡3LDK
19027410万円72.67㎡3LDK
19018860万円82.43㎡3LDK
18137760万円78.81㎡3LDK
18124150万円42.66㎡1LDK
18114400万円45.98㎡1LDK
18104340万円45.31㎡1LDK
18095160万円55.36㎡2LDK
18085440万円57.13㎡2LDK
18076250万円65.29㎡2LDK
18065050万円53.08㎡2LDK
18058110万円80.09㎡3LDK
18047510万円75.21㎡3LDK
18037210万円72.67㎡3LDK
18027210万円72.67㎡3LDK
18018610万円82.43㎡3LDK
17137730万円78.81㎡3LDK
17124140万円42.66㎡1LDK
17114390万円45.98㎡1LDK
17104330万円45.31㎡1LDK
17095140万円55.36㎡2LDK
17085420万円57.13㎡2LDK
17076230万円65.29㎡2LDK
17065030万円53.08㎡2LDK
17058080万円80.09㎡3LDK
17047480万円75.21㎡3LDK
17037180万円72.67㎡3LDK
17027180万円72.67㎡3LDK
17018580万円82.43㎡3LDK
16137700万円78.81㎡3LDK
16124130万円42.66㎡1LDK
16114380万円45.98㎡1LDK
16104320万円45.31㎡1LDK
16095120万円55.36㎡2LDK
16085400万円57.13㎡2LDK
16076210万円65.29㎡2LDK
16065010万円53.08㎡2LDK
16058050万円80.09㎡3LDK
16047450万円75.21㎡3LDK
16037150万円72.67㎡3LDK
16027150万円72.67㎡3LDK
16018550万円82.43㎡3LDK
15137670万円78.81㎡3LDK
15124120万円42.66㎡1LDK
15114370万円45.98㎡1LDK
15104310万円45.31㎡1LDK
15095100万円55.36㎡2LDK
15085380万円57.13㎡2LDK
15076190万円65.29㎡2LDK
15064990万円53.08㎡2LDK
15058020万円80.09㎡3LDK
15047420万円75.21㎡3LDK
15037120万円72.67㎡3LDK
15027120万円72.67㎡3LDK
15018520万円82.43㎡3LDK
14137640万円78.81㎡3LDK
14124110万円42.66㎡1LDK
14114360万円45.98㎡1LDK
14104300万円45.31㎡1LDK
14095080万円55.36㎡2LDK
14085360万円57.13㎡2LDK
14076170万円65.29㎡2LDK
14064970万円53.08㎡2LDK
14057990万円80.09㎡3LDK
14047390万円75.21㎡3LDK
14037090万円72.67㎡3LDK
14027090万円72.67㎡3LDK
14018490万円82.43㎡3LDK
13137610万円78.81㎡3LDK
13124100万円42.66㎡1LDK
13114350万円45.98㎡1LDK
13104290万円45.31㎡1LDK
13095060万円55.36㎡2LDK
13085340万円57.13㎡2LDK
13076150万円65.29㎡2LDK
13064950万円53.08㎡2LDK
13057960万円80.09㎡3LDK
13047360万円75.21㎡3LDK
13037060万円72.67㎡3LDK
13027060万円72.67㎡3LDK
13018460万円82.43㎡3LDK
12137580万円78.81㎡3LDK
12124090万円42.66㎡1LDK
12114340万円45.98㎡1LDK
12104280万円45.31㎡1LDK
12095040万円55.36㎡2LDK
12085320万円57.13㎡2LDK
12076130万円65.29㎡2LDK
12064930万円53.08㎡2LDK
12057930万円80.09㎡3LDK
12047330万円75.21㎡3LDK
12037030万円72.67㎡3LDK
12027030万円72.67㎡3LDK
12018430万円82.43㎡3LDK
11137510万円78.81㎡3LDK
11124060万円42.66㎡1LDK
11114310万円45.98㎡1LDK
11104250万円45.31㎡1LDK
11095020万円55.36㎡2LDK
11085300万円57.13㎡2LDK
11076110万円65.29㎡2LDK
11064890万円53.08㎡2LDK
11057900万円80.09㎡3LDK
11047300万円75.21㎡3LDK
11037000万円72.67㎡3LDK
11027000万円72.67㎡3LDK
11018400万円82.43㎡3LDK
10117460万円78.81㎡3LDK
10104020万円42.66㎡1LDK
10094270万円45.98㎡1LDK
10084210万円45.31㎡1LDK
10076430万円74.04㎡3LDK
10066680万円72.44㎡3LDK
10056960万円69.9㎡2LDK
10045730万円54.83㎡2LDK
10036970万円72.67㎡3LDK
10026970万円72.67㎡3LDK
10018370万円82.43㎡3LDK
9117410万円78.81㎡3LDK
9103980万円42.66㎡1LDK
9094230万円45.98㎡1LDK
9084170万円45.31㎡1LDK
9076400万円74.04㎡3LDK
9066640万円72.44㎡3LDK
9056920万円69.9㎡2LDK
9045710万円54.83㎡2LDK
9036940万円72.67㎡3LDK
9026940万円72.67㎡3LDK
9018340万円82.43㎡3LDK
8117360万円78.81㎡3LDK
8103940万円42.66㎡1LDK
8094190万円45.98㎡1LDK
8084130万円45.31㎡1LDK
8076370万円74.04㎡3LDK
8066620万円72.44㎡3LDK
8056820万円69.9㎡2LDK
8045690万円54.83㎡2LDK
8036910万円72.67㎡3LDK
8026910万円72.67㎡3LDK
8018310万円82.43㎡3LDK
7017490万円72.42㎡3LDK

過去5年間のパークホームズ武蔵小山小山品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

絶好の売却タイミング
多くの買主がパークホームズ武蔵小山のような物件を探しています
市場の需要が高まっています
次のデータは当社が保有する実際の購入希望者数です
パークホームズ武蔵小山をお探しの方
28
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小山エリアをお探しの方
800人以上
このエリアで物件を探している買主がいます
品川区をお探しの方
3000人以上
この地域で物件を探している買主がいます
マーケット状況
売り手市場
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売主様へ:非公開売却のメリット
待機中の買主がすでに多数
リンネにはパークホームズ武蔵小山の物件を探している買主が多数登録済み。ネット公開せずに最適な買主をご紹介可能です。
プライバシーを守りながら高値売却
一般公開せず、厳選された買主だけに紹介するため、プライバシーを保ちながら適正価格で売却できます。
スピーディな売却が可能
購入意欲の高い買主をマッチングするため、一般的な売却よりも早く成約に至ることが可能です。
買主様へ:非公開物件のご紹介
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークホームズ武蔵小山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。
良質な物件をいち早くご案内
一般的なポータルサイトには掲載されない非公開物件にいち早くアクセスできるため、希少価値の高い物件と出会えます。
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もちろん、一般掲載による幅広い集客も可能です
SUUMOやレインズに掲載して、オープンに幅広く買主を集客することもできます。リンネでは、お客様のご希望やマンションの特性に合わせて、最適な販売戦略をご提案いたします。
一般掲載のメリットは、より多くの購入検討者の目に触れることで、競争原理が働き、場合によっては想定以上の売却価格となる可能性もあります。ご状況に合わせてベストな選択をサポートいたします。
マンション購入の流れ
リンネが全ての手続きをサポートします
物件を探す
ご希望の条件に合った物件をお探しします。リンネの専門アドバイザーが豊富な情報からベストな物件をご紹介します。
内覧・物件決定
気になる物件を実際に見学。内覧時には専門家が同行し、物件の価値や注意点をアドバイスします。
購入申込み・契約
物件が決まったら購入申込みを行い、売買契約を締結します。リンネが各種手続きをサポートします。
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安心のサポート体制
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よくある質問
パークホームズ武蔵小山についてよくいただく質問
パークホームズ武蔵小山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは、パークホームズ武蔵小山を含む全ての物件で仲介手数料最大無料のサービスをご提供しています。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら大幅に節約できます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークホームズ武蔵小山の物件を売却する際の相場はどれくらいですか?
パークホームズ武蔵小山の売却相場は、間取り、階数、向き、内装状態などにより異なります。一般的に、同マンション内での過去の売買事例や周辺相場を参考に査定します。リンネの無料AI査定をお申し込みください。
パークホームズ武蔵小山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークホームズ武蔵小山からの通勤・アクセスはどうですか?
パークホームズ武蔵小山からは、最寄駅の戸越銀座まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークホームズ武蔵小山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークホームズ武蔵小山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見!

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です! リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ(私はこれが一番嫌い)がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました!

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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