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ライオンズマンション亀戸中央公園

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
亀戸エリア55物件
江東区872物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ライオンズマンション亀戸中央公園の概要

近くの駅
  • 大島徒歩14
  • 亀戸徒歩10
  • 亀戸水神徒歩7
マンション名
ライオンズマンション亀戸中央公園
住所
東京都江東区亀戸七丁目12-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1992年3月(築34年)
28戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
小学校区域
浅間竪川小学校
中学校区域
亀戸中学校
分譲会社
大京
施工会社名
新日本建設
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ライオンズマンション亀戸中央公園の紹介

ライオンズマンション亀戸中央公園は、東京都江東区亀戸七丁目の落ち着いた住宅地に立つ中規模マンションです

所在地・交通
- 住所:東京都江東区亀戸七丁目12-6
- アクセス:亀戸水神駅 徒歩7分、亀戸駅 徒歩10分、大島駅 徒歩14分。複数駅が使え、通勤・通学や買い物に便利な立地です

建物概要
- 築年:1992年3月(経年はありますが管理良好)
- 階数・総戸数:地上7階・全28戸の落ち着いた規模感
- 分譲会社:大京、設計:新日本建設、管理:大京アステージ(委託・日勤管理)

設備・特徴
- エレベーター、宅配ボックス、オートロック、駐輪場・バイク置場あり
- ペット可(規約あり)
- 免震/制震対応の記載あり(設計当時の構造配慮)

間取りバリエーション
- 1Rから3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。居住ニーズに応じた選択肢が揃っています。

周辺環境(生活利便性)
- 買い物:オーケー亀戸店(約455m)やアトレ亀戸など商業施設が利用しやすい
- 飲食:人気のらぁ麺 花筏や名代 亀戸餃子など評判の店が多数(徒歩圏内)
- 公園:亀戸中央公園が約337m。散歩や子どもの遊び場に便利です
- 小中学校学区:浅間竪川小学校(学区内)、亀戸中学校

まとめ
- 総戸数28戸の落ち着いたスケール、複数駅利用可で生活利便性が高く、宅配ボックス・オートロック・駐輪場など日常の利便性が整っています。ペット可でファミリーから単身者まで幅広く検討できる物件です。

ハザードマップ

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ライオンズマンション亀戸中央公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2024-082024-1154180万円4180万円54.253.551SLDK西向き254万円77万円2030025170リフォーム
4ヶ月2023-052023-0853480万円3480万円50.8771LDK南向き226万円68万円1910023600リフォーム
2ヶ月2022-112022-1242680万円2680万円50.083.551SLDK南西向き176万円53万円2004022000リフォーム
2ヶ月2022-012022-0273980万円3780万円84.3711.383LDK東向き148万円44万円3160039150リフォーム
1ヶ月2021-122021-1273980万円3980万円84.3711.383LDK東向き155万円47万円3160039150リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間のライオンズマンション亀戸中央公園亀戸江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ライオンズマンション亀戸中央公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではライオンズマンション亀戸中央公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ライオンズマンション亀戸中央公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,180万円
月々ローン返済
¥108,507
月額返済額
¥108,507
総返済額
4,557万円

周辺施設

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コンビニ

セブン-イレブン 江東大島5丁目店

963

セブンイレブン 亀戸昭和橋通り店

550

ファミリーマート 亀戸中之橋店

310

セブンイレブン 江東亀戸7丁目南店

257

ミニストップ 亀戸9丁目店

836

ファミリーマート 亀戸六丁目店

367

ファミリーマート 亀戸四丁目店

763

ローソン 江戸川平井三丁目店

767

飲食店

ドトールコーヒーショップ 大島駅前店

915

サイゼリヤ 大島ピーコックストア前店

900

マクドナルド 大島店

862

メイカセブン

812

ドムドムハンバーガー 東大島店

974

らーめん潤 亀戸店

1002

ラーメンya(羽つきギョーザと半チャンラーメンの店)

627

らぁ麺 花筏

288

ミスタードーナツ亀戸ショップ

942

珈琲道場 侍

705

亀戸アートセンター

586

すたみな太郎NEXT 亀戸店

912

亀戸ホルモン本店

867

名代 亀戸餃子 本店

918

ホルモン青木 亀戸本店

927

クレシェンド

865

喫茶 東京郊外

403

ラーメン二郎 亀戸店

989

Mr. Danger 立花本店

871

ショッピング

ピーコックストア大島店

945

ダイエー 東大島店

952

ダイソー ダイエー東大島店

950

トレファクスタイル 亀戸1号店

952

オーケー 亀戸店

455

カメイドクロック

666

Seria カメイドクロック店

710

BOOKOFF 亀戸駅東口店

664

アトレ亀戸

887

肉のハナマサ 亀戸店

985

小学校

江東区立第四大島小学校

750

江東区立第三大島小学校

983

江東区立第二亀戸小学校

611

江東区立浅間竪川小学校

501

江東区立水神小学校

753

江戸川区立平井南小学校

666

公園

江東区立 竪川河川敷公園

716

亀戸中央公園

337

旧中川水辺公園

473

江戸川区立平井公園

926

墨田区立 旧中川水辺公園

726

よくある質問
ライオンズマンション亀戸中央公園についてよくいただく質問
ライオンズマンション亀戸中央公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ライオンズマンション亀戸中央公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ライオンズマンション亀戸中央公園からの通勤・アクセスはどうですか?
ライオンズマンション亀戸中央公園からは、最寄駅の大島まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ライオンズマンション亀戸中央公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではライオンズマンション亀戸中央公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ライオンズマンション亀戸中央公園でペットは飼えますか?
ライオンズマンション亀戸中央公園のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ライオンズマンション亀戸中央公園の学区はどこですか?
ライオンズマンション亀戸中央公園の小学校区は浅間竪川小学校、中学校区は亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ライオンズマンション亀戸中央公園の管理体制はどうなっていますか?
ライオンズマンション亀戸中央公園の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ライオンズマンション亀戸中央公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ライオンズマンション亀戸中央公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ライオンズマンション亀戸中央公園で住宅ローンは使えますか?
ライオンズマンション亀戸中央公園は築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ライオンズマンション亀戸中央公園はリノベーション可能ですか?
ライオンズマンション亀戸中央公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ライオンズマンション亀戸中央公園の修繕積立金の状況は?
ライオンズマンション亀戸中央公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ライオンズマンション亀戸中央公園の周辺環境・生活利便性は?
ライオンズマンション亀戸中央公園は江東区に位置し、最寄りの大島駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ライオンズマンション亀戸中央公園のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ライオンズマンション亀戸中央公園のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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