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ライオンズマンション北新宿

仲介手数料半額キャンペーン中
北新宿エリア25物件
新宿区643物件
4月9日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション北新宿の概要

近くの駅
  • 落合徒歩9
  • 下落合徒歩11
  • 高田馬場徒歩14
  • 東中野徒歩11
マンション名
ライオンズマンション北新宿
住所
東京都新宿区北新宿四丁目8-18
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
1983年9月(築42年)
32戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2DK
小学校区域
淀橋第四小学校
中学校区域
西戸山中学校
分譲会社
大京
施工会社名
浦和土建工業
設計会社
管理会社名
太平パートナーズ

ライオンズマンション北新宿の紹介

東京都新宿区北新宿四丁目に位置する「ライオンズマンション北新宿」は、1983年9月築の落ち着いた住環境を提供する10階建てのマンションです。総戸数は32戸と程よい規模感で、住む人それぞれのライフスタイルに合った1LDKや2DKの間取りを揃えています。

交通の利便性にも優れており、最寄り駅の落合駅から徒歩9分、東中野駅や下落合駅も徒歩圏内にあり、高田馬場駅までも徒歩14分でアクセス可能です。通勤や通学はもちろん、休日のお出かけも快適に行えます。

建物にはエレベーターが完備されており、日勤の委託管理体制で管理会社は太平パートナーズが担当。管理面でも安心感があります。また、ペットの飼育が可能なため、大切なペットと共に暮らせる住まいとしても魅力的です。

学区は新宿区立淀橋第四小学校と西戸山中学校に属しており、お子様がいるご家庭にも適した環境です。

周辺環境は多彩な飲食店が充実しており、徒歩圏内で人気の角煮丼専門店「くろしろ」や、寒天工房讃岐屋、評判の高い中華そば店「児ノ木」など、グルメ好きにも嬉しいスポットが多数あります。特に高田馬場エリアにはカルチャーとグルメが融合したお店が多く、日常の食事が楽しみになります。

また、スーパーやコンビニも近隣に複数あり、日々の買い物に便利です。オリンピック北新宿店や西友高田馬場店なら品揃えも豊富で、食材調達から日用品まで幅広く揃えられます。

自然を感じられる落合中央公園や新宿区立北新宿公園も徒歩圏内。休日には緑の中でリフレッシュしたり、ペットとの散歩も楽しめる環境です。

分譲は大京が手掛け、設計は浦和土建工業によるもの。築年数は経っていますが、堅牢な構造と管理体制の良さで安心して暮らせる住まいとなっています。

総じて、「ライオンズマンション北新宿」は利便性と暮らしやすさが調和した物件です。都心の利便性を享受しつつ、ペット可や落ち着いた住環境をお求めの方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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ライオンズマンション北新宿の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112025-1295280万円5280万円47.0412LDK北東向き371万円112万円134006680リフォーム
2ヶ月2025-042025-0694980万円4980万円47.045.352LDK北東向き349万円105万円134006680リフォーム
4ヶ月2024-032024-0633580万円3580万円41.5801LDK北東向き284万円86万円118005880リフォーム
8ヶ月2022-112023-0774790万円4790万円47.045.352LDK北東向き336万円101万円134006680リフォーム
1ヶ月2020-022020-0273200万円3200万円47.045.352LDK南東向き224万円68万円131006680リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション北新宿北新宿新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション北新宿の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション北新宿のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション北新宿の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,280万円
月々ローン返済
¥137,061
月額返済額
¥137,061
総返済額
5,757万円

周辺施設

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飲食店

小魏鸭脖シャオウェイヤボー

991

ヘルシー韓友家

869

楊国福マーラータン大久保店

898

EFFELIF KEBAB

868

自家製麺223

834

伊勢屋食堂

494

大盛軒

775

ミスタードーナツ 東中野ショップ

944

角煮丼屋くろしろ

90

バーミヤン 東中野店

822

マクドナルド 落合店

811

夢庵 落合駅前店

870

しゃぶ葉 高田馬場店

927

中華そば 児ノ木

316

寒天工房 讃岐屋

225

ミスタードーナツ 高田馬場戸山口ショップ

962

木曽路 上落合店

783

LIWEI COFFEE STAND

647

大地のうどん 東京馬場店

605

スターバックス コーヒー 西武高田馬場駅店

976

ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

727

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

748

陕西面館(せんせいめんかん)

733

おとんば 高田馬場店

951

ショッピング

業務スーパー 新宿大久保店

947

ドン・キホーテ 新大久保駅前店

938

華僑服務社

960

THE 100 STORES 新大久保店

991

オリンピック 北新宿店

824

東京都中央卸売市場 淀橋市場

406

東京新宿ベジフル 株式会社

406

ダイソー ユニゾンモール東中野店

663

サミットストア 東中野店

939

ダイソー 高田馬場店

943

スーパーみらべる 中井店

857

BIGBOX高田馬場

1009

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

874

西友 高田馬場店

854

コンビニ

セブン-イレブン 北新宿1丁目大久保通り店

832

ミニストップ 北新宿4丁目店

278

セブン-イレブン 高田馬場店

348

ローソン 高田馬場駅通店

987

セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店

651

ファミリーマート 新宿上落合店

623

セブン-イレブン 新宿下落合駅北店

806

公園

新宿区立北新宿公園

880

新宿区立百人町ふれあい公園

389

西戸山公園

690

高田馬場公園

671

落合中央公園 野球場

322

落合中央公園

374

小学校

新宿区立淀橋第四小学校

651

新宿区立戸山小学校

930

新宿区立西戸山小学校

509

新宿区立落合第二小学校

599

新宿区立落合第五小学校

947

新宿区立戸塚第三小学校

704

よくある質問
ライオンズマンション北新宿についてよくいただく質問
ライオンズマンション北新宿の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション北新宿のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション北新宿からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション北新宿からは、最寄駅の落合まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション北新宿の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション北新宿の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション北新宿でペットは飼えますか?
ライオンズマンション北新宿のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション北新宿の学区はどこですか?
ライオンズマンション北新宿の小学校区は淀橋第四小学校、中学校区は西戸山中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション北新宿の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション北新宿の管理形態は日勤、管理会社は太平パートナーズです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション北新宿の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション北新宿の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション北新宿で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション北新宿は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズマンション北新宿はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション北新宿はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション北新宿の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション北新宿の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション北新宿の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション北新宿は新宿区に位置し、最寄りの落合駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション北新宿のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション北新宿のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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