株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ライオンズマンション白山

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
白山エリア24物件
文京区317物件
4月6日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション白山の概要

近くの駅
  • 白山徒歩3
  • 本駒込徒歩9
  • 東大前徒歩12
マンション名
ライオンズマンション白山
住所
東京都文京区白山四丁目33-21
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
1979年12月(築46年)
61戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
3階
間取り
1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
小学校区域
指ヶ谷小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
大京
施工会社名
間組
設計会社
管理会社名
コミュニティワン

ライオンズマンション白山の紹介

東京都文京区白山四丁目に位置する「ライオンズマンション白山」は、1979年築の落ち着いた12階建てマンションです。総戸数61戸と程よい規模で、静かで安定したコミュニティが形成されています。

最寄り駅は、都営三田線「白山駅」から徒歩わずか3分という便利な立地。さらに、東京メトロ南北線「本駒込駅」へも徒歩9分、同じく南北線の「東大前駅」へも徒歩12分でアクセス可能。都心の主要エリアへも快適にアクセスできるため、通勤や通学、休日のお出かけにも便利です。

建物は大京が分譲し、設計は間組が担当。管理はコミュニティワンによる日勤の委託管理体制で、共用部の清潔感や安全性が保たれています。エレベーター完備で快適な生活をサポート。

ペット飼育も可能なため、愛犬や愛猫と一緒に暮らせる貴重な物件です。宅配ボックスも設置されているため、日々の荷物の受け取りもスムーズ。駐輪場やバイク置場も用意されており、交通手段の幅が広いのも魅力です。

間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。使いやすい間取りで、自分らしい暮らしを実現しやすいです。

教育環境も安心。小学校は指ヶ谷小学校、中学校は第十中学校が学区に含まれており、お子様の通学も安心の距離感。

周辺には評判の良い飲食店が多数点在しています。徒歩数分の「俺の生きる道 白山」(評価3.8、レビュー922件)や、パンと食事が人気の「TENERA bread & meals」(4.5、154件)、さらに「はま寿司 駒込白山店」や「用心棒 本号」など、多彩なジャンルの飲食店が充実。外食派の方も飽きることなく楽しめる環境です。

日々の買い物も便利です。徒歩約5分の「コープ白山店」や徒歩圏の「オリンピック 白山店」、100円ショップの「CanDo エルアージュ小石川店」など、食品から日用品まで幅広くカバーしています。コンビニも近隣にあり、急な買い物にも対応可能です。

自然環境も良好。徒歩約3分の「白山公園」は四季折々の景色を楽しめる憩いの場。さらに、少し足を伸ばせば「小石川植物園」もあり、都会の喧騒の中でもリフレッシュできるスポットが揃っています。

「ライオンズマンション白山」は、利便性と落ち着きを兼ね備えた文京区の魅力を体感できる物件です。生活に必要な施設や自然が近隣に充実しており、快適な日常生活が期待できます。

都心でありながら穏やかな住環境を求める方や、教育環境を重視するファミリー、ペットと共に暮らしたい方に特におすすめのマンションです。ぜひ周辺環境も併せてご検討ください。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ライオンズマンション白山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-11106000万円6000万円68.0812.383DK南西向き291万円88万円00リフォーム
2ヶ月2025-062025-0756380万円6380万円54.1272LDK南西向き389万円117万円1050013530リフォーム
1ヶ月2025-022025-0354980万円4980万円54.1271LDK南西向き304万円92万円1050013530リフォーム
6ヶ月2024-122025-0685980万円5580万円52.6871SLDK南東向き350万円105万円1020013170リフォーム
1ヶ月2024-062024-0684380万円4380万円52.687.261LDK南西向き274万円83万円1020013170リフォーム
13件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のライオンズマンション白山白山文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション白山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション白山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション白山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,000万円
月々ローン返済
¥155,751
月額返済額
¥155,751
総返済額
6,542万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

わたべ

969

青いナポリ

745

用心棒 本号

728

俺の生きる道 白山

115

also

305

TENERA bread & meals

407

兆徳

480

はま寿司 駒込白山店

477

喜三郎農場

823

コンビニ

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

989

ローソン 文京白山五丁目店

367

東京都立竹早高等学校

993

東洋大学京北中学高等学校

277

郁文館 夢学園

699

東京都立向丘高等学校

462

京華学園・第2キャンパス

478

駒込中学校・高等学校

820

ショッピング

ダイエー 小石川店

786

文化シヤッター株式会社

819

Can★Do エルアージュ小石川店

704

オリンピック 白山店

670

肉のハナマサ 小石川店

716

コープみらい コープ白山店

371

小学校

東京学芸大学附属竹早小学校

929

文京区立柳町小学校

623

文京区立誠之小学校

400

文京区立林町小学校

861

文京区立駒本小学校

640

文京区立明化小学校

743

公園

小石川植物園 正門受付発売所

436

白山公園

254

よくある質問
ライオンズマンション白山についてよくいただく質問
ライオンズマンション白山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション白山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション白山からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション白山からは、最寄駅の白山まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション白山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション白山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション白山でペットは飼えますか?
ライオンズマンション白山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション白山の学区はどこですか?
ライオンズマンション白山の小学校区は指ヶ谷小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション白山の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション白山の管理形態は日勤、管理会社はコミュニティワンです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション白山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション白山の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション白山で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション白山は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ライオンズマンション白山はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション白山はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション白山の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション白山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション白山の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション白山は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション白山のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション白山のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ライオンズマンション白山の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産