【手数料半額】メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の中古マンション購入ガイド｜ランディックス

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の概要

近くの駅

新富町徒歩5分
築地徒歩9分
八丁堀徒歩2分

マンション名

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀

住所

東京都中央区入船一丁目6-12

所有権タイプ

所有権

地上階層

9階

築年数

2000年3月（築26年）

39戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

小学校区域

中央小学校

中学校区域

銀座中学校

分譲会社

マルコー

施工会社名

フジタ

設計会社

フジタ

管理会社名

マルコー

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の紹介

東京都中央区の心地よいエリアに位置する「メゾン･ド･ヴィレ八丁堀」は、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです。

この物件は、東京メトロ有楽町線の新富町駅から徒歩5分、日比谷線の築地駅から徒歩9分、そしてJR京葉線の八丁堀駅からわずか徒歩2分という、3駅利用可能な嬉しい立地です。通勤やお出かけにとても便利です。

2000年3月に建設されたこのマンションは、9階建ての建物で、全39戸の住戸が揃っています。エレベーターも完備されており、各階へのアクセスもスムーズです。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の周辺には、生活を豊かにする多くの施設があります。例えば、徒歩わずか64mの場所にある「スーパーマーケットリコス入船１丁目店」では、日々の食材を手軽に購入できます。また、日本橋高島屋S.C.や成城石井などのショッピング施設も近隣に点在していますので、買い物に不自由はありません。

お食事に関しても、銀座や築地エリアの多彩なレストランやカフェが徒歩圏内にあり、美食を楽しむことができます。特に「築地すし兆本店」や「らぁ麺牡蠣と貝築地本店」など、評価の高い飲食店が豊富にあります。

さらに、桜川公園や京橋公園など、緑豊かな公園も徒歩圏内にあり、休日には自然を感じながらリフレッシュすることもできます。

教育環境においても、中央小学校と銀座中学校の学区内に位置し、子育て世代にとっても安心の環境が整っています。

このマンションは、日々の生活を豊かにする要素が揃った理想的な住まいです。都市の利便性と、静かな住環境を求める方にとって、ここはまさに最適な選択肢となるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2019-06	2019-07	6階	2800万円	2800万円	28.56㎡	5.04㎡	1K	南向き	324万円	98万円	6200円	4590円	リフォーム無
1ヶ月	2018-11	2018-11	7階	2250万円	2250万円	25.06㎡	3.42㎡	1K	東向き	296万円	89万円	5400円	4050円	リフォーム無

周辺施設

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飲食店

つきじ治作

881㍍

築地かに祭り

976㍍

らぁ麺牡蠣と貝築地本店

933㍍

築地本願寺カフェ Tsumugi

789㍍

レストランルークウィズスカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE

657㍍

築地すし兆本店

726㍍

KOMEDA is □ 東銀座店

901㍍

Turret COFFEE Tsukiji

734㍍

GLITCH COFFEE GINZA

904㍍

喫茶 you

873㍍

イマカツ銀座店

859㍍

とんかつ丸七銀座店

829㍍

五代目花山うどん銀座店

812㍍

一風堂銀座店

925㍍

BONGEN COFFEE Tokyo Ginza

620㍍

つじ田銀座店

910㍍

塩パン屋 pain･maison 銀座店

628㍍

スターバックスリザーブ(R)ストア銀座マロニエ通り

878㍍

マクドナルド銀座二丁目ビル店

825㍍

揚げサンド専門店 Age.3

537㍍

銀座・伊東屋

905㍍

bills 銀座

951㍍

珈琲館銀座中央通り二丁目店

872㍍

キルフェボングランメゾン銀座

912㍍

翠江堂本店

480㍍

サイゼリヤ八丁堀

458㍍

麺や七彩

462㍍

鳥貴族八丁堀店（東京都）

470㍍

アーティゾン美術館

795㍍

スターバックスコーヒー茅場町店

765㍍

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

845㍍

ポケモンカフェ東京日本橋

877㍍

日本橋海鮮丼つじ半日本橋本店

991㍍

丸善日本橋店

975㍍

五代目花山うどん日本橋店

926㍍

bakery_bank

983㍍

Pâtisserie ease

981㍍

コンビニ

セブン-イレブン築地７丁目店

810㍍

ローソン築地四丁目店

975㍍

ナチュラルローソン築地東劇ビル店

966㍍

ファミリーマート銀座松竹スクエア店

869㍍

セブン-イレブン銀座３丁目店

797㍍

セブン-イレブン中央区築地２丁目店

545㍍

ローソン銀座四丁目昭和通店

880㍍

ファミリーマート銀座松屋通り店

883㍍

セブン-イレブン中央区入船３丁目店

235㍍

セブン-イレブン中央区役所前店

470㍍

セブン-イレブン銀座２丁目店

599㍍

ローソン銀座三丁目店

853㍍

セブン-イレブン銀座１丁目中央店

750㍍

セブン-イレブン銀座１丁目店

490㍍

ファミリーマート銀座一丁目店

624㍍

セブン-イレブン中央区新川２丁目店

492㍍

ローソン東京スクエアガーデン店

836㍍

セブンイレブン八丁堀２丁目店

384㍍

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

753㍍

ファミリーマート日本橋茅場町店

573㍍

セブン-イレブン茅場町駅前店

798㍍

セブンイレブン日本橋小網町店

990㍍

公園

中央区立あかつき公園

762㍍

中央区立築地川公園

696㍍

中央区立佃公園

739㍍

中央区立石川島公園

818㍍

京橋公園

507㍍

桜川公園

72㍍

水谷橋公園

668㍍

中央区立新川公園

786㍍

坂本町公園

755㍍

ショッピング

築地KYビル

966㍍

スーパーマーケットリコス入船１丁目店

64㍍

KOMEHYO GINZA

875㍍

ひろしまブランドショップTAU

902㍍

キラリトギンザ

795㍍

東京スクエアガーデン

835㍍

日清オイリオグループ㈱本社

795㍍

明治屋京橋ストアー

797㍍

京橋エドグラン

846㍍

肉のハナマサ PLUS 新川店

805㍍

マックス㈱本社

951㍍

日本橋髙島屋S.C. 新館

963㍍

成城石井日本橋一丁目店

970㍍

小学校

中央区立京橋築地小学校

775㍍

中央区立佃島小学校

813㍍

中央区立明石小学校

491㍍

中央区立中央小学校

169㍍

中央区立明正小学校

525㍍

中央区立城東小学校

956㍍

中央区立阪本小学校

730㍍

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の近くのマンション

よくある質問

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀についてよくいただく質問

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀からの通勤・アクセスはどうですか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀からは、最寄駅の新富町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではメゾン･ド･ヴィレ八丁堀の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀でペットは飼えますか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の学区はどこですか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の小学校区は中央小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の管理体制はどうなっていますか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の管理形態は巡回、管理会社はマルコーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の構造・耐震性は大丈夫ですか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築26年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀で住宅ローンは使えますか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀は築26年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。ランディックスでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀はリノベーション可能ですか？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の修繕積立金の状況は？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀の周辺環境・生活利便性は？

メゾン･ド･ヴィレ八丁堀は中央区に位置し、最寄りの新富町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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メゾン･ド･ヴィレ八丁堀

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ハザードマップ

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