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菊川ロイヤルマンションの物件の売却価格をAIで査定します。
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菊川ロイヤルマンションは東京都墨田区菊川三丁目、菊川駅から徒歩4分の利便性の高い立地にあるマンションです。1978年11月築の7階建て・総戸数45戸。エレベーター完備で、駐輪場・バイク置場があり、ペット飼育や事務所利用が可能(規約要確認)という柔軟な利用性が特徴です。🏢🐾🛵
管理は委託・日勤体制で、日本ハウズイングが管理会社を務めています。分譲は相互施設、設計は構造社。間取りは1SDK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応できるプランが揃っています。築年数はあるものの、共用部分や管理の体制が整備されている点は検討材料になります。
周辺環境は日常利便性が高く、スーパー「オーケー 住吉店」まで約203m、くら寿司 フレスポ住吉店まで約249mと買い物・外食が身近です。カフェや定食屋、人気のとんかつ店やコーヒーショップも徒歩圏内に点在し、錦糸町駅へは徒歩15分で大型商業施設や飲食店も利用しやすい距離です。🛒🍣☕
教育環境は菊川小学校・竪川中学校の学区内で、公園では猿江恩賜公園や竪川親水公園が近くにあります。通勤・通学、買い物、公園利用とバランスの取れたエリアです。
居住用・投資用の双方で検討しやすい物件ですが、室内の仕様やリフォーム履歴は住戸ごとに差があるため、内覧時に設備の状態や管理規約(ペット・事務所利用の条件、修繕積立金など)を確認することをおすすめします。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
5ヶ月 | 2023-06 | 2023-11 | 7階 | 3699万円 | 3699万円 | 47.4㎡ | 4.77㎡ | 2LDK | 南向き | 257万円 | 78万円 | 11270円 | 10520円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2022-10 | 2022-10 | 5階 | 2698万円 | 2698万円 | 33.6㎡ | 15㎡ | 1LDK | 南東向き | 265万円 | 80万円 | 8070円 | 7460円 | リフォーム済 |
1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 5階 | 2798万円 | 2798万円 | 33.6㎡ | 15㎡ | ワンルーム | 南向き | 275万円 | 83万円 | 8070円 | 7460円 | リフォーム無 |
4ヶ月 | 2020-11 | 2021-02 | 7階 | 2780万円 | 2780万円 | 43.2㎡ | 0㎡ | 2DK | 南向き | 212万円 | 64万円 | 10250円 | 9590円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2020-05 | 2020-08 | 2階 | 2690万円 | 2690万円 | 43.2㎡ | 5.4㎡ | ワンルーム | 南向き | 205万円 | 62万円 | 10250円 | 9590円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 2階 | 2290万円 | 2290万円 | 43.2㎡ | 5.4㎡ | 2DK | 南向き | 175万円 | 53万円 | 10250円 | 9590円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2018-08 | 2018-10 | 5階 | 3480万円 | 2980万円 | 62㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 158万円 | 48万円 | 13660円 | 14650円 | リフォーム無 |
3ヶ月 | 2018-08 | 2018-11 | 6階 | 3280万円 | 2850万円 | 62㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 151万円 | 45万円 | 13660円 | 14650円 | リフォーム無 |
9ヶ月 | 2018-08 | 2019-05 | 6階 | 3280万円 | 3499万円 | 61.82㎡ | 9.53㎡ | 2LDK | 南向き | 187万円 | 56万円 | 14860円 | 13720円 | リフォーム無 |
22ヶ月 | 2018-05 | 2020-02 | 1階 | 2280万円 | 2690万円 | 43.2㎡ | 5.4㎡ | 2DK | 南向き | 205万円 | 62万円 | 10250円 | 9590円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2018-01 | 2018-06 | 7階 | 2480万円 | 2250万円 | 33.6㎡ | 13.8㎡ | 2DK | 221万円 | 66万円 | 8070円 | 7460円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
983㍍
バーミヤン 江東白河店
882㍍
肉の田じま
820㍍
ヒキダシカフェ
791㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
883㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
249㍍
夢庵 江東住吉店
249㍍
スミヨシホルモン
515㍍
横綱とんかつ どすこい田中
386㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
715㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
678㍍
資さんうどん 両国店
928㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
851㍍
カフェ・喫茶 ニット
982㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
957㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
832㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
994㍍
Shake Tree Burger & Bar
924㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
945㍍
江東区立元加賀小学校
823㍍
江東区立深川小学校
903㍍
江東区立東川小学校
391㍍
墨田区立中和小学校
521㍍
墨田区立菊川小学校
260㍍
墨田区立緑小学校
834㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
894㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
679㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
828㍍
ショッピング
Can★Do 清澄白河店
874㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
230㍍
オーケー 住吉店
203㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
772㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
772㍍
BIG5
1009㍍
Seria 錦糸町マルイ店
783㍍
錦糸町マルイ
780㍍
楽天地ビル
1004㍍
錦糸町PARCO
1001㍍
テルミナ
895㍍
アルカキット錦糸町
963㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
999㍍
東京都立墨田工科高等学校
467㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
595㍍
公園
森下公園
890㍍
猿江恩賜公園
901㍍
竪川親水公園
938㍍
錦糸堀公園
903㍍
錦糸町駅南口広場
893㍍
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