株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

パラシオン本郷

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
西片エリア9物件
文京区323物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
パラシオン本郷 1枚目
1 / 16
パラシオン本郷1枚目
パラシオン本郷2枚目
パラシオン本郷3枚目
パラシオン本郷4枚目
パラシオン本郷5枚目
パラシオン本郷6枚目
パラシオン本郷7枚目
パラシオン本郷8枚目
パラシオン本郷9枚目
パラシオン本郷10枚目
パラシオン本郷11枚目
パラシオン本郷12枚目
パラシオン本郷13枚目
パラシオン本郷14枚目
パラシオン本郷15枚目
パラシオン本郷16枚目

パラシオン本郷の概要

近くの駅
  • 春日徒歩2
  • 後楽園徒歩3
  • 水道橋徒歩14
  • 東大前徒歩11
マンション名
パラシオン本郷
住所
東京都文京区西片一丁目15-4
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
9階
築年数
1980年10月(築45年)
30戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1SDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、3SLDK
小学校区域
誠之小学校
中学校区域
第三中学校
分譲会社
興和地所
施工会社名
大雄
設計会社
管理会社名
東京互光

パラシオン本郷の紹介

【パラシオン本郷】は、東京都文京区西片一丁目に位置する落ち着いた住環境が魅力のマンションです。

駅チカで利便性抜群!都営三田線・大江戸線「春日駅」から徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園駅」からも徒歩3分の好立地。さらに、水道橋駅や東大前駅も徒歩圏内なので、多方面へのアクセスが容易です。

1980年10月築、地上9階建て全30戸の中規模マンションで、1Rから3SLDKまで多彩な間取りが揃っています。単身者からファミリーまで幅広く対応可能です。

設備面も充実しており、エレベーターや駐輪場、バイク置場を完備。防犯カメラも設置されており、安心のセキュリティ体制が敷かれています。管理は東京互光が担当し、日勤の委託管理体制で日々の安全・快適な暮らしをサポート。

お子様のいるご家庭には朗報です。学区は文京区立誠之小学校と第三中学校で、安心して通学が可能です。

周辺にはグルメスポットも豊富。徒歩5分圏内には評価4.0以上の人気店「わたべ」や「アヴランシュ ゲネー」があり、和食やフレンチを気軽に楽しめます。カフェやファストフードの選択肢も多数あるので、日々の食生活も充実。

ショッピング施設も充実しており、「ダイエー小石川店」や「オリンピック白山店」といったスーパー、さらに100円ショップの「CanDo エルアージュ小石川店」も徒歩圏内。買い物に便利な環境が整っています。

自然を感じられるスポットも近く、徒歩7分のところには「文京区立礫川公園」、約10分で「育徳園心字池(三四郎池)」があります。日常に癒しの空間を取り入れやすいのも魅力の一つです。

歴史と文化が息づく本郷・西片エリアに位置しながら、都心の便利さも享受できる絶妙なバランスが魅力。交通利便性と生活利便性、公園や教育環境の整ったこの立地は、日常の快適さと将来の資産価値を両立させたい方におすすめです。

総合的に見て、「パラシオン本郷」は利便性・安全性・生活環境のバランスに優れたマンション。静かな住環境でありながら、周辺には生活利便施設や名店が揃い、快適な都市生活を実現します。文京区の落ち着いた街並みの中で、安心して暮らせる住まいをお探しの方に最適な選択肢です。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

パラシオン本郷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2024-052024-0883890万円3890万円43.441LDK西向き296万円89万円1342010005リフォーム
3ヶ月2023-082023-1154380万円4280万円54.757.342LDK南東向き258万円78万円1683012578リフォーム
1ヶ月2021-082021-0893199万円3199万円43.2371LDK南向き244万円73万円134202680リフォーム
5ヶ月2021-042021-0953399万円3199万円43.237.081LDK南東向き244万円73万円134202680リフォーム
2ヶ月2020-112020-1285220万円4980万円84.3210.463LDK西向き195万円59万円257405150リフォーム
10件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のパラシオン本郷西片文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パラシオン本郷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパラシオン本郷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パラシオン本郷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,890万円
月々ローン返済
¥100,979
月額返済額
¥100,979
総返済額
4,241万円

周辺施設

地図を読み込み中...

コンビニ

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

963

ローソン 東京ドームホテル店

874

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

721

ローソン 本郷白山通店

559

ローソン メトロス後楽園店

519

セブン-イレブン 文京春日1丁目店

830

ファミリーマート 文京シビックセンター店

417

ファミリーマート 文京小石川二丁目店

348

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

7

ファミリーマート 東大正門前店

526

飲食店

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

960

麺屋鈴春

981

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

609

焼肉 ジャンボ はなれ

961

焼肉ジャンボ 本郷店

970

スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店

526

キル フェ ボン東京ドームシティ店

507

回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店

515

マクドナルド 後楽園店

498

ファイヤーハウス

597

自家製麺 MENSHO TOKYO

414

アヴランシュ ゲネー

231

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

216

わたべ

146

東京大学 中央食堂

732

青いナポリ

444

用心棒 本号

791

俺の生きる道 白山

983

ショッピング

ミーツポート

939

ドン・キホーテ 後楽園店

608

ラクーア

524

成城石井 東京ドームラクーア店

502

ラクーア ショップ&レストラン

490

ダイソー メトロ・エム後楽園店

515

メトロ・エム 後楽園

515

ダイエー 小石川店

301

文化シヤッター株式会社

166

Can★Do エルアージュ小石川店

291

オリンピック 白山店

312

公園

文京区立礫川公園

466

育徳園心字池 (三四郎池)

756

小石川植物園 正門受付発売所

932

小学校

文京区立本郷小学校

556

東京学芸大学附属竹早小学校

923

文京区立柳町小学校

441

文京区立誠之小学校

701

中央大学高等学校

515

東京都立竹早高等学校

911

東洋大学京北中学高等学校

818

よくある質問
パラシオン本郷についてよくいただく質問
パラシオン本郷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パラシオン本郷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パラシオン本郷からの通勤・アクセスはどうですか?
パラシオン本郷からは、最寄駅の春日まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パラシオン本郷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパラシオン本郷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パラシオン本郷でペットは飼えますか?
パラシオン本郷のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パラシオン本郷の学区はどこですか?
パラシオン本郷の小学校区は誠之小学校、中学校区は第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パラシオン本郷の管理体制はどうなっていますか?
パラシオン本郷の管理形態は日勤、管理会社は東京互光です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パラシオン本郷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パラシオン本郷の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築45年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パラシオン本郷で住宅ローンは使えますか?
パラシオン本郷は築45年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パラシオン本郷はリノベーション可能ですか?
パラシオン本郷はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パラシオン本郷の修繕積立金の状況は?
パラシオン本郷の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パラシオン本郷の周辺環境・生活利便性は?
パラシオン本郷は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パラシオン本郷のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パラシオン本郷のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パラシオン本郷の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産