たった3秒で概算価格がわかります
※お客様の情報は安全に保護されます
ワコーレ千石3の物件の売却価格をAIで査定します。










買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
ワコーレ千石3は、文京区千石二丁目の落ち着いた住宅地に立つ小規模レジデンスです。1989年7月築、地上5階・総戸数6戸のため、住戸数が抑えられた静かな住環境が魅力。多層階の生活動線を配慮した設計で、管理はユニオン・シティサービスが担当しています。
交通は千石駅徒歩7分、茗荷谷駅徒歩14分、巣鴨駅徒歩15分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や都心部へのアクセスに便利。間取りはファミリー向けの3LDK・3SLDKを中心に、ゆとりある居住スペースが確保されています。エレベーター完備、24時間ゴミ出し可、ペット可(規約による)と日常の利便性も高い点がポイント🐾。
分譲は檜不動産、設計は間組によるもので、築年数は経ていますが堅牢な構造と共用管理で維持されていることが期待できます。全6戸という規模はプライバシー重視の方やコミュニティを落ち着いて維持したい方に向いています。
周辺環境は生活利便施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーや文京グリーンコートなどの商業施設が約700~900m圏、人気のベーカリーや和洋の飲食店も点在し、食生活の選択肢が豊富🛒。文京区立林町小学校まで約100mと学区域も安心できる距離。公園や教育の森、公立の緑地も近く、子育てや散策の場に恵まれた立地です🌳。
築年数を踏まえたリフォーム計画や内装の更新で、自分らしい住まいづくりがしやすい物件でもあります。小規模で管理が行き届きやすく、ペットとの同居やファミリーライフを重視する方にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-07 | 2024-07 | 5階 | 22980万円 | 22980万円 | 154.09㎡ | 88㎡ | 3LDK | 南向き | 493万円 | 149万円 | 53200円 | 37240円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 4階 | 29800万円 | 19800万円 | 154.09㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 424万円 | 128万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
丼太郎
975㍍
also
951㍍
TENERA bread & meals
559㍍
Patisserie Hiyama
495㍍
はま寿司 駒込白山店
917㍍
喜三郎農場
362㍍
TRÈS CALME トレカルム
400㍍
こいけのいえけい
624㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
823㍍
麺や いま村
892㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
882㍍
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
996㍍
Seria 茗荷谷店
959㍍
肉のハナマサ 小石川店
704㍍
コープみらい コープ白山店
976㍍
文京グリーンコート
753㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
926㍍
サミットストア 巣鴨店
941㍍
公園
小石川植物園 正門受付発売所
930㍍
教育の森公園
779㍍
白山公園
830㍍
文京区立大塚公園
918㍍
文京宮下公園
606㍍
小学校
文京区立窪町小学校
848㍍
お茶の水女子大学附属小学校
1005㍍
筑波大学附属小学校
595㍍
文京区立大塚小学校
513㍍
文京区立林町小学校
106㍍
文京区立明化小学校
264㍍
文京区立昭和小学校
1002㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
620㍍
京華学園・第2キャンパス
522㍍
文京学院大学女子中学校・高等学校
1007㍍

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

物件情報をオープンに、魅力的に伝えるから希望価格以上での3ヶ月以内の成約率90%以上。

仲介手数料無料でご売却できます。2つのプランからお選び頂けます。

リンネには多くの優良な買主候補がおり、マッチングスピードが早く、スムーズな取引が可能です。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む




手数料無料の売却仲介。
売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

高額買取。
一戸建て・マンション・土地をそのままリンネが直接買取。
AI査定&中間業者カットで高額査定。

新着物件を逃さず紹介
住宅ローンサポート&優遇金利
成約事例に基づく価格交渉
不動産購入をご検討の方はこちら「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取のリンネ株式会社

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801