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ライオンズマンション南品川

仲介手数料半額キャンペーン中
南品川エリア19物件
品川区528物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション南品川の概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩2
  • 大井町徒歩11
  • 鮫洲徒歩9
  • 新馬場徒歩7
  • 品川シーサイド徒歩12
マンション名
ライオンズマンション南品川
住所
東京都品川区南品川五丁目5-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1985年6月(築40年)
89戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
浅間台小学校
中学校区域
東海中学校
分譲会社
大京観光
施工会社名
東海興業
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ハザードマップ

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ライオンズマンション南品川の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01115480万円5480万円40.4251LDK南東向き448万円135万円920013800リフォーム
5ヶ月2025-102026-0234980万円4980万円49.8672DK西向き330万円99万円1130017000リフォーム
3ヶ月2025-052025-0785300万円5500万円5513.183LDK南西向き330万円100万円1250018800リフォーム
2ヶ月2025-052025-06124980万円4980万円43.087.031LDK西向き382万円115万円980014700リフォーム
3ヶ月2025-042025-0756380万円5500万円556.83LDK西向き330万円100万円1250018800リフォーム
19件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズマンション南品川南品川品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション南品川の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション南品川のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション南品川の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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飲食店

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

900

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

800

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

772

麺屋 焔

951

中華料理 丸吉飯店

900

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

529

高倉町珈琲 大井町店

999

大井町銭場精肉店

658

洋食ブルドック

692

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

608

永楽

657

鳥貴族 大井町西口店

931

Hummer Cafe

388

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

627

家系ラーメン まこと家

157

SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店

620

サイゼリヤ 青物横丁店

39

はなまるうどん イオン品川シーサイド店

699

おにやんま 東品川店

301

裏大輝家 青物横丁店

73

そば切り うちば

385

レバニラや金太郎 東京出張所

860

公園

しながわ花海道水辺広場

899

鮫洲入江広場

742

東大井公園

769

大井公園

584

鮫洲運動公園

536

品川シーサイド公園

707

東品川公園

607

子供の森公園

797

東品川海上公園

991

品川区立聖蹟公園

994

小学校

品川区立立会小学校

664

Shinagawa International School Samezu Campus

299

品川インターナショナルスクール

350

品川区立浅間台小学校

516

品川区立城南小学校

265

品川区立城南第二小学校

684

コンビニ

ローソン H鮫洲店

632

セブンイレブン 品川大井1丁目店

966

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

437

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

972

セブン-イレブン 品川シーサイド店

576

ミニストップ 品川シーサイド店

582

ファミリーマート 品川シーサイド駅前店

694

ファミリーマート 品川シーサイド店

626

セブン-イレブン 東品川3丁目店

832

ローソン 東品川海岸通店

828

ショッピング

阪急大井町ガーデン

876

アトレ大井町

789

肉のハナマサPLUS 大井町店

630

株式会社プレシア 東京オフィス

758

ゴールドパック㈱ 本社

764

オーケー 青物横丁店

222

品川シーサイドフォレスト

590

プリマハム㈱ 本社

530

㈱アイトー

729

㈱アイトー 本店第3事業部

739

オーバルガーデン

595

ダイソー 青物横丁駅前店

55

カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店

699

イオンスタイル 品川シーサイド

629

有限会社かにわ

736

C′z PRO 品川シーサイド店

863

Can★Do 新馬場店

941

よくある質問
ライオンズマンション南品川についてよくいただく質問
ライオンズマンション南品川の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション南品川のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション南品川からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション南品川からは、最寄駅の青物横丁まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション南品川の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション南品川の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション南品川でペットは飼えますか?
ライオンズマンション南品川のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション南品川の学区はどこですか?
ライオンズマンション南品川の小学校区は浅間台小学校、中学校区は東海中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション南品川の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション南品川の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション南品川の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション南品川の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築40年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション南品川で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション南品川は築40年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション南品川はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション南品川はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション南品川の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション南品川の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション南品川の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション南品川は品川区に位置し、最寄りの青物横丁駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション南品川のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション南品川のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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