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パークハウス三番町

仲介手数料半額キャンペーン中
三番町エリア28物件
千代田区236物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス三番町の概要

近くの駅
  • 市ケ谷徒歩13
  • 麹町徒歩9
  • 半蔵門徒歩3
マンション名
パークハウス三番町
住所
東京都千代田区三番町5-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
2008年1月(築18年)
67戸
用途地域
第二種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
九段小学校
中学校区域
選択制
分譲会社
三菱地所
施工会社名
錢高組
設計会社
錢高組
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス三番町の紹介

東京都千代田区三番町に位置する「パークハウス三番町」は、2008年築の全67戸、14階建ての高級レジデンスです。三菱地所が分譲し、錢高組が設計を担当、管理は三菱地所藤和コミュニティによる日勤管理体制で、安心感のある住環境が整っています。

交通アクセスは非常に優れており、最寄りの半蔵門駅から徒歩3分、麹町駅から徒歩9分、市ケ谷駅も徒歩圏内(13分)という便利さ。複数路線利用可能な立地は、通勤や通学、休日の外出においてもストレスフリーです。

間取りは1LDKから3LDKまで多彩に用意されており、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応可能。室内は使い勝手を考えた設計で、快適な居住空間を提供します。

設備面も充実しています。24時間ゴミ出し可能な点は忙しい方に嬉しいポイント。宅配ボックス完備で不在時の荷物受け取りも安心です。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に暮らせます。さらに、免震または制震構造を採用しているため、安全性にも配慮されています。

オートロックやエレベーター付きで、日々の暮らしの利便性と安全性が高いのも魅力。駐輪場やバイク置き場も完備し、交通手段の多様化にも対応しています。

教育環境も整っており、小学校は徒歩約3分の九段小学校が学区。中学校は選択制で、お子さまの学習スタイルに合わせて選べるのが特徴です。

周辺には評価の高い飲食店が数多く点在。特にイタリアンの「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」(徒歩約8分、評価4.5)や「No.4」(徒歩約7分、評価4.2)など、グルメも充実しています。コンビニも徒歩数分圏内に複数あり、生活利便性は抜群です。

自然環境も豊かで、徒歩圏内に千鳥ヶ淵公園(約355m、4.4)や北の丸公園(約797m、4.2)などの緑地があり、散策やリフレッシュに最適。日常に潤いをもたらします。

肉のハナマサ 市ヶ谷店(徒歩約12分)などの食品スーパーも近く、日々の買い物も便利。都心にありながらも、生活の質を高める環境が整っています。

「パークハウス三番町」は、利便性と静寂が共存する落ち着いた街並みに位置し、ハイグレードな設備と安心の管理体制で、快適な都市生活を実現します。ペットと暮らせることや、24時間ゴミ出し可能といった住みやすさも魅力的で、幅広い世代におすすめの物件です。

ハザードマップ

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パークハウス三番町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-022025-03326500万円26500万円74.5162LDK東向き1175万円355万円2161422300リフォーム
9ヶ月2024-042024-121059800万円51800万円130.964.652LDK北東向き1307万円395万円3621439200リフォーム
3ヶ月2020-112021-01915780万円15780万円85.456.572LDK北西向き610万円184万円244149400リフォーム
4ヶ月2020-072020-10616280万円16280万円84.386.572LDK南東向き637万円192万円241149300リフォーム
2ヶ月2019-032019-04411400万円11400万円63.569.31LDK南西向き592万円179万円187147000リフォーム
9件の売却履歴を見る
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パークハウス三番町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14032億7000万円103.46㎡3LDK
14022億4200万円102.59㎡2LDK
14012億3900万円102.08㎡2LDK
13042億5700万円108.97㎡2LDK
13033億200万円130.96㎡3LDK
13022億3600万円116.58㎡3LDK
13012億3800万円116.99㎡3LDK
12042億1400万円108.97㎡2LDK
12032億5500万円130.96㎡3LDK
12022億600万円116.58㎡3LDK
12012億900万円116.99㎡3LDK
11041億9800万円108.97㎡2LDK
11032億3400万円130.96㎡3LDK
11021億8400万円116.58㎡3LDK
11011億8900万円116.99㎡3LDK
10051億8100万円108.97㎡2LDK
10042億1400万円130.96㎡3LDK
10031億1000万円85.45㎡2LDK
10027400万円59.37㎡1LDK
10011億1200万円85.1㎡2LDK
9051億6500万円108.97㎡2LDK
9041億9600万円130.96㎡3LDK
9031億600万円85.45㎡2LDK
9027200万円59.37㎡1LDK
9011億800万円85.1㎡2LDK
8061億1600万円84.38㎡2LDK
8058300万円63.56㎡2LDK
8041億円74.51㎡2LDK
8031億円85.45㎡2LDK
8026800万円59.37㎡1LDK
8011億500万円85.1㎡2LDK
7061億1200万円84.38㎡2LDK
7058000万円63.56㎡2LDK
7049700万円74.51㎡2LDK
7039700万円85.45㎡2LDK
7026600万円59.37㎡1LDK
7011億200万円85.1㎡2LDK
6061億900万円84.38㎡2LDK
6057700万円63.56㎡2LDK
6049400万円74.51㎡2LDK
6039700万円85.45㎡2LDK
6026500万円59.37㎡1LDK
6011億100万円85.1㎡2LDK
5061億600万円84.38㎡2LDK
5057700万円63.56㎡2LDK
5049000万円74.51㎡2LDK
5039500万円85.45㎡2LDK
5026400万円59.37㎡1LDK
5019900万円85.1㎡2LDK
4061億300万円84.38㎡2LDK
4057300万円63.56㎡2LDK
4048800万円74.51㎡2LDK
4039200万円85.45㎡2LDK
4026300万円59.37㎡1LDK
4019800万円85.1㎡2LDK
3061億100万円84.38㎡2LDK
3057100万円63.56㎡2LDK
3048700万円74.51㎡2LDK
3039000万円85.45㎡2LDK
3026100万円59.37㎡1LDK
3019500万円85.1㎡2LDK
2059200万円78.55㎡2LDK
2047000万円63.56㎡2LDK
2038500万円74.51㎡2LDK
2029400万円90.32㎡2LDK
2019400万円86.85㎡2LDK

過去5年間のパークハウス三番町三番町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス三番町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス三番町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス三番町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
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非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
26,500万円
月々ローン返済
¥687,901
月額返済額
¥687,901
総返済額
28,892万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 千代田平河町1丁目店

695

セブン-イレブン 千代田二番町店

922

㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社

850

セブン-イレブン 麹町駅前店

629

セブン-イレブン 千代田三番町店

231

ファミリーマート 九段下駅西店

725

飲食店

エリオ・ロカンダ・イタリアーナ

621

No.4

605

マクドナルド 市ケ谷店

781

公園

千鳥ヶ淵公園児童遊園

540

千鳥ヶ淵公園

355

千鳥ヶ淵緑道

480

東郷元帥記念公園

280

北の丸公園

797

千代田区立九段坂公園

821

小学校

千代田区立麹町小学校

458

千代田区立番町小学校

783

千代田区立九段小学校

263

白百合学園小学校

794

女子学院 中学校・高等学校

393

大妻中学高等学校

171

ショッピング

株式会社ミスミグループ 本社

990

肉のハナマサ 市ヶ谷店

970

よくある質問
パークハウス三番町についてよくいただく質問
パークハウス三番町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス三番町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス三番町からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス三番町からは、最寄駅の市ケ谷まで徒歩13分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス三番町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス三番町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス三番町でペットは飼えますか?
パークハウス三番町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス三番町の学区はどこですか?
パークハウス三番町の小学校区は九段小学校、中学校区は選択制です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス三番町の管理体制はどうなっていますか?
パークハウス三番町の管理形態は日勤、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス三番町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス三番町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス三番町で住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス三番町は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス三番町はリノベーション可能ですか?
パークハウス三番町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス三番町の修繕積立金の状況は?
パークハウス三番町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス三番町の周辺環境・生活利便性は?
パークハウス三番町は千代田区に位置し、最寄りの市ケ谷駅まで徒歩13分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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