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築地ハイツ

仲介手数料半額キャンペーン中
入船エリア2物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
築地ハイツ 1枚目
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築地ハイツ1枚目
築地ハイツ2枚目
築地ハイツ3枚目
築地ハイツ4枚目
築地ハイツ5枚目
築地ハイツ6枚目
築地ハイツ7枚目
築地ハイツ8枚目
築地ハイツ9枚目
築地ハイツ10枚目

築地ハイツの概要

近くの駅
  • 新富町徒歩1
  • 築地徒歩3
  • 八丁堀徒歩7
マンション名
築地ハイツ
住所
東京都中央区入船三丁目2-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1981年9月(築44年)
39戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、2LDK
小学校区域
明石小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
日綿実業
施工会社名
三平興業
設計会社
管理会社名
アポロビルサービス

築地ハイツの紹介

築地ハイツのご紹介

東京都中央区入船三丁目に位置する「築地ハイツ」は、都会の便利さと静かな暮らしを両立させた理想の住まいです。

交通アクセス抜群
新富町駅からわずか徒歩1分、築地駅から徒歩3分、八丁堀駅からも徒歩7分と、都心の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。毎日の通勤やお出かけにもストレスフリーな立地です。

施設の特徴
1981年に建設された築地ハイツは、11階建て全39戸のマンションです。エレベーター完備で、24時間ゴミ出し可能。防犯カメラや内廊下も設置されており、安心で快適な生活が送れます。

間取りと管理体制
お一人でもご家族でも利用しやすい1Rと2LDKの間取りをご用意。管理会社による全部委託の管理体制で、巡回による定期的なチェックも行われており、共用部分の清潔さが保たれています。

周辺施設も充実

  • ショッピング: 築地場外市場やキラリトギンザ、銀座並木通りビルなど、徒歩圏内に商業施設が充実しています。

  • 学校: 明石小学校や銀座中学校の学区内で、お子様の通学にも便利です。

  • 飲食店: 築地すし兆やTurret COFFEE Tsukijiなど、近隣には多くのレストランやカフェがあり、グルメも楽しめます。

自然も感じられる環境
築地川公園や桜川公園など、徒歩圏内に公園も多く、都会の中でも自然を感じられるエリアです。お子様とのお散歩や、リフレッシュにも最適なスポットです。

築地ハイツは、利便性と快適さを兼ね備えたマンションです。都会の喧騒から少し離れ、落ち着いた生活をお求めの方にぴったりの住まいです。

ハザードマップ

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築地ハイツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-012022-03103490万円3490万円53.0471LDK南西向き217万円65万円1807032310リフォーム
9ヶ月2021-042021-12104980万円3490万円53.047.681LDK南西向き217万円65万円1807032310リフォーム
3ヶ月2018-062018-0882080万円2080万円24.964.02ワンルーム南向き275万円83万円849015260リフォーム

過去5年間の築地ハイツ入船中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
築地ハイツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは築地ハイツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、築地ハイツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,490万円
月々ローン返済
¥90,595
月額返済額
¥90,595
総返済額
3,805万円

周辺施設

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飲食店

月島もんじゃ もへじ 本店

951

月島もんじゃ こぼれや 本店

948

もんじゃ 近どう

985

月島もんじゃ こぼれや 別邸

927

月島もんじゃ もへじ 総本店

909

月島もんじゃ おこげ 月島本店

924

もんじゃ 蔵

917

月島もんじゃ もんろう

912

築地すし大本館

697

鮨國(SUSHIKUNI)

747

海玄(シーゲン)

751

もんじゃ 竹の子

896

MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI

704

つきじ 治作

580

築地青空三代目別邸 焼きうお いし川

706

きつねや

724

築地かに祭り

643

らぁ麺 牡蠣と貝 築地本店

596

築地本願寺カフェ Tsumugi

450

レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

426

築地すし兆 本店

391

KOMEDA is □ 東銀座店

611

Turret COFFEE Tsukiji

410

アゴーラ 東京銀座

795

GLITCH COFFEE GINZA

650

九州じゃんがら 銀座店

977

喫茶 you

636

楊国福 麻辣湯 銀座店

911

イマカツ 銀座店

627

とんかつ 丸七 銀座店

595

五代目 花山うどん 銀座店

588

カフェ ド 銀座みゆき館 銀座5丁目店

882

トリコロール本店

956

幸せのパンケーキ 銀座店

942

一風堂 銀座店

743

GINZA PLACE

949

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

441

つじ田 銀座店

760

塩パン屋 pain・maison 銀座店

484

スターバックス リザーブ(R)ストア 銀座マロニエ通り

764

マクドナルド 銀座二丁目ビル店

719

揚げサンド専門店 Age.3

483

銀座・伊東屋

826

bills 銀座

874

珈琲館 銀座中央通り二丁目店

803

キルフェボン グランメゾン銀座

873

翠江堂 本店

781

サイゼリヤ 八丁堀

804

麺や 七彩

775

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

811

アーティゾン美術館

1007

ショッピング

ダイエー 月島店

902

築地場外市場

778

築地KYビル

644

kindal カインドオル 銀座店

970

GINZA PLACE

949

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

284

KOMEHYO GINZA

806

ひろしまブランドショップTAU

874

キラリトギンザ

784

銀座並木通りビル

980

東京スクエアガーデン

898

明治屋 京橋ストアー

935

京橋エドグラン

968

コンビニ

セブン-イレブン 築地7丁目店

467

ローソン 築地四丁目店

642

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

987

ナチュラルローソン 築地東劇ビル店

674

ファミリーマート 銀座松竹スクエア店

580

ローソン 銀座五丁目店

831

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

977

セブン-イレブン 銀座3丁目店

559

セブン-イレブン 中央区築地2丁目店

271

ファミリーマート 銀座みゆき通り店

981

ローソン 銀座四丁目昭和通店

679

ファミリーマート 銀座松屋通り店

707

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

124

セブン-イレブン 中央区役所前店

314

セブン-イレブン 銀座2丁目店

450

ローソン 銀座三丁目店

733

セブン-イレブン 銀座1丁目中央店

709

セブン-イレブン 銀座1丁目店

522

ファミリーマート 銀座一丁目店

639

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

801

ローソン 東京スクエアガーデン店

895

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

671

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

909

ファミリーマート 日本橋茅場町店

919

公園

中央区立あかつき公園

450

中央区立築地川公園

349

中央区立佃公園

706

中央区立石川島公園

942

京橋公園

469

桜川公園

412

水谷橋公園

683

小学校

中央区立京橋築地小学校

458

中央区立佃島小学校

803

中央区立明石小学校

184

中央区立中央小学校

356

中央区立明正小学校

852

よくある質問
築地ハイツについてよくいただく質問
築地ハイツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
築地ハイツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
築地ハイツからの通勤・アクセスはどうですか?
築地ハイツからは、最寄駅の新富町まで徒歩1分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
築地ハイツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは築地ハイツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
築地ハイツでペットは飼えますか?
築地ハイツのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
築地ハイツの学区はどこですか?
築地ハイツの小学校区は明石小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
築地ハイツの管理体制はどうなっていますか?
築地ハイツの管理形態は巡回、管理会社はアポロビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
築地ハイツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
築地ハイツの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
築地ハイツで住宅ローンは使えますか?
築地ハイツは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
築地ハイツはリノベーション可能ですか?
築地ハイツはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
築地ハイツの修繕積立金の状況は?
築地ハイツの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
築地ハイツの周辺環境・生活利便性は?
築地ハイツは中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩1分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
築地ハイツのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
築地ハイツのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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